서울특별시 송파구

가락동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 109건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 6,590만

전체 평균

평균 월세

149만

월세 평균

신규 계약

42건

전체 대비 38.5%

갱신 계약

66건

전체 대비 60.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (66건)

인하 = 14% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (60건)

인하 = 52% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

10월

110

11월

389

12월

138

1월

2월

109

3월

전월 대비 +31.3% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

44건 · 1억 3,646만

중소형 40~60㎡

27건 · 2억 6,820만

중형 60~85㎡

29건 · 3억 9,611만

중대형 85~115㎡

8건 · 4억 5,625만

대형 115㎡~

1건 · 6억

소형 40% 중소형 25% 중형 27% 중대형 7% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

헬리오시티

평균 2억 7,070만 · 76건

가락금호아파트

평균 2억 9,833만 · 6건

우성

평균 2억 4,667만 · 6건

에스아이팰리스송파포레

평균 1,000만 · 5건

가락(1차)쌍용아파트

평균 4억 9,750만 · 4건

한화오벨리스크

평균 1,333만 · 3건

극동

평균 4억 5,000만 · 2건

두산위브

평균 1,000만 · 2건

동성아파트(103동)

평균 4억 3,000만 · 1건

래미안파크팰리스

평균 6억 5,000만 · 1건

가락미륭아파트

평균 3,000만 · 1건

가락현대투웰브(101동)

평균 6억 · 1건

주성드림아파트

평균 4억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	가락현대투웰브(101동)	가락동	105.02㎡ / 32평	5층	6억	25만	월세 ▲ +25.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	21년
2	03.28	극동 2건	가락동	59.4㎡ / 18평	7층	3억	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	42년
3	03.28	헬리오시티 76건	가락동	99.6㎡ / 30평	4층	1억 5,000만	500만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
4	03.27	헬리오시티 76건	가락동	84.98㎡ / 26평	27층	5억	217만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
5	03.27	가락금호아파트 6건	가락동	59.91㎡ / 18평	14층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	29년
6	03.27	헬리오시티 76건	가락동	84.98㎡ / 26평	17층	3억	360만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
7	03.26	헬리오시티 76건	가락동	39.1㎡ / 12평	21층	3억	142만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
8	03.26	가락금호아파트 6건	가락동	59.91㎡ / 18평	4층	2억 8,000만	90만	월세 ▲ +104.5% (전 44만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신	26.03~28.03	29년
9	03.26	우성 6건	가락동	58.46㎡ / 18평	10층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	40년
10	03.25	헬리오시티 76건	가락동	84.99㎡ / 26평	7층	8억	125만	월세 ▲ +19.0% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
11	03.25	동성아파트(103동)	가락동	64.46㎡ / 19평	7층	4억 3,000만	25만	월세 - 보증금 ▲ +2.4% (전 4억 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	20년
12	03.25	에스아이팰리스송파포레 5건	가락동	36.87㎡ / 11평	13층	1,000만	225만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	3년
13	03.24	헬리오시티 76건	가락동	84.98㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	400만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
14	03.23	헬리오시티 76건	가락동	99.6㎡ / 30평	2층	7억	310만	월세 ▼ -3.1% (전 320만) 보증금 ▲ +75.0% (전 4억)	갱신	26.03~28.03	8년
15	03.23	헬리오시티 76건	가락동	39.1㎡ / 12평	8층	1억 8,470만	24만	월세 ▼ -60.7% (전 61만) 보증금 ▼ -3.5% (전 1억 9,136만)	갱신	26.04~28.03	8년
16	03.23	헬리오시티 76건	가락동	39.17㎡ / 12평	22층	1억 1,520만	52만	월세 ▲ +10.6% (전 47만) 보증금 ▼ -21.7% (전 1억 4,720만)	갱신	26.04~28.03	8년
17	03.20	헬리오시티 76건	가락동	99.6㎡ / 30평	15층	2억	500만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.01	8년
18	03.20	헬리오시티 76건	가락동	84.99㎡ / 26평	4층	2억	420만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.01	8년
19	03.20	헬리오시티 76건	가락동	84.98㎡ / 26평	14층	2억	480만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.06	8년
20	03.20	헬리오시티 76건	가락동	84.98㎡ / 26평	32층	2억	450만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.09	8년
21	03.20	헬리오시티 76건	가락동	84.98㎡ / 26평	13층	2억	410만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~26.08	8년
22	03.20	헬리오시티 76건	가락동	84.95㎡ / 26평	32층	2억	430만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.08	8년
23	03.19	헬리오시티 76건	가락동	59.96㎡ / 18평	20층	2억	340만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~26.10	8년
24	03.19	헬리오시티 76건	가락동	84.99㎡ / 26평	5층	1억	420만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
25	03.18	헬리오시티 76건	가락동	59.96㎡ / 18평	2층	4억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
26	03.17	가락(1차)쌍용아파트 4건	가락동	59.92㎡ / 18평	10층	2억 2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
27	03.17	헬리오시티 76건	가락동	84.98㎡ / 26평	5층	2억	400만	월세 ▲ +11.1% (전 360만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.04~27.04	8년
28	03.17	헬리오시티 76건	가락동	39.17㎡ / 12평	21층	1억 3,680만	48만	월세 ▲ +2.1% (전 47만) 보증금 ▼ -7.1% (전 1억 4,720만)	갱신	26.04~28.03	8년
29	03.17	에스아이팰리스송파포레 5건	가락동	36.64㎡ / 11평	5층	1,000만	210만	월세 ▲ +2.4% (전 205만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.03~27.03	3년
30	03.16	헬리오시티 76건	가락동	39.1㎡ / 12평	16층	1억 7,752만	28만	월세 ▼ -50.0% (전 56만) 보증금 ▲ +0.5% (전 1억 7,664만)	갱신	26.04~28.03	8년

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