경기도 성남시

수정구 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 330건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,358만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

106건

전체 대비 32.1%

갱신 계약

221건

전체 대비 67.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (220건)

인하 = 10% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 45%

갱신 계약 월세 변동 구간 (214건)

인하 = 44% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

238

6월

197

7월

242

8월

267

9월

272

10월

330

11월

전월 대비 +21.3% · 중간 보증금 1억 1,307만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

125건 · 7,351만

중소형 40~60㎡

117건 · 1억 7,931만

중형 60~85㎡

63건 · 2억 2,844만

중대형 85~115㎡

25건 · 3억 7,688만

소형 38% 중소형 35% 중형 19% 중대형 8%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신흥동

평균 1억 5,139만 · 203건

창곡동

평균 2억 5,339만 · 68건

고등동

평균 8,291만 · 28건

태평동

평균 1억 625만 · 12건

수진동

평균 1억 3,071만 · 7건

단대동

평균 1억 1,329만 · 6건

복정동

평균 2억 1,667만 · 3건

시흥동

평균 5,927만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	위례더힐55 9건	창곡동	85.4621㎡ / 26평	14층	6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
2	11.30	산성역자이푸르지오1단지 28건	신흥동	84.98㎡ / 26평	3층	5억	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
3	11.30	산성역자이푸르지오1단지 28건	신흥동	84.98㎡ / 26평	6층	3억 7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
4	11.30	산성역자이푸르지오3단지 14건	신흥동	74.92㎡ / 23평	18층	1억	159만	월세 ▲ +6.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.11	2년
5	11.30	미래타운	신흥동	57.762㎡ / 17평	8층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
6	11.29	산성역자이푸르지오1단지 28건	신흥동	59.98㎡ / 18평	9층	5억	9만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	2년
7	11.29	산성역자이푸르지오1단지 28건	신흥동	59.97㎡ / 18평	20층	4억 2,500만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 2,500만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	2년
8	11.29	산성역자이푸르지오1단지 28건	신흥동	59.98㎡ / 18평	27층	3억 1,500만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	2년
9	11.29	산성역자이푸르지오3단지 14건	신흥동	84.93㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	2년
10	11.29	산성역자이푸르지오2단지 22건	신흥동	59.98㎡ / 18평	28층	2억 2,000만	88만	월세 ▲ +10.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
11	11.29	위례센트럴자이 11건	창곡동	51.89㎡ / 16평	1층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	9년
12	11.29	산성역자이푸르지오4단지 114건	신흥동	36.47㎡ / 11평	10층	1억 1,307만	16만	월세 ▼ -55.6% (전 36만) 보증금 ▲ +69.4% (전 6,673만)	갱신	26.01~27.12	2년
13	11.29	모란아이하우스 4건	수진동	16.22㎡ / 5평	10층	1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	14년
14	11.28	산성역자이푸르지오4단지 114건	신흥동	44.3㎡ / 13평	9층	1억 4,161만	19만	월세 ▼ -54.8% (전 42만) 보증금 ▲ +62.3% (전 8,725만)	갱신	26.01~27.12	2년
15	11.28	산성역자이푸르지오3단지 14건	신흥동	59.98㎡ / 18평	10층	1억 4,000만	100만	월세 ▼ -9.1% (전 110만) 보증금 ▲ +40.0% (전 1억)	갱신	25.12~27.12	2년
16	11.28	산성역자이푸르지오4단지 114건	신흥동	36.47㎡ / 11평	2층	1억 1,307만	16만	월세 ▼ -55.6% (전 36만) 보증금 ▲ +69.4% (전 6,673만)	갱신	26.01~27.12	2년
17	11.28	위례더힐55 9건	창곡동	85.4621㎡ / 26평	15층	7,800만	174만	월세 ▲ +5.5% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 7,800만)	갱신	25.12~27.12	11년
18	11.28	삼능스페이스향	태평동	80.8582㎡ / 24평	5층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
19	11.28	주민태평동락커뮤니티 3건	태평동	18.16㎡ / 5평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.01	13년
20	11.27	산성역자이푸르지오4단지 114건	신흥동	44.3㎡ / 13평	16층	1억 4,198만	20만	월세 ▼ -52.4% (전 42만) 보증금 ▲ +62.1% (전 8,760만)	갱신	26.01~27.12	2년
21	11.27	산성역자이푸르지오4단지 114건	신흥동	44.3㎡ / 13평	21층	1억 2,898만	26만	월세 ▲ +8.3% (전 24만) 보증금 ▲ +40.2% (전 9,198만)	갱신	26.01~27.12	2년
22	11.27	산성역자이푸르지오4단지 114건	신흥동	36.47㎡ / 11평	8층	1억 1,307만	16만	월세 ▼ -55.6% (전 36만) 보증금 ▲ +69.4% (전 6,673만)	갱신	26.01~27.12	2년
23	11.27	산성역자이푸르지오4단지 114건	신흥동	36.47㎡ / 11평	1층	1억 279만	21만	월세 ▼ -41.7% (전 36만) 보증금 ▲ +54.6% (전 6,647만)	갱신	26.01~27.12	2년
24	11.27	고등마을 21건	고등동	36.37㎡ / 11평	8층	1,460만	59만	월세 ▲ +59.5% (전 37만) 보증금 ▼ -83.3% (전 8,760만)	갱신	25.11~28.01	7년
25	11.27	고등마을 21건	고등동	16.45㎡ / 5평	5층	644만	25만	월세 ▲ +56.3% (전 16만) 보증금 ▼ -82.8% (전 3,744만)	갱신	25.11~28.01	7년
26	11.26	위례센트럴자이 11건	창곡동	74.99㎡ / 23평	1층	4억 8,356만	83만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
27	11.26	산성역자이푸르지오2단지 22건	신흥동	59.98㎡ / 18평	20층	3억 2,230만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 ▲ +7.4% (전 3억)	갱신	25.12~27.12	2년
28	11.26	산성역자이푸르지오2단지 22건	신흥동	59.98㎡ / 18평	26층	3억 1,500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	2년
29	11.26	위례더힐55 9건	창곡동	85.4621㎡ / 26평	14층	3억	117만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	11년
30	11.26	위례센트럴푸르지오 6건	창곡동	94.9942㎡ / 29평	7층	2억 5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년

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