경기도 성남시

수정구 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 336건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,431만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

136건

전체 대비 40.5%

갱신 계약

196건

전체 대비 58.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (196건)

인하 = 10% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 52%

갱신 계약 월세 변동 구간 (185건)

인하 = 52% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

197

7월

242

8월

267

9월

272

10월

330

11월

336

12월

전월 대비 +1.8% · 중간 보증금 1억 1,307만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

134건 · 7,441만

중소형 40~60㎡

103건 · 1억 6,246만

중형 60~85㎡

72건 · 2억 9,216만

중대형 85~115㎡

24건 · 4억 321만

대형 115㎡~

3건 · 3억 8,333만

소형 40% 중소형 31% 중형 21% 중대형 7% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신흥동

평균 1억 4,646만 · 206건

창곡동

평균 2억 9,802만 · 68건

태평동

평균 7,738만 · 21건

고등동

평균 1억 6,026만 · 13건

수진동

평균 1억 4,700만 · 12건

단대동

평균 2억 2,889만 · 9건

시흥동

평균 6,197만 · 4건

복정동

평균 1억 2,500만 · 2건

양지동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	가천대역동부센트레빌2단지 4건	태평동	96.38㎡ / 29평	7층	3억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
2	12.31	가천대역동부센트레빌2단지 4건	태평동	96.38㎡ / 29평	7층	3억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
3	12.31	위례포레스트부영 3건	창곡동	85.9695㎡ / 26평	1층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
4	12.31	산성역자이푸르지오2단지 19건	신흥동	59.97㎡ / 18평	7층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
5	12.31	산성역자이푸르지오4단지 134건	신흥동	44.3㎡ / 13평	17층	1억 4,161만	19만	월세 ▼ -54.8% (전 42만) 보증금 ▲ +62.3% (전 8,725만)	갱신	26.01~27.12	2년
6	12.31	산성역자이푸르지오4단지 134건	신흥동	36.47㎡ / 11평	4층	1억 1,307만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1억 973만)	갱신	26.01~27.12	2년
7	12.31	산성역자이푸르지오3단지 8건	신흥동	74.92㎡ / 23평	17층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
8	12.31	산성역자이푸르지오4단지 134건	신흥동	36.47㎡ / 11평	23층	1,707만	53만	월세 ▲ +47.2% (전 36만) 보증금 ▼ -74.4% (전 6,673만)	갱신	26.01~27.12	2년
9	12.31	산성역자이푸르지오4단지 134건	신흥동	36.47㎡ / 11평	2층	1,707만	53만	월세 ▲ +47.2% (전 36만) 보증금 ▼ -74.4% (전 6,673만)	갱신	26.01~27.12	2년
10	12.31	일성오퍼스원 8건	태평동	32.2903㎡ / 10평	10층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
11	12.31	고등마을 10건	고등동	16.45㎡ / 5평	6층	709만	22만	월세 ▲ +57.1% (전 14만) 보증금 ▼ -77.9% (전 3,213만)	갱신	26.03~28.02	7년
12	12.30	위례포레스트부영 3건	창곡동	85.786㎡ / 26평	12층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
13	12.30	산성역포레스티아 23건	신흥동	84.92㎡ / 26평	2층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
14	12.30	산성역포레스티아 23건	신흥동	84.92㎡ / 26평	2층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
15	12.30	산성역자이푸르지오4단지 134건	신흥동	44.3㎡ / 13평	21층	1억 4,198만	20만	월세 ▼ -52.4% (전 42만) 보증금 ▲ +62.1% (전 8,760만)	갱신	26.01~27.12	2년
16	12.30	산성역자이푸르지오4단지 134건	신흥동	44.3㎡ / 13평	14층	1억 4,198만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	2년
17	12.30	산성역자이푸르지오4단지 134건	신흥동	36.47㎡ / 11평	1층	1억 1,307만	16만	월세 ▼ -55.6% (전 36만) 보증금 ▲ +69.4% (전 6,673만)	갱신	26.01~27.12	2년
18	12.30	산성역자이푸르지오4단지 134건	신흥동	36.47㎡ / 11평	19층	1억 1,307만	16만	월세 ▼ -55.6% (전 36만) 보증금 ▲ +69.4% (전 6,673만)	갱신	26.01~27.12	2년
19	12.30	산성역자이푸르지오4단지 134건	신흥동	44.3㎡ / 13평	20층	1억 498만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 ▲ +13.4% (전 9,260만)	갱신	26.01~27.12	2년
20	12.30	위례센트럴자이 16건	창곡동	84.94㎡ / 26평	9층	1억	340만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
21	12.30	산성역자이푸르지오4단지 134건	신흥동	36.47㎡ / 11평	19층	7,007만	38만	월세 ▲ +5.6% (전 36만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,673만)	갱신	26.01~27.12	2년
22	12.29	위례센트럴자이 16건	창곡동	59.83㎡ / 18평	10층	5억	50만	월세 - 보증금 ▲ +13.6% (전 4억 4,000만)	갱신	26.01~27.12	9년
23	12.29	산성역포레스티아 23건	신흥동	84.92㎡ / 26평	14층	2억 5,000만	168만	월세 ▲ +5.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
24	12.29	위례센트럴자이 16건	창곡동	59.83㎡ / 18평	11층	2억 5,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	26.01~27.01	9년
25	12.29	산성역포레스티아 23건	신흥동	74.98㎡ / 23평	7층	1억 3,000만	240만	월세 ▲ +26.3% (전 190만) 보증금 ▲ +30.0% (전 1억)	갱신	25.12~26.12	6년
26	12.29	산성역자이푸르지오4단지 134건	신흥동	36.47㎡ / 11평	14층	1억 1,307만	16만	월세 ▼ -55.6% (전 36만) 보증금 ▲ +69.4% (전 6,673만)	갱신	26.01~27.12	2년
27	12.29	산성역자이푸르지오4단지 134건	신흥동	36.47㎡ / 11평	6층	1억 1,307만	16만	월세 ▼ -55.6% (전 36만) 보증금 ▲ +69.4% (전 6,673만)	갱신	26.01~27.12	2년
28	12.29	산성역자이푸르지오4단지 134건	신흥동	36.47㎡ / 11평	6층	1억 1,279만	16만	월세 ▲ +14.3% (전 14만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1억 947만)	갱신	26.01~27.12	2년
29	12.29	위례36단지 2건	창곡동	26.81㎡ / 8평	11층	1억 1,024만	14만	월세 ▼ -56.3% (전 32만) 보증금 ▲ +45.1% (전 7,596만)	갱신	26.03~28.02	5년
30	12.29	산성역자이푸르지오2단지 19건	신흥동	59.98㎡ / 18평	16층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년

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