경기도 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 11,667건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,043만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

6,752건

전체 대비 57.9%

갱신 계약

4,624건

전체 대비 39.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4,562건)

인하 = 15% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4,467건)

인하 = 38% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

13,713

8월

13,112

9월

16,609

10월

14,786

11월

16,114

12월

11,667

1월

전월 대비 -27.6% · 중간 보증금 4,493만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2,644건 · 3,187만

중소형 40~60㎡

4,282건 · 6,305만

중형 60~85㎡

3,941건 · 1억 974만

중대형 85~115㎡

444건 · 1억 8,125만

대형 115㎡~

356건 · 1억 9,997만

소형 23% 중소형 37% 중형 34% 중대형 4% 대형 3%

시군구별 계약 현황

1 / 5

화성시

평균 6,544만 · 1,588건

수원시

평균 8,637만 · 945건

용인시

평균 1억 55만 · 780건

평택시

평균 3,421만 · 746건

성남시

평균 1억 8,435만 · 707건

파주시

평균 6,823만 · 623건

남양주시

평균 7,220만 · 598건

고양시

평균 8,557만 · 571건

시흥시

평균 6,782만 · 481건

의정부시

평균 4,675만 · 463건

김포시

평균 6,329만 · 435건

부천시

평균 6,124만 · 424건

하남시

평균 1억 5,405만 · 417건

안양시

평균 9,052만 · 406건

안성시

평균 4,907만 · 388건

양주시

평균 5,577만 · 382건

오산시

평균 3,804만 · 257건

광명시

평균 1억 2,328만 · 246건

안산시

평균 4,151만 · 244건

구리시

평균 9,513만 · 205건

군포시

평균 6,428만 · 139건

이천시

평균 4,234만 · 133건

광주시

평균 4,679만 · 112건

의왕시

평균 9,905만 · 102건

과천시

평균 3억 9,156만 · 76건

여주시

평균 2,420만 · 67건

동두천시

평균 2,519만 · 44건

포천시

평균 1,990만 · 37건

양평군

평균 4,469만 · 32건

가평군

평균 4,200만 · 10건

연천군

평균 2,222만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	판교원마을3단지(푸르지오)	성남시 판교동	101.27㎡ / 31평	20층	8억	85만	월세 ▲ +13.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	17년
2	01.31	센트럴파크푸르지오써밋 10건	과천시 부림동	84.99㎡ / 26평	15층	8억	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	6년
3	01.31	목련선경	안양시 호계동	122.44㎡ / 37평	7층	7억	30만	월세 ▼ -57.1% (전 70만) 보증금 ▲ +16.7% (전 6억)	갱신	25.01~27.01	34년
4	01.31	시범한신 6건	성남시 서현동	84.69㎡ / 26평	17층	6억 1,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +1.7% (전 6억)	갱신	25.02~27.02	35년
5	01.31	광교중흥에스클래스 5건	수원시 원천동	84.9007㎡ / 26평	44층	6억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
6	01.31	과천위버필드 20건	과천시 원문동	59.95㎡ / 18평	7층	5억 8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
7	01.31	아름마을(풍림) 6건	성남시 이매동	101.97㎡ / 31평	3층	4억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
8	01.31	정든마을(7단지)(한진) 3건	성남시 정자동	68.04㎡ / 21평	4층	4억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
9	01.31	감일센트레빌 3건	하남시 감이동	84.75㎡ / 26평	3층	4억 2,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신	25.01~27.02	6년
10	01.31	LH동분당센트럴파크 4건	성남시 도촌동	84.87㎡ / 26평	4층	4억	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	16년
11	01.31	광교더포레스트 3건	수원시 하동	101.82㎡ / 31평	28층	4억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	13년
12	01.31	다산지금센트럴에일린의뜰 2건	남양주시 다산동	84.7845㎡ / 26평	29층	3억 9,000만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 9,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	7년
13	01.31	정자뜰마을태영데시앙1차 2건	용인시 풍덕천동	84.658㎡ / 26평	1층	3억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
14	01.31	진산마을성원상떼빌아파트 4건	용인시 상현동	133.44㎡ / 40평	16층	3억 4,000만	33만	월세 ▲ +32.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 3억 4,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	29년
15	01.31	무궁화코오롱	안양시 호계동	84.96㎡ / 26평	14층	3억 2,550만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
16	01.31	백현마을5단지(주공) 2건	성남시 백현동	84.7㎡ / 26평	3층	3억 2,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	17년
17	01.31	광명푸르지오센트베르 19건	광명시 광명동	45.4275㎡ / 14평	10층	3억 450만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 9,000만)	갱신	25.04~27.04	4년
18	01.31	힐스테이트광교 5건	수원시 하동	97.591㎡ / 30평	5층	3억	200만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
19	01.31	힐스테이트광교 5건	수원시 하동	97.591㎡ / 30평	5층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
20	01.31	힐스테이트센트럴위례 3건	하남시 학암동	102.5588㎡ / 31평	3층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
21	01.31	더샵센트럴시티	화성시 청계동	97.036㎡ / 29평	16층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.10	11년
22	01.31	힐스테이트포웰시티 7건	하남시 감이동	84.4259㎡ / 26평	8층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
23	01.31	푸르지오 2건	부천시 송내동	84.874㎡ / 26평	13층	3억	55만	월세 ▲ +22.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.01~27.01	21년
24	01.31	신일유토빌 4건	화성시 석우동	128.379㎡ / 39평	6층	2억 6,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	25.02~27.02	18년
25	01.31	래미안센트럴스위트 5건	과천시 별양동	59.69㎡ / 18평	10층	2억 5,000만	167만	월세 ▲ +7.7% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
26	01.31	e편한세상죽전프리미어포레 8건	용인시 죽전동	84.3672㎡ / 26평	14층	2억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
27	01.31	안성금호어울림더프라임 33건	안성시 당왕동	84.7528㎡ / 26평	7층	2억 4,300만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,300만)	갱신	25.03~26.03	2년
28	01.31	캐슬앤파밀리에시티 1단지 9건	김포시 고촌읍 태리	74.9702㎡ / 23평	8층	2억 4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
29	01.31	일산자이센트리지 4건	고양시 식사동	77.958㎡ / 24평	20층	2억 4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
30	01.31	엘리프이천하이시티 10건	이천시 부발읍 아미리	84.95㎡ / 26평	6층	2억 3,400만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.06	2년

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