경기도 고양시

일산서구 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 141건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,065만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

114건

전체 대비 80.9%

갱신 계약

27건

전체 대비 19.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 동결 = 81% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 8% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

239

11월

231

12월

255

1월

176

2월

157

3월

141

4월

전월 대비 -10.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 2,313만

중소형 40~60㎡

70건 · 3,823만

중형 60~85㎡

40건 · 5,703만

중대형 85~115㎡

8건 · 5,000만

대형 115㎡~

15건 · 1억 667만

소형 6% 중소형 50% 중형 28% 중대형 6% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

주엽동

평균 4,540만 · 44건

탄현동

평균 5,064만 · 39건

일산동

평균 5,665만 · 36건

대화동

평균 6,750만 · 10건

덕이동

평균 3,833만 · 6건

가좌동

평균 3,750만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	킨텍스양우파크타운	대화동	84.2266㎡ / 25평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	23년
2	04.29	세경	대화동	40.32㎡ / 12평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	26년
3	04.29	문촌마을14단지세경 8건	주엽동	49.68㎡ / 15평	10층	2,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	27년
4	04.28	후곡마을(럭키) 3건	일산동	84.851㎡ / 26평	11층	3억 100만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 ▲ +0.3% (전 3억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	32년
5	04.28	일산삼성	일산동	59.958㎡ / 18평	9층	9,000만	55만	월세 ▲ +14.6% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	26.05~28.05	26년
6	04.28	탄현마을(부영7) 9건	탄현동	50.28㎡ / 15평	6층	3,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.07~27.07	31년
7	04.28	까뮤이스테이트 2건	탄현동	37.37㎡ / 11평	4층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	7년
8	04.27	강선마을3단지한신	주엽동	84.96㎡ / 26평	9층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	32년
9	04.27	일산두산위브더제니스 8건	탄현동	119.1774㎡ / 36평	17층	5,000만	250만	월세 ▲ +8.7% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.06~28.06	13년
10	04.27	미주6차	일산동	73.71㎡ / 22평	4층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	37년
11	04.26	후곡마을(태영13) 4건	일산동	72.28㎡ / 22평	4층	1,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~26.12	32년
12	04.25	후곡마을(동아16)	일산동	84.786㎡ / 26평	15층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	31년
13	04.25	후곡마을(태영13) 4건	일산동	57.76㎡ / 17평	15층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	32년
14	04.24	문촌마을14단지세경 8건	주엽동	49.68㎡ / 15평	1층	1억 4,000만	22만	월세 ▼ -26.7% (전 30만) 보증금 ▲ +16.7% (전 1억 2,000만)	갱신	26.05~28.05	27년
15	04.24	문촌마을10단지동부	주엽동	73.718㎡ / 22평	25층	4,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	30년
16	04.23	가좌마을3단지청원벽산블루밍 2건	가좌동	84.92㎡ / 26평	3층	2,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	24년
17	04.22	장성마을(동부) 2건	대화동	52.056㎡ / 16평	7층	2억 1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년
18	04.22	탄현마을(부영7) 9건	탄현동	50.28㎡ / 15평	13층	1억 3,500만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년
19	04.22	풍원	일산동	84.967㎡ / 26평	7층	4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
20	04.22	후곡마을(주공) 4건	일산동	59.31㎡ / 18평	18층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	31년
21	04.22	미주7 2건	일산동	71.01㎡ / 21평	6층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	36년
22	04.21	후곡마을(한양) 2건	일산동	84.945㎡ / 26평	15층	8,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	31년
23	04.21	강선마을5단지(동부,건영)	주엽동	133.74㎡ / 40평	2층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	32년
24	04.21	일산두산위브더제니스 8건	탄현동	120.7818㎡ / 37평	31층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	13년
25	04.21	탄현마을(부영7) 9건	탄현동	50.28㎡ / 15평	12층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	31년
26	04.21	킨텍스휴먼빌(6단지)	대화동	84.2865㎡ / 25평	8층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	23년
27	04.20	강선마을6단지(금호,한양)	주엽동	101.82㎡ / 31평	14층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	32년
28	04.20	월드메르디앙일산주상복합 2건	일산동	59.78㎡ / 18평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	21년
29	04.20	강선마을10단지한양 3건	주엽동	41.265㎡ / 12평	18층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~27.06	28년
30	04.18	강선마을2단지경남 2건	주엽동	129.09㎡ / 39평	8층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	32년

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