광주광역시 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 1,066건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,555만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

895건

전체 대비 84.0%

갱신 계약

151건

전체 대비 14.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (144건)

인하 = 11% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (143건)

인하 = 25% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

860

9월

986

10월

1,072

11월

1,109

12월

1,030

1월

1,066

2월

전월 대비 +3.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

232건 · 1,316만

중소형 40~60㎡

431건 · 3,168만

중형 60~85㎡

368건 · 5,017만

중대형 85~115㎡

16건 · 7,088만

대형 115㎡~

19건 · 8,395만

소형 22% 중소형 40% 중형 35% 중대형 2% 대형 2%

시군구별 계약 현황

광산구

평균 3,275만 · 306건

북구

평균 3,226만 · 277건

남구

평균 3,856만 · 195건

서구

평균 2,631만 · 192건

동구

평균 6,641만 · 96건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	용산지구대성베르힐 11건	동구 용산동	59.606㎡ / 18평	10층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
2	02.28	용산지구대성베르힐 11건	동구 용산동	59.606㎡ / 18평	10층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
3	02.28	용산지구대성베르힐 11건	동구 용산동	59.606㎡ / 18평	10층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
4	02.28	광주선운지구이지더원3단지 2건	광산구 선암동	72.6814㎡ / 22평	9층	2억	20만	월세 - 보증금 ▼ -33.3% (전 3억)	갱신	25.02~27.02	10년
5	02.28	우미린 2건	서구 동천동	84.9679㎡ / 26평	15층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
6	02.28	우미린 2건	서구 동천동	84.9679㎡ / 26평	15층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
7	02.28	광주첨단2휴먼시아 5건	북구 신용동	51.44㎡ / 16평	11층	6,821만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
8	02.28	양우내안애프레스티지 2건	남구 주월동	84.9222㎡ / 26평	8층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
9	02.28	그랜드센트럴 12건	동구 계림동	75.9867㎡ / 23평	22층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
10	02.28	광주첨단2지구사랑으로부영 8건	북구 신용동	84.3616㎡ / 26평	6층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	13년
11	02.28	제일풍경채센트럴파크2단지 2건	북구 중흥동	39.99㎡ / 12평	20층	4,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
12	02.28	선운리버프라임 5건	광산구 선암동	66.96㎡ / 20평	8층	3,668만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	9년
13	02.28	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 6건	광산구 우산동	84.9276㎡ / 26평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.11	6년
14	02.28	효천1중흥에스-클래스에코시티 5건	남구 임암동	84.9772㎡ / 26평	7층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
15	02.28	중흥(1168-1) 3건	서구 치평동	84.93㎡ / 26평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
16	02.28	두산위브3차(두산위브더파크) 3건	동구 계림동	39.9452㎡ / 12평	5층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	5년
17	02.28	힐스테이트월산 7건	남구 월산동	84.9643㎡ / 26평	14층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
18	02.28	광주첨단2휴먼시아 5건	북구 신용동	36.37㎡ / 11평	11층	2,286만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	15년
19	02.28	고실마을휴먼시아8단지 7건	광산구 장덕동	39.25㎡ / 12평	7층	2,075만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	16년
20	02.28	중흥	남구 진월동	84.93㎡ / 26평	13층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
21	02.28	에이엠시티센트럴파크	광산구 쌍암동	40.9226㎡ / 12평	11층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	11년
22	02.28	중흥호반 3건	서구 풍암동	59.55㎡ / 18평	15층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
23	02.28	학1마을 3건	동구 학동	59.92㎡ / 18평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
24	02.28	호반1차 2건	광산구 월계동	59.95㎡ / 18평	5층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	31년
25	02.28	라인대주 4건	서구 치평동	59.9㎡ / 18평	5층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
26	02.28	라인동산	서구 화정동	59.85㎡ / 18평	13층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
27	02.28	중흥호반 3건	서구 풍암동	59.46㎡ / 18평	13층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
28	02.28	문흥동대주3	북구 문흥동	49.97㎡ / 15평	10층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
29	02.28	첨단라인1 5건	광산구 월계동	60㎡ / 18평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	31년
30	02.28	청솔4차 8건	북구 일곡동	48.45㎡ / 15평	13층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년

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