서울특별시 송파구

가락동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 160건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2억

전체 중간값

중간 월세

128만

월세 중간값

신규 계약

78건

전체 대비 48.8%

갱신 계약

79건

전체 대비 49.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (79건)

인하 = 11% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (70건)

인하 = 46% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

10월

109

11월

375

12월

140

1월

2월

160

3월

전월 대비 +68.4% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

50건 · 1억 5,041만

중소형 40~60㎡

43건 · 2억 2,580만

중형 60~85㎡

51건 · 2억

중대형 85~115㎡

13건 · 2억

대형 115㎡~

3건 · 3억

소형 31% 중소형 27% 중형 32% 중대형 8% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

헬리오시티

중간 2억 · 101건

우성

중간 2억 · 11건

가락금호아파트

중간 3억 6,000만 · 9건

가락(1차)쌍용아파트

중간 3억 · 8건

에스아이팰리스송파포레

중간 1,000만 · 7건

래미안파크팰리스

중간 6억 · 5건

한화오벨리스크

중간 1,500만 · 4건

두산위브

중간 1,000만 · 4건

가락미륭아파트

중간 2,000만 · 3건

삼환

중간 1,000만 · 2건

극동

중간 4억 5,000만 · 2건

가락현대투웰브(101동)

중간 6억 · 1건

주성드림아파트

중간 4억 3,000만 · 1건

주성드림펠리스

중간 2억 · 1건

동성아파트(103동)

중간 4억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	래미안파크팰리스 5건	가락동	84.94㎡ / 26평	23층	5억	180만	-	신규	26.06~28.06	19년
2	03.31	헬리오시티 101건	가락동	49.21㎡ / 15평	21층	2억 3,365만	40만	▼ -13.0% 전 46만	갱신	26.04~28.03	8년
3	03.31	에스아이팰리스송파포레 7건	가락동	32.71㎡ / 10평	10층	2,000만	210만	-	신규	26.04~27.04	3년
4	03.31	가락미륭아파트 3건	가락동	83.58㎡ / 25평	7층	600만	190만	-	신규	26.04~26.07	40년
5	03.30	우성 11건	가락동	43.79㎡ / 13평	14층	5,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	40년
6	03.30	삼환 2건	가락동	84.97㎡ / 26평	10층	1,000만	90만	-	신규	26.06~26.12	42년
7	03.30	삼환 2건	가락동	72.88㎡ / 22평	8층	1,000만	80만	-	신규	26.06~26.12	42년
8	03.28	가락현대투웰브(101동)	가락동	105.02㎡ / 32평	5층	6억	25만	▲ +25.0% 전 20만	갱신 갱신권	26.04~28.04	21년
9	03.28	래미안파크팰리스 5건	가락동	84.94㎡ / 26평	20층	6억	160만	-	갱신		19년
10	03.28	래미안파크팰리스 5건	가락동	84.94㎡ / 26평	20층	6억	160만	-	신규	26.06~28.06	19년
11	03.28	가락금호아파트 9건	가락동	59.91㎡ / 18평	13층	5억	5만	-	갱신 갱신권	26.05~28.05	29년
12	03.28	극동 2건	가락동	59.40㎡ / 18평	7층	3억	75만	-	신규	26.06~28.06	42년
13	03.28	헬리오시티 101건	가락동	130.06㎡ / 39평	13층	3억	531만	▲ +6.2% 전 500만	갱신 갱신권	26.06~28.06	8년
14	03.28	주성드림펠리스	가락동	109.45㎡ / 33평	8층	2억	200만	-	신규	26.06~28.06	22년
15	03.28	헬리오시티 101건	가락동	84.98㎡ / 26평	9층	2억	380만	-	신규	26.06~28.06	8년
16	03.28	헬리오시티 101건	가락동	99.60㎡ / 30평	4층	1억 5,000만	500만	-	신규	26.05~28.05	8년
17	03.28	헬리오시티 101건	가락동	39.10㎡ / 12평	16층	1억	260만	-	신규	26.04~28.04	8년
18	03.27	헬리오시티 101건	가락동	84.98㎡ / 26평	27층	5억	217만	-	신규	26.05~28.05	8년
19	03.27	가락금호아파트 9건	가락동	59.91㎡ / 18평	14층	4억	120만	-	신규	26.06~28.06	29년
20	03.27	헬리오시티 101건	가락동	84.96㎡ / 26평	15층	3억 5,000만	275만	→ 동결 전 275만	갱신	26.04~28.04	8년
21	03.27	헬리오시티 101건	가락동	84.98㎡ / 26평	17층	3억	360만	-	신규	26.05~28.05	8년
22	03.27	헬리오시티 101건	가락동	150.09㎡ / 45평	35층	2억 5,000만	700만	→ 동결 전 700만	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
23	03.27	헬리오시티 101건	가락동	84.98㎡ / 26평	2층	2억	400만	-	신규	26.04~26.12	8년
24	03.27	헬리오시티 101건	가락동	99.60㎡ / 30평	20층	2억	510만	▲ +6.3% 전 480만	갱신	26.08~28.07	8년
25	03.27	헬리오시티 101건	가락동	110.66㎡ / 33평	24층	3,000만	500만	-	신규	26.05~28.05	8년
26	03.27	한화오벨리스크 4건	가락동	30.25㎡ / 9평	21층	2,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	22년
27	03.27	가락미륭아파트 3건	가락동	64.26㎡ / 19평	14층	2,000만	120만	-	신규	26.04~26.10	40년
28	03.26	헬리오시티 101건	가락동	39.10㎡ / 12평	21층	3억	142만	-	신규	26.05~28.05	8년
29	03.26	가락금호아파트 9건	가락동	59.91㎡ / 18평	4층	2억 8,000만	90만	▲ +104.5% 전 44만	갱신	26.03~28.03	29년
30	03.26	우성 11건	가락동	58.46㎡ / 18평	10층	2억	140만	-	신규	26.03~28.03	40년

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