경기도 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 15,177건

평균 보증금

0.8억

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

9,121건

전체 대비 60.1%

갱신 계약

5,697건

전체 대비 37.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5,583건)

인하 = 15% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5,453건)

인하 = 31% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

16,609

10월

14,786

11월

16,114

12월

11,667

1월

14,655

2월

15,177

3월

전월 대비 +3.6% · 중간 보증금 0.4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3,230건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

6,072건 · 0.7억

중형 60~85㎡

4,830건 · 1.1억

중대형 85~115㎡

547건 · 1.9억

대형 115㎡~

498건 · 1.8억

소형 21% 중소형 40% 중형 32% 중대형 4% 대형 3%

시군구별 계약 현황

1 / 3

양주시

평균 1.1억 · 971건

시흥시

평균 0.8억 · 799건

하남시

평균 1.6억 · 686건

평택시

평균 0.3억 · 575건

파주시

평균 0.5억 · 525건

남양주시

평균 0.8억 · 477건

의정부시

평균 0.6억 · 456건

오산시

평균 0.3억 · 368건

안성시

평균 0.4억 · 361건

광명시

평균 1.3억 · 289건

김포시

평균 0.6억 · 288건

군포시

평균 0.5억 · 203건

의왕시

평균 1.2억 · 160건

광주시

평균 0.7억 · 131건

구리시

평균 1.0억 · 124건

동두천시

평균 0.2억 · 84건

과천시

평균 4.8억 · 54건

이천시

평균 0.3억 · 40건

여주시

평균 0.2억 · 40건

포천시

평균 0.3억 · 13건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	상록마을(우성)1 10건	성남시 정자동	162.57㎡ / 49평	7층	6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
2	03.31	철산푸르지오하늘채 7건	광명시 철산동	114.982㎡ / 35평	32층	5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	16년
3	03.31	위례포레스트부영 5건	성남시 창곡동	85.4942㎡ / 26평	6층	4.8억	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 ▲ +2.0% (전 4.7억)	갱신	25.04~26.04	7년
4	03.31	위례아트리버푸르지오2단지 4건	성남시 창곡동	97.7044㎡ / 30평	12층	4.5억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	10년
5	03.31	평촌래미안푸르지오 3건	안양시 비산동	59.96㎡ / 18평	30층	4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
6	03.31	이편한세상센트레빌 11건	광명시 하안동	84.981㎡ / 26평	1층	3.8억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
7	03.31	이편한세상센트레빌 11건	광명시 하안동	84.981㎡ / 26평	1층	3.8억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	16년
8	03.31	판교원마을8단지(상록)임대 5건	성남시 판교동	84.96㎡ / 26평	7층	3.8억	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
9	03.31	광교자이더클래스 4건	용인시 상현동	84.988㎡ / 26평	5층	3.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	14년
10	03.31	e편한세상금빛그랑메종5단지 7건	성남시 금광동	59.95㎡ / 18평	17층	3.4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
11	03.31	고양삼송동일스위트파크뷰7(1차)	고양시 신원동	84.0785㎡ / 25평	12층	3.4억	16만	월세 ▲ +77.8% (전 9만) 보증금 → 동결 (전 3.4억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	9년
12	03.31	동성1차 4건	용인시 죽전동	84.97㎡ / 26평	12층	3.3억	24만	월세 - 보증금 ▼ -8.3% (전 3.6억)	갱신	25.04~27.04	29년
13	03.31	귀인마을현대홈타운	안양시 평촌동	80.374㎡ / 24평	8층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	24년
14	03.31	부천위브트레지움2단지	부천시 약대동	84.98㎡ / 26평	19층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	14년
15	03.31	파크타운(서안) 4건	성남시 수내동	84.6㎡ / 26평	1층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
16	03.31	주공12 9건	광명시 하안동	84.79㎡ / 26평	6층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	36년
17	03.31	동탄역센트럴상록아파트 7건	화성시 영천동	59.98㎡ / 18평	7층	2.9억	35만	월세 - 보증금 ▲ +0.3% (전 2.9억)	갱신	25.07~27.07	9년
18	03.31	동탄역센트럴상록아파트 7건	화성시 영천동	59.98㎡ / 18평	7층	2.9억	35만	월세 - 보증금 ▲ +0.3% (전 2.9억)	갱신	25.07~27.07	9년
19	03.31	판교해링턴플레이스 52건	성남시 대장동	55.98㎡ / 17평	9층	2.5억	30만	월세 ▼ -59.5% (전 74만) 보증금 ▲ +43.5% (전 1.7억)	갱신	25.04~27.05	2년
20	03.31	용인수지휴엔하임 2건	용인시 상현동	59.857㎡ / 18평	5층	2.5억	65만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
21	03.31	두산알프하임 8건	남양주시 호평동	66.4065㎡ / 20평	11층	2.5억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
22	03.31	효자촌(럭키) 2건	성남시 서현동	84.696㎡ / 26평	11층	2.5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
23	03.31	에코타운(C블럭) 3건	하남시 신장동	98.75㎡ / 30평	17층	2.5억	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2.5억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	22년
24	03.31	용인수지휴엔하임 2건	용인시 상현동	59.857㎡ / 18평	5층	2.5억	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	10년
25	03.31	안성공도센트럴카운티아파트 38건	안성시 공도읍 용두리	84.8603㎡ / 26평	6층	2.5억	14만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
26	03.31	엘리프이천하이시티 31건	이천시 부발읍 아미리	84.95㎡ / 26평	3층	2.3억	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
27	03.31	엘리프이천하이시티 31건	이천시 부발읍 아미리	84.95㎡ / 26평	8층	2.3억	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
28	03.31	엘리프이천하이시티 31건	이천시 부발읍 아미리	84.95㎡ / 26평	6층	2.3억	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
29	03.31	엘리프이천하이시티 31건	이천시 부발읍 아미리	84.95㎡ / 26평	2층	2.3억	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
30	03.31	엘리프이천하이시티 31건	이천시 부발읍 아미리	84.95㎡ / 26평	4층	2.3억	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년

← 경기도 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶