서울특별시 금천구

독산동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 38건

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평균 보증금

1억 8,690만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 65.8%

갱신 계약

13건

전체 대비 34.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 20%

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.25	독산역롯데캐슬	독산동	84.8665㎡ / 26평	9층	2억 3,361만	71만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
2	11.19	독산역롯데캐슬	독산동	59.799㎡ / 18평	7층	1억 8,000만	66만	월세 ▲ +6.5% (전 62만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	26.01~28.01	5년
3	11.18	독산역롯데캐슬	독산동	59.9603㎡ / 18평	5층	2억 2,792만	49만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
4	11.18	독산역롯데캐슬	독산동	59.9603㎡ / 18평	5층	2억 2,792만	49만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
5	11.17	독산역롯데캐슬	독산동	59.799㎡ / 18평	3층	2억 2,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
6	11.17	독산역롯데캐슬	독산동	59.799㎡ / 18평	3층	2억 2,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
7	11.17	독산역롯데캐슬	독산동	59.9603㎡ / 18평	17층	2억 2,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
8	11.17	독산역롯데캐슬	독산동	84.9416㎡ / 26평	16층	1억 2,681만	94만	월세 ▲ +3.3% (전 91만) 보증금 ▲ +3.2% (전 1억 2,288만)	갱신	25.12~27.12	5년
9	11.11	독산역롯데캐슬	독산동	84.9416㎡ / 26평	24층	2억 6,000만	68만	월세 ▲ +7.9% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	26.01~28.01	5년
10	11.11	독산역롯데캐슬	독산동	59.799㎡ / 18평	2층	2억 3,521만	48만	월세 ▲ +4.3% (전 46만) 보증금 ▲ +3.2% (전 2억 2,792만)	갱신	26.01~28.01	5년
11	11.10	독산역롯데캐슬	독산동	84.8665㎡ / 26평	6층	2억 7,066만	63만	월세 ▲ +6.8% (전 59만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,066만)	갱신	26.01~28.01	5년
12	11.10	독산역롯데캐슬	독산동	84.8665㎡ / 26평	17층	2억 2,528만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,528만)	갱신	26.01~28.01	5년
13	11.07	독산역롯데캐슬	독산동	59.5685㎡ / 18평	12층	1억 567만	79만	월세 ▲ +3.9% (전 76만) 보증금 ▲ +3.2% (전 1억 240만)	갱신	26.01~28.01	5년
14	11.05	독산역롯데캐슬	독산동	59.799㎡ / 18평	26층	2억 2,000만	57만	월세 ▲ +7.5% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	26.01~28.01	5년
15	11.05	독산역롯데캐슬	독산동	59.5685㎡ / 18평	29층	2억 2,000만	54만	월세 ▲ +12.5% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	26.01~28.01	5년

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