인천광역시 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 2,841건

평균 보증금

0.6억

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

1,965건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

849건

전체 대비 29.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (847건)

인하 = 6% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (827건)

인하 = 12% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 48% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

2,635

8월

2,721

9월

2,411

10월

2,572

11월

2,566

12월

2,841

1월

전월 대비 +10.7% · 중간 보증금 0.4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

353건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

943건 · 0.4억

중형 60~85㎡

1,274건 · 0.7억

중대형 85~115㎡

154건 · 0.8억

대형 115㎡~

117건 · 1.0억

소형 12% 중소형 33% 중형 45% 중대형 5% 대형 4%

시군구별 계약 현황

1 / 2

미추홀구

평균 0.7억 · 597건

서구

평균 0.6억 · 561건

연수구

평균 0.6억 · 482건

부평구

평균 0.6억 · 378건

남동구

평균 0.4억 · 331건

계양구

평균 0.3억 · 202건

중구

평균 0.5억 · 198건

동구

평균 0.6억 · 70건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	더샵송도센트럴파크Ⅲ 3건	연수구 송도동	119.28㎡ / 36평	14층	6.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
2	01.31	글로벌캠퍼스푸르지오 5건	연수구 송도동	101.99㎡ / 31평	32층	4억	70만	월세 ▲ +133.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.01~28.01	13년
3	01.31	힐스테이트부평 5건	부평구 십정동	84.99㎡ / 26평	20층	3.5억	7만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3.5억)	갱신	26.02~26.12	3년
4	01.31	대우푸르지오 3건	서구 청라동	94.919㎡ / 29평	8층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년
5	01.31	운서SKVIEWSkycity 7건	중구 운서동	77.8532㎡ / 24평	19층	2.5억	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2.5억)	갱신	26.02~28.02	4년
6	01.31	부평역한라비발디트레비앙 3건	부평구 부평동	59.884㎡ / 18평	7층	2.4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
7	01.31	글로벌캠퍼스푸르지오 5건	연수구 송도동	134.96㎡ / 41평	35층	2억	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	13년
8	01.31	구월아시아드선수촌6단지	남동구 구월동	84.96㎡ / 26평	10층	1.5억	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
9	01.31	루원시티프라디움 4건	서구 가정동	84.9917㎡ / 26평	19층	1.5억	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
10	01.31	부평신일해피트리더루츠 7건	부평구 산곡동	49.557㎡ / 15평	4층	1.2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
11	01.31	청라디이스트 5건	서구 청라동	125.586㎡ / 38평	20층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
12	01.31	글로벌캠퍼스푸르지오 5건	연수구 송도동	101.99㎡ / 31평	31층	1억	175만	월세 ▲ +16.7% (전 150만) 보증금 ▼ -33.3% (전 1.5억)	갱신	26.02~28.02	13년
13	01.31	삼보해피하임3 2건	서구 검암동	84.8122㎡ / 26평	4층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
14	01.31	성지리벨루스 2건	연수구 송도동	134.507㎡ / 41평	1층	0.7억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
15	01.31	한화포레나인천구월 9건	남동구 구월동	74.9916㎡ / 23평	16층	0.7억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
16	01.31	인천검단엘에이치36단지 16건	서구 당하동	46.03㎡ / 14평	4층	0.7억	13만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
17	01.31	인천검단엘에이치36단지 16건	서구 당하동	46.03㎡ / 14평	2층	0.7억	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +1.7% (전 0.7억)	갱신	26.02~28.01	3년
18	01.31	가정엘에이치3단지(국민임대) 5건	서구 가정동	46.86㎡ / 14평	7층	0.6억	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +1.8% (전 0.5억)	갱신	26.02~28.01	14년
19	01.31	부개역푸르지오 2건	부평구 부개동	131.834㎡ / 40평	2층	0.5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	16년
20	01.31	검단신도시푸르지오더베뉴 4건	서구 원당동	105.52㎡ / 32평	14층	0.5억	180만	월세 → 동결 (전 180만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
21	01.31	스카이시티자이 3건	중구 중산동	98.9437㎡ / 30평	18층	0.5억	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
22	01.31	신검단중앙역우미린클래스원 5건	서구 불로동	84.9813㎡ / 26평	11층	0.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
23	01.31	에코메트로7 2건	남동구 논현동	84.946㎡ / 26평	10층	0.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	16년
24	01.31	영종하늘도시한라비발디 7건	중구 중산동	115.4255㎡ / 35평	6층	0.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
25	01.31	부평역해링턴플레이스 3건	부평구 부평동	72.99㎡ / 22평	7층	0.5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
26	01.31	송도웰카운티3단지 2건	연수구 송도동	101.53㎡ / 31평	12층	0.5억	185만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	16년
27	01.31	부평자이 2건	부평구 구산동	84.7461㎡ / 26평	6층	0.5억	105만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
28	01.31	검단신도시예미지트리플에듀 3건	서구 원당동	84.5075㎡ / 26평	20층	0.5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
29	01.31	롯데캐슬캠퍼스타운 8건	연수구 송도동	84.578㎡ / 26평	8층	0.5억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
30	01.31	부평자이 2건	부평구 구산동	84.7461㎡ / 26평	6층	0.5억	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년

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