경기도 고양시

일산서구 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 157건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,059만

전체 평균

평균 월세

106만

월세 평균

신규 계약

130건

전체 대비 82.8%

갱신 계약

26건

전체 대비 16.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 8% 동결 = 88% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 4% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 39% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

180

10월

239

11월

231

12월

255

1월

176

2월

157

3월

전월 대비 -10.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 833만

중소형 40~60㎡

71건 · 3,707만

중형 60~85㎡

56건 · 6,134만

중대형 85~115㎡

9건 · 9,500만

대형 115㎡~

18건 · 5,528만

소형 2% 중소형 45% 중형 36% 중대형 6% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

주엽동

평균 4,473만 · 48건

일산동

평균 5,257만 · 37건

탄현동

평균 3,882만 · 34건

대화동

평균 9,000만 · 18건

덕이동

평균 4,313만 · 16건

가좌동

평균 5,500만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	큰마을대림,현대아파트 6건	탄현동	84.73㎡ / 26평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
2	03.27	후곡마을(주공) 6건	일산동	68.13㎡ / 21평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년
3	03.26	문촌마을(동아)8단지	주엽동	59.92㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	32년
4	03.26	탄현마을(현대)	탄현동	84.36㎡ / 26평	16층	1억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	32년
5	03.26	후곡마을(주공) 6건	일산동	59.31㎡ / 18평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	31년
6	03.26	중앙하이츠빌	덕이동	84.6072㎡ / 26평	9층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
7	03.26	문촌마을16단지뉴삼익 5건	주엽동	58.13㎡ / 18평	8층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
8	03.26	문촌마을7단지주공	주엽동	49.69㎡ / 15평	13층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	31년
9	03.26	문촌마을9단지주공 3건	주엽동	42.75㎡ / 13평	14층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
10	03.25	일신.삼익아파트 2건	일산동	84.89㎡ / 26평	2층	2억 5,500만	7만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,500만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	26년
11	03.25	에이스10차	일산동	59.73㎡ / 18평	1층	1억 4,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	30년
12	03.25	강선마을6단지(금호,한양)	주엽동	101.82㎡ / 31평	13층	1억	175만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	32년
13	03.25	장성마을(대명2) 3건	대화동	61.56㎡ / 19평	6층	3,000만	87만	월세 ▲ +8.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.03~28.03	31년
14	03.25	후곡마을(롯데)	일산동	84.63㎡ / 26평	3층	3,000만	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.05~27.03	32년
15	03.25	문촌마을1단지우성	주엽동	50.55㎡ / 15평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
16	03.25	강선마을17단지동성 4건	주엽동	48.75㎡ / 15평	1층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	32년
17	03.24	태영(954)	일산동	84.89㎡ / 26평	18층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
18	03.24	산들마을3단지	일산동	116.707㎡ / 35평	18층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	23년
19	03.24	강선마을17단지동성 4건	주엽동	84.97㎡ / 26평	13층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
20	03.24	문촌마을6단지기산쌍용 2건	주엽동	59.76㎡ / 18평	8층	2,700만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
21	03.24	월드메르디앙일산주상복합 3건	일산동	44.27㎡ / 13평	8층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	21년
22	03.23	일산푸르지오더센트럴 5건	덕이동	70.4375㎡ / 21평	35층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	2년
23	03.23	큰마을대림,현대아파트 6건	탄현동	59.82㎡ / 18평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	25년
24	03.23	세경 3건	대화동	40.32㎡ / 12평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
25	03.23	문촌마을15단지부영 3건	주엽동	49.72㎡ / 15평	5층	2,000만	65만	월세 ▲ +3.2% (전 63만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1,000만)	갱신	26.06~28.06	33년
26	03.23	강선마을11단지태영 4건	주엽동	41.85㎡ / 13평	8층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
27	03.22	강선마을8단지(롯데,럭키) 3건	주엽동	71.01㎡ / 21평	16층	2억 6,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
28	03.21	한화 포레나 킨텍스	대화동	93.5022㎡ / 28평	5층	2억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	7년
29	03.21	세경 3건	대화동	49.68㎡ / 15평	3층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	26년
30	03.21	일산동문(3) 2건	일산동	84.96㎡ / 26평	11층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년

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