서울특별시 송파구

잠실동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 96건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 984만

전체 평균

평균 월세

230만

월세 평균

신규 계약

52건

전체 대비 54.2%

갱신 계약

43건

전체 대비 44.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 2% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (39건)

인하 = 5% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

250

11월

201

12월

189

1월

106

2월

3월

4월

전월 대비 +7.9% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 1억 384만

중소형 40~60㎡

8건 · 4억 3,463만

중형 60~85㎡

61건 · 4억 3,895만

중대형 85~115㎡

2건 · 5억 5,000만

대형 115㎡~

9건 · 7억 333만

소형 17% 중소형 8% 중형 64% 중대형 2% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

리센츠

평균 3억 2,557만 · 30건

잠실엘스

평균 4억 6,185만 · 26건

트리지움

평균 6억 1,733만 · 15건

주공아파트 5단지

평균 2억 780만 · 10건

레이크팰리스

평균 5억 6,778만 · 9건

LH서울잠실행복주택

평균 1억 381만 · 3건

갤러리아팰리스

평균 2억 · 1건

우성아파트

평균 6억 · 1건

NS파인트리

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	트리지움 15건	잠실동	84.83㎡ / 26평	1층	4억	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	19년
2	04.28	트리지움 15건	잠실동	149.45㎡ / 45평	28층	15억 3,000만	60만	월세 - 보증금 → 동결 (전 15억 3,000만)	갱신	26.08~27.08	19년
3	04.27	트리지움 15건	잠실동	59.88㎡ / 18평	15층	6억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	19년
4	04.27	트리지움 15건	잠실동	114.7㎡ / 35평	1층	5억	387만	월세 → 동결 (전 387만) 보증금 ▲ +117.4% (전 2억 3,000만)	갱신	26.05~28.05	19년
5	04.27	잠실엘스 26건	잠실동	84.8㎡ / 26평	24층	4억	280만	월세 ▲ +7.7% (전 260만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	18년
6	04.27	잠실엘스 26건	잠실동	84.8㎡ / 26평	20층	1억	440만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	18년
7	04.25	잠실엘스 26건	잠실동	84.8㎡ / 26평	23층	10억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	18년
8	04.25	잠실엘스 26건	잠실동	84.8㎡ / 26평	1층	8억	130만	월세 ▲ +44.4% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	26.06~29.02	18년
9	04.25	트리지움 15건	잠실동	84.97㎡ / 26평	6층	8억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	19년
10	04.25	잠실엘스 26건	잠실동	84.97㎡ / 26평	11층	8억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	18년
11	04.25	레이크팰리스 9건	잠실동	116.19㎡ / 35평	10층	5억	380만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	20년
12	04.25	리센츠 30건	잠실동	27.68㎡ / 8평	23층	4억	47만	월세 ▲ +161.1% (전 18만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.06~28.06	18년
13	04.25	잠실엘스 26건	잠실동	84.8㎡ / 26평	18층	2억	390만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
14	04.25	잠실엘스 26건	잠실동	59.96㎡ / 18평	21층	1억	327만	월세 ▲ +5.5% (전 310만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.07~28.07	18년
15	04.25	리센츠 30건	잠실동	27.68㎡ / 8평	26층	2,000만	175만	월세 ▲ +9.4% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.04~28.04	18년
16	04.25	리센츠 30건	잠실동	27.68㎡ / 8평	2층	2,000만	146만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.01	18년
17	04.24	잠실엘스 26건	잠실동	84.8㎡ / 26평	20층	10억	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 ▲ +5.3% (전 9억 5,000만)	갱신	26.07~28.07	18년
18	04.24	LH서울잠실행복주택 3건	잠실동	26.25㎡ / 8평	2층	1억 5,582만	15만	월세 ▼ -61.5% (전 39만) 보증금 ▲ +37.1% (전 1억 1,367만)	갱신	26.05~28.04	4년
19	04.23	주공아파트 5단지 10건	잠실동	82.51㎡ / 25평	9층	5,000만	205만	월세 ▲ +5.1% (전 195만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.04~28.04	48년
20	04.22	트리지움 15건	잠실동	84.97㎡ / 26평	25층	6억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	19년
21	04.22	잠실엘스 26건	잠실동	84.8㎡ / 26평	13층	1억 5,000만	340만	월세 ▲ +7.9% (전 315만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	26.05~28.05	18년
22	04.22	잠실엘스 26건	잠실동	84.8㎡ / 26평	4층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	18년
23	04.21	리센츠 30건	잠실동	84.99㎡ / 26평	3층	8억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	18년
24	04.21	주공아파트 5단지 10건	잠실동	76.5㎡ / 23평	7층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	48년
25	04.21	갤러리아팰리스	잠실동	123.291㎡ / 37평	12층	2억	530만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	21년
26	04.21	잠실엘스 26건	잠실동	84.8㎡ / 26평	8층	1억	400만	월세 ▲ +5.3% (전 380만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	18년
27	04.21	잠실엘스 26건	잠실동	84.88㎡ / 26평	1층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	18년
28	04.20	주공아파트 5단지 10건	잠실동	82.51㎡ / 25평	5층	3억	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.04~28.04	48년
29	04.18	리센츠 30건	잠실동	84.99㎡ / 26평	13층	8억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	18년
30	04.18	레이크팰리스 9건	잠실동	59.97㎡ / 18평	12층	3억 1,000만	112만	월세 → 동결 (전 112만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,000만)	갱신	26.06~27.06	20년

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