경기도 성남시

중원구 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 102건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 40만

전체 평균

평균 월세

88만

월세 평균

신규 계약

82건

전체 대비 80.4%

갱신 계약

14건

전체 대비 13.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 21% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

6월

115

7월

143

8월

103

9월

116

10월

102

11월

전월 대비 -12.1% · 중간 보증금 6,103만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 3,591만

중소형 40~60㎡

49건 · 8,544만

중형 60~85㎡

33건 · 1억 2,667만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억

대형 115㎡~

3건 · 2억 6,667만

소형 16% 중소형 48% 중형 32% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

금광동

평균 9,122만 · 31건

도촌동

평균 5,930만 · 19건

상대원동

평균 7,197만 · 12건

은행동

평균 4,182만 · 11건

중앙동

평균 2억 3,931만 · 10건

여수동

평균 2억 2,628만 · 7건

하대원동

평균 8,714만 · 7건

성남동

평균 7,518만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	은빛마을(두산위브) 3건	은행동	56.6448㎡ / 17평	10층	5,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	23년
2	11.29	선경2차 8건	상대원동	49.98㎡ / 15평	8층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
3	11.28	신흥역하늘채랜더스원2단지	중앙동	59.88㎡ / 18평	8층	4억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
4	11.28	은빛마을(두산위브) 3건	은행동	56.6448㎡ / 17평	14층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
5	11.28	현대 2건	하대원동	84.975㎡ / 26평	4층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
6	11.28	현대 2건	하대원동	84.975㎡ / 26평	4층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
7	11.28	휴먼시아섬마을9단지(임대) 4건	도촌동	46.95㎡ / 14평	2층	6,754만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +2.6% (전 6,585만)	갱신	25.12~27.11	18년
8	11.27	센트럴타운(3단지) 4건	여수동	74.95㎡ / 23평	2층	2억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
9	11.27	e편한세상금빛그랑메종3단지 2건	금광동	59.95㎡ / 18평	14층	5,250만	168만	월세 ▲ +5.0% (전 160만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
10	11.27	황송마을 6건	금광동	49.98㎡ / 15평	15층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
11	11.26	LH동분당센트럴파크 2건	도촌동	84.87㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	16년
12	11.26	성남산단3단지 2건	상대원동	21.38㎡ / 6평	6층	4,680만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	3년
13	11.26	성남산단3단지 2건	상대원동	21.38㎡ / 6평	10층	4,680만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	3년
14	11.26	황송마을 6건	금광동	49.98㎡ / 15평	8층	2,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
15	11.22	동분당더퍼스트	도촌동	75.22㎡ / 23평	10층	3억	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
16	11.22	래미안금광	금광동	126.57㎡ / 38평	11층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
17	11.22	성남자이 4건	하대원동	84.99㎡ / 26평	22층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	19년
18	11.22	은빛마을(두산위브) 3건	은행동	56.6448㎡ / 17평	3층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
19	11.21	중앙동힐스테이트2차 5건	중앙동	84.98㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
20	11.21	e편한세상금빛그랑메종5단지 4건	금광동	84.98㎡ / 26평	19층	4,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
21	11.21	선경2차 8건	상대원동	49.98㎡ / 15평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
22	11.20	e편한세상금빛그랑메종5단지 4건	금광동	59.98㎡ / 18평	26층	1억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
23	11.20	e편한세상금빛그랑메종6단지 2건	금광동	39.31㎡ / 12평	10층	6,471만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	3년
24	11.20	신흥역하늘채랜더스원4단지	중앙동	39.5㎡ / 12평	16층	6,312만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
25	11.20	선경2차 8건	상대원동	49.98㎡ / 15평	1층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
26	11.19	센트럴타운(3단지) 4건	여수동	84.92㎡ / 26평	7층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
27	11.19	중앙동힐스테이트2차 5건	중앙동	59.98㎡ / 18평	12층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
28	11.19	휴먼시아섬마을8단지(임대) 7건	도촌동	59.89㎡ / 18평	6층	2,345만	48만	월세 ▲ +23.1% (전 39만) 보증금 ▼ -63.7% (전 6,456만)	갱신	25.12~27.11	18년
29	11.19	한양수자인성남마크뷰 5건	금광동	50.3668㎡ / 15평	15층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
30	11.18	e편한세상금빛그랑메종6단지 2건	금광동	39.42㎡ / 12평	22층	6,551만	35만	월세 ▲ +2.9% (전 34만) 보증금 ▲ +3.0% (전 6,360만)	갱신	26.02~28.01	3년

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