경기도 성남시

수정구 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 272건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,794만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

77건

전체 대비 28.3%

갱신 계약

188건

전체 대비 69.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (188건)

인하 = 11% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (182건)

인하 = 41% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

245

5월

238

6월

197

7월

242

8월

267

9월

272

10월

전월 대비 +1.9% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

115건 · 7,133만

중소형 40~60㎡

80건 · 1억 4,627만

중형 60~85㎡

61건 · 2억 2,927만

중대형 85~115㎡

14건 · 4억 2,511만

대형 115㎡~

2건 · 2억

소형 42% 중소형 29% 중형 22% 중대형 5% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신흥동

평균 1억 6,999만 · 106건

고등동

평균 8,365만 · 94건

창곡동

평균 2억 8,359만 · 41건

시흥동

평균 7,737만 · 12건

수진동

평균 1억 4,329만 · 7건

태평동

평균 5,000만 · 7건

단대동

평균 9,500만 · 4건

양지동

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	위례센트럴자이 4건	창곡동	84.94㎡ / 26평	4층	6억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
2	10.31	위례더힐55 7건	창곡동	85.4621㎡ / 26평	15층	6억	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
3	10.31	위례호반써밋에비뉴 4건	창곡동	98.95㎡ / 30평	16층	4억	154만	월세 ▲ +10.0% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	10년
4	10.31	위례호반써밋에비뉴 4건	창곡동	98.95㎡ / 30평	16층	4억	154만	월세 ▲ +10.0% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	10년
5	10.31	산성역자이푸르지오4단지 13건	신흥동	36.47㎡ / 11평	9층	1억 1,279만	16만	월세 ▼ -55.6% (전 36만) 보증금 ▲ +69.7% (전 6,647만)	갱신	26.01~27.12	2년
6	10.31	산성역자이푸르지오4단지 13건	신흥동	36.47㎡ / 11평	26층	1억 1,279만	16만	월세 ▼ -55.6% (전 36만) 보증금 ▲ +69.7% (전 6,647만)	갱신	26.01~27.12	2년
7	10.31	산성역자이푸르지오3단지 21건	신흥동	51.94㎡ / 16평	2층	1억	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.12	2년
8	10.31	산성역자이푸르지오1단지 26건	신흥동	59.97㎡ / 18평	13층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
9	10.31	위례자이더시티 3건	창곡동	49.95㎡ / 15평	14층	6,445만	96만	월세 ▲ +47.7% (전 65만) 보증금 ▼ -60.1% (전 1억 6,160만)	갱신	25.11~27.10	3년
10	10.31	판교밸리포레자이 3건	고등동	59.72㎡ / 18평	9층	5,555만	65만	월세 ▼ -7.1% (전 70만) 보증금 ▲ +4.4% (전 5,323만)	갱신	25.12~27.11	5년
11	10.31	고등마을 86건	고등동	16.45㎡ / 5평	3층	3,455만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +9.1% (전 3,168만)	갱신	25.11~27.10	7년
12	10.30	위례더힐55 7건	창곡동	85.4621㎡ / 26평	8층	6억 5,000만	38만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
13	10.30	위례더힐55 7건	창곡동	85.4621㎡ / 26평	8층	6억 5,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
14	10.30	위례 래미안이편한세상 6건	창곡동	75.99㎡ / 23평	12층	3억 5,000만	95만	월세 ▼ -28.0% (전 132만) 보증금 ▲ +16.7% (전 3억)	갱신	25.10~27.02	10년
15	10.30	산성역자이푸르지오4단지 13건	신흥동	44.3㎡ / 13평	5층	1억 4,198만	20만	월세 ▼ -52.4% (전 42만) 보증금 ▲ +62.1% (전 8,760만)	갱신	26.01~27.12	2년
16	10.30	가천대역두산위브 2건	태평동	59.9592㎡ / 18평	15층	1억	123만	월세 ▲ +2.5% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
17	10.30	두산	신흥동	84.47㎡ / 26평	14층	2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
18	10.29	위례센트럴자이 4건	창곡동	74.99㎡ / 23평	1층	4억 2,000만	108만	월세 ▲ +4.9% (전 103만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	9년
19	10.29	산성역자이푸르지오4단지 13건	신흥동	44.3㎡ / 13평	17층	1억 4,161만	19만	월세 ▼ -54.8% (전 42만) 보증금 ▲ +62.3% (전 8,725만)	갱신	26.01~27.12	2년
20	10.29	산성역자이푸르지오4단지 13건	신흥동	36.47㎡ / 11평	18층	1억 1,307만	16만	월세 ▼ -55.6% (전 36만) 보증금 ▲ +69.4% (전 6,673만)	갱신	26.01~27.12	2년
21	10.29	산성역자이푸르지오4단지 13건	신흥동	36.47㎡ / 11평	14층	1억 1,279만	16만	월세 ▼ -55.6% (전 36만) 보증금 ▲ +69.7% (전 6,647만)	갱신	26.01~27.12	2년
22	10.29	산성역자이푸르지오1단지 26건	신흥동	74.92㎡ / 23평	8층	1억 500만	152만	월세 ▲ +4.8% (전 145만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
23	10.29	산성역포레스티아 12건	신흥동	74.98㎡ / 23평	14층	1억	215만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
24	10.29	산성역자이푸르지오1단지 26건	신흥동	84.98㎡ / 26평	3층	1억	180만	월세 ▲ +5.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
25	10.29	가천대역두산위브 2건	태평동	59.6073㎡ / 18평	14층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
26	10.29	산성역자이푸르지오4단지 13건	신흥동	36.47㎡ / 11평	5층	6,307만	40만	월세 ▲ +11.1% (전 36만) 보증금 ▼ -5.5% (전 6,673만)	갱신	26.01~27.12	2년
27	10.29	고등마을 86건	고등동	16.45㎡ / 5평	1층	3,455만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,354만)	갱신	25.11~27.10	7년
28	10.29	고등마을 86건	고등동	26.52㎡ / 8평	12층	3,452만	9만	월세 ▼ -40.0% (전 15만) 보증금 ▲ +111.3% (전 1,634만)	갱신	25.11~27.10	7년
29	10.29	모란아이하우스 4건	수진동	16.22㎡ / 5평	2층	1,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.10	14년
30	10.28	산성역자이푸르지오2단지 29건	신흥동	84.98㎡ / 26평	15층	4억 7,650만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +5.9% (전 4억 5,000만)	갱신	25.12~27.12	2년

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