광주광역시 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 962건

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평균 보증금

3,730만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

794건

전체 대비 82.5%

갱신 계약

135건

전체 대비 14.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (114건)

인하 = 13% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (124건)

인하 = 12% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

973

12월

1,254

1월

972

2월

1,125

3월

917

4월

962

5월

전월 대비 +4.9% · 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

149건 · 1,458만

중소형 40~60㎡

427건 · 2,934만

중형 60~85㎡

347건 · 5,124만

중대형 85~115㎡

14건 · 5,000만

대형 115㎡~

25건 · 1억 820만

소형 15% 중소형 44% 중형 36% 중대형 1% 대형 3%

시군구별 계약 현황

광산구

평균 2,698만 · 313건

북구

평균 3,694만 · 279건

서구

평균 4,220만 · 198건

남구

평균 3,623만 · 124건

동구

평균 8,933만 · 48건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	유니버시아드힐스테이트3단지 4건	서구 화정동	59.99㎡ / 18평	13층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	10년
2	05.31	방림더퍼스트골드클래스 6건	남구 방림동	84.6746㎡ / 26평	8층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
3	05.31	청솔3차 3건	북구 일곡동	48.45㎡ / 15평	7층	9,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	26년
4	05.31	한국APT(2차)	서구 금호동	59.985㎡ / 18평	13층	8,900만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
5	05.31	운남주공3단지 7건	광산구 운남동	58.14㎡ / 18평	4층	7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
6	05.31	휴먼시아2 5건	남구 양림동	51.93㎡ / 16평	19층	5,677만	9만	월세 ▼ -55.0% (전 20만) 보증금 ▲ +63.3% (전 3,477만)	갱신	24.07~26.06	18년
7	05.31	운남주공3단지 7건	광산구 운남동	58.14㎡ / 18평	4층	5,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
8	05.31	센트럴시티서희스타힐스 4건	북구 용두동	84.928㎡ / 26평	19층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
9	05.31	S-클래스더제니스 14건	북구 임동	107.0208㎡ / 32평	27층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	2년
10	05.31	S-클래스더제니스 14건	북구 임동	84.9688㎡ / 26평	10층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
11	05.31	선운리버프라임 7건	광산구 선암동	74.98㎡ / 23평	8층	4,611만	61만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.06	9년
12	05.31	중흥 6건	서구 금호동	59.55㎡ / 18평	7층	4,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	26년
13	05.31	광천모아엘가	서구 쌍촌동	72.9746㎡ / 22평	5층	4,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	24.06~25.06	5년
14	05.31	선운리버프라임 7건	광산구 선암동	66.96㎡ / 20평	8층	3,668만	54만	월세 ▲ +3.8% (전 52만) 보증금 -	갱신	24.06~26.05	9년
15	05.31	다사로움1단지 3건	광산구 산정동	49.9618㎡ / 15평	3층	3,649만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 -	갱신	24.06~26.06	17년
16	05.31	휴먼시아2 5건	남구 양림동	51.93㎡ / 16평	7층	3,477만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3,477만)	갱신	24.07~26.06	18년
17	05.31	신창지구도시공사 3건	광산구 신창동	49.9039㎡ / 15평	11층	3,342만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 -	갱신	24.06~26.06	21년
18	05.31	힐스테이트리버파크 4건	광산구 쌍암동	84.95㎡ / 26평	32층	3,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	7년
19	05.31	광주수완7신완마을휴먼시아 13건	광산구 장덕동	39.25㎡ / 12평	3층	2,935만	7만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	15년
20	05.31	동천마을1단지 6건	서구 동천동	46.76㎡ / 14평	1층	2,302만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	21년
21	05.31	내방마을주공 3건	서구 내방동	59.19㎡ / 18평	6층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	24년
22	05.31	첨단더리안 3건	광산구 월계동	40.0097㎡ / 12평	7층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.05	10년
23	05.31	중흥 6건	서구 금호동	59.55㎡ / 18평	8층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	26년
24	05.31	상무버들마을주공2 5건	서구 유촌동	59.97㎡ / 18평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	27년
25	05.31	내방마을주공 3건	서구 내방동	59.19㎡ / 18평	6층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	24년
26	05.31	운남주공7단지 10건	광산구 운남동	49.83㎡ / 15평	17층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
27	05.31	첨단라인1 6건	광산구 월계동	60㎡ / 18평	5층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
28	05.31	금강3차	광산구 송정동	59.94㎡ / 18평	11층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
29	05.31	백화	동구 학동	58.32㎡ / 18평	10층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	34년
30	05.31	양산타운	북구 용두동	59.94㎡ / 18평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년

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