경기도 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 14,655건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,150만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

8,783건

전체 대비 59.9%

갱신 계약

5,520건

전체 대비 37.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5,459건)

인하 = 18% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5,287건)

인하 = 33% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

13,112

9월

16,609

10월

14,786

11월

16,114

12월

11,667

1월

14,655

2월

전월 대비 +25.6% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3,557건 · 2,923만

중소형 40~60㎡

5,449건 · 6,166만

중형 60~85㎡

4,580건 · 1억 999만

중대형 85~115㎡

598건 · 2억 4,585만

대형 115㎡~

471건 · 2억 2,012만

소형 24% 중소형 37% 중형 31% 중대형 4% 대형 3%

시군구별 계약 현황

1 / 5

화성시

평균 6,446만 · 1,978건

평택시

평균 2,780만 · 1,125건

성남시

평균 1억 8,879만 · 1,106건

수원시

평균 9,083만 · 993건

용인시

평균 1억 195만 · 928건

파주시

평균 5,798만 · 826건

남양주시

평균 6,595만 · 825건

고양시

평균 7,744만 · 688건

시흥시

평균 5,627만 · 605건

김포시

평균 5,445만 · 588건

의정부시

평균 3,390만 · 550건

부천시

평균 5,979만 · 543건

안양시

평균 9,543만 · 463건

안성시

평균 5,203만 · 459건

하남시

평균 2억 5,829만 · 451건

안산시

평균 4,685만 · 399건

양주시

평균 5,597만 · 367건

오산시

평균 3,392만 · 303건

광명시

평균 1억 2,223만 · 271건

군포시

평균 7,688만 · 260건

이천시

평균 4,409만 · 176건

광주시

평균 5,551만 · 151건

구리시

평균 1억 122만 · 131건

의왕시

평균 1억 4,044만 · 112건

과천시

평균 3억 7,653만 · 83건

여주시

평균 1,828만 · 78건

동두천시

평균 1,339만 · 69건

포천시

평균 1,988만 · 65건

양평군

평균 4,446만 · 33건

가평군

평균 2,539만 · 17건

연천군

평균 1,842만 · 12건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	미켈란쉐르빌 5건	성남시 정자동	165.25㎡ / 50평	31층	10억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	23년
2	02.28	광교e편한세상 9건	수원시 이의동	101.933㎡ / 31평	31층	7억	80만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	25.03~27.02	14년
3	02.28	위례호반써밋 74건	하남시 학암동	109.3822㎡ / 33평	1층	6억 8,383만	30만	월세 ▲ +7.1% (전 28만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6억 5,127만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	5년
4	02.28	위례호반써밋 74건	하남시 학암동	109.3822㎡ / 33평	1층	6억 8,383만	30만	월세 ▲ +7.1% (전 28만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6억 5,127만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	5년
5	02.28	힐스테이트위례	성남시 창곡동	110.94㎡ / 34평	7층	6억 5,000만	57만	월세 ▼ -54.4% (전 125만) 보증금 ▲ +44.4% (전 4억 5,000만)	갱신	25.02~27.02	11년
6	02.28	아름마을(삼호) 2건	성남시 이매동	132.72㎡ / 40평	10층	6억 1,000만	41만	월세 → 동결 (전 41만) 보증금 ▲ +1.7% (전 6억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	34년
7	02.28	주공10 2건	과천시 중앙동	124.45㎡ / 38평	2층	6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	42년
8	02.28	귀인마을현대홈타운 7건	안양시 평촌동	80.374㎡ / 24평	17층	5억 3,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +3.9% (전 5억 1,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	24년
9	02.28	샛별마을(라이프) 7건	성남시 분당동	85㎡ / 26평	3층	5억 3,000만	25만	월세 ▲ +25.0% (전 20만) 보증금 ▲ +6.0% (전 5억)	갱신	25.04~27.04	34년
10	02.28	다산자이아이비플레이스 8건	남양주시 다산동	99.9166㎡ / 30평	4층	5억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	5년
11	02.28	귀인마을현대홈타운 7건	안양시 평촌동	56.065㎡ / 17평	8층	4억 5,150만	35만	월세 ▲ +45.8% (전 24만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,150만)	갱신	25.02~27.02	24년
12	02.28	푸른마을푸르지오	용인시 성복동	171.861㎡ / 52평	12층	4억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
13	02.28	킨텍스원시티2블럭 2건	고양시 장항동	120.7152㎡ / 37평	39층	4억 5,000만	300만	월세 ▲ +3.4% (전 290만) 보증금 ▲ +50.0% (전 3억)	갱신	25.04~27.04	7년
14	02.28	신원당(동신7)	고양시 성사동	134.88㎡ / 41평	15층	3억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
15	02.28	신일유토빌	화성시 석우동	128.379㎡ / 39평	5층	3억 4,500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	18년
16	02.28	광교아이파크 7건	수원시 원천동	90.9486㎡ / 28평	21층	3억 3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
17	02.28	광교아이파크 7건	수원시 원천동	90.9486㎡ / 28평	21층	3억 3,000만	145만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
18	02.28	삼성래미안 5건	고양시 성사동	84.99㎡ / 26평	13층	3억 1,000만	40만	월세 - 보증금 ▼ -3.1% (전 3억 2,000만)	갱신	25.02~27.02	17년
19	02.28	시범다은마을삼성래미안	화성시 반송동	84.6098㎡ / 26평	5층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	19년
20	02.28	팰리스카운티 8건	부천시 중동	102.562㎡ / 31평	19층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	17년
21	02.28	힐스테이트봉담프라이드시티 11건	화성시 봉담읍 내리	105.3774㎡ / 32평	35층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~35.03	2년
22	02.28	토평신명 2건	구리시 교문동	84.63㎡ / 26평	6층	3억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.06~27.06	25년
23	02.28	일루미스테이트 15건	부천시 범박동	59.96㎡ / 18평	17층	2억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
24	02.28	부천범박힐스테이트1단지 8건	부천시 범박동	84.49㎡ / 26평	15층	2억 7,000만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
25	02.28	임광한마음1차 2건	안양시 호계동	59.97㎡ / 18평	4층	2억 7,000만	25만	월세 ▲ +66.7% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	27년
26	02.28	부천범박힐스테이트1단지 8건	부천시 범박동	84.49㎡ / 26평	15층	2억 7,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신	25.04~27.04	22년
27	02.28	KCC스위첸아파트 3건	화성시 청계동	84.01㎡ / 25평	21층	2억 6,250만	32만	월세 ▲ +6.7% (전 30만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	11년
28	02.28	미사레스티아 5건	하남시 망월동	84.9917㎡ / 26평	13층	2억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	9년
29	02.28	내대지마을건영캐스빌 6건	용인시 죽전동	164.9438㎡ / 50평	15층	2억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
30	02.28	수지삼성4차 6건	용인시 풍덕천동	59.76㎡ / 18평	6층	2억 5,000만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	25.03~25.10	32년

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