서울특별시 송파구

잠실동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 89건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 1,161만

전체 평균

평균 월세

209만

월세 평균

신규 계약

50건

전체 대비 56.2%

갱신 계약

39건

전체 대비 43.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 3% 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (35건)

인하 = 6% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

200

10월

250

11월

201

12월

189

1월

106

2월

3월

전월 대비 -16.0% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1억 3,500만

중소형 40~60㎡

11건 · 4억 4,327만

중형 60~85㎡

58건 · 4억 1,697만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 9,500만

대형 115㎡~

6건 · 7억 7,383만

소형 11% 중소형 12% 중형 65% 중대형 4% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

리센츠

평균 3억 5,486만 · 29건

주공아파트 5단지

평균 1억 8,733만 · 15건

레이크팰리스

평균 6억 279만 · 14건

잠실엘스

평균 4억 7,182만 · 11건

트리지움

평균 5억 4,455만 · 11건

우성아파트

평균 4억 3,660만 · 5건

아시아선수촌아파트

평균 4억 · 2건

잠실포스코더샵

평균 7억 · 1건

NS파인트리

평균 2억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	잠실엘스 11건	잠실동	84.88㎡ / 26평	7층	8억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
2	03.30	리센츠 29건	잠실동	27.68㎡ / 8평	24층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	18년
3	03.28	트리지움 11건	잠실동	84.97㎡ / 26평	18층	8억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	19년
4	03.28	레이크팰리스 14건	잠실동	84.82㎡ / 26평	10층	6억	180만	월세 ▲ +20.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	26.04~28.04	20년
5	03.28	레이크팰리스 14건	잠실동	59.97㎡ / 18평	16층	4억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	20년
6	03.28	주공아파트 5단지 15건	잠실동	76.5㎡ / 23평	8층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	48년
7	03.27	리센츠 29건	잠실동	84.99㎡ / 26평	22층	8억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
8	03.27	주공아파트 5단지 15건	잠실동	76.5㎡ / 23평	3층	3억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	48년
9	03.27	주공아파트 5단지 15건	잠실동	76.5㎡ / 23평	7층	3억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	48년
10	03.27	리센츠 29건	잠실동	84.99㎡ / 26평	16층	1억	500만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~26.07	18년
11	03.26	잠실엘스 11건	잠실동	84.8㎡ / 26평	15층	11억	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 11억)	갱신	26.06~28.06	18년
12	03.26	레이크팰리스 14건	잠실동	84.82㎡ / 26평	10층	8억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	20년
13	03.26	NS파인트리	잠실동	19.7㎡ / 6평	14층	2억 3,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
14	03.26	주공아파트 5단지 15건	잠실동	76.5㎡ / 23평	14층	5,000만	177만	월세 ▲ +4.1% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.06~28.06	48년
15	03.26	리센츠 29건	잠실동	27.68㎡ / 8평	4층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
16	03.26	리센츠 29건	잠실동	84.99㎡ / 26평	6층	3,000만	500만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	18년
17	03.25	트리지움 11건	잠실동	149.45㎡ / 45평	20층	13억	160만	월세 ▼ -8.6% (전 175만) 보증금 ▲ +8.3% (전 12억)	갱신	26.03~28.03	19년
18	03.25	주공아파트 5단지 15건	잠실동	76.5㎡ / 23평	6층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	48년
19	03.25	트리지움 11건	잠실동	114.7㎡ / 35평	15층	1억	510만	월세 ▲ +13.3% (전 450만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.03~28.03	19년
20	03.25	트리지움 11건	잠실동	84.95㎡ / 26평	13층	1억	244만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	19년
21	03.25	주공아파트 5단지 15건	잠실동	76.5㎡ / 23평	14층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	48년
22	03.24	리센츠 29건	잠실동	84.99㎡ / 26평	4층	9억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
23	03.24	트리지움 11건	잠실동	84.97㎡ / 26평	4층	5억 5,000만	230만	월세 → 동결 (전 230만) 보증금 ▲ +10.0% (전 5억)	갱신	26.04~28.04	19년
24	03.23	트리지움 11건	잠실동	84.83㎡ / 26평	8층	3억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	19년
25	03.23	잠실엘스 11건	잠실동	59.96㎡ / 18평	11층	2억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
26	03.22	우성아파트 5건	잠실동	131.08㎡ / 40평	9층	7억 4,300만	50만	월세 ▲ +2.0% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 7억 4,300만)	갱신	26.05~28.05	45년
27	03.21	우성아파트 5건	잠실동	80.78㎡ / 24평	1층	6,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	45년
28	03.20	리센츠 29건	잠실동	84.99㎡ / 26평	9층	10억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
29	03.20	레이크팰리스 14건	잠실동	84.82㎡ / 26평	6층	9억 4,900만	100만	월세 ▲ +150.0% (전 40만) 보증금 ▼ -7.8% (전 10억 2,900만)	갱신	26.05~28.05	20년
30	03.20	잠실엘스 11건	잠실동	84.8㎡ / 26평	13층	4억	270만	월세 ▲ +8.0% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.06~28.06	18년

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