경기도 고양시

일산동구 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 112건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5만

전체 평균

평균 월세

101만

월세 평균

신규 계약

69건

전체 대비 61.6%

갱신 계약

43건

전체 대비 38.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 5% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 42% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (39건)

인하 = 10% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 51% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

191

10월

294

11월

209

12월

229

1월

171

2월

112

3월

전월 대비 -34.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1,281만

중소형 40~60㎡

29건 · 3,572만

중형 60~85㎡

56건 · 1억 2,663만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억

대형 115㎡~

14건 · 1억 8,929만

소형 9% 중소형 26% 중형 50% 중대형 3% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

중산동

평균 8,099만 · 40건

풍동

평균 9,262만 · 17건

백석동

평균 1억 2,574만 · 17건

장항동

평균 1억 2,311만 · 14건

마두동

평균 7,808만 · 13건

식사동

평균 1억 5,100만 · 10건

사리현동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	더샵일산퍼스트월드3단지	풍동	64.9763㎡ / 20평	20층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
2	03.30	일산2차아이파크(민간임대) 16건	중산동	84.9968㎡ / 26평	15층	1억 1,248만	96만	월세 ▲ +4.3% (전 92만) 보증금 ▲ +3.5% (전 1억 868만)	갱신	26.04~28.03	7년
3	03.30	중산마을1단지(두산) 5건	중산동	59.97㎡ / 18평	1층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년
4	03.30	백송마을(대림) 2건	백석동	58.74㎡ / 18평	1층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
5	03.30	강촌마을(라이프) 5건	마두동	49.14㎡ / 15평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	34년
6	03.30	중산마을5(건영)	중산동	59.945㎡ / 18평	4층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
7	03.28	백마마을(한양4)	마두동	101.82㎡ / 31평	3층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.06	32년
8	03.27	숲속마을3단지(요진더포레스트) 2건	풍동	84.56㎡ / 26평	19층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	20년
9	03.27	하늘마을4단지(임대)	중산동	46.47㎡ / 14평	6층	3,116만	21만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	19년
10	03.26	일산2차아이파크(민간임대) 16건	중산동	84.9909㎡ / 26평	5층	5,624만	110만	월세 ▲ +3.8% (전 106만) 보증금 ▲ +3.5% (전 5,434만)	갱신	26.03~28.03	7년
11	03.26	더샵일산퍼스트월드1단지 3건	풍동	74.9865㎡ / 23평	23층	5,000만	195만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
12	03.26	중산마을2(코오롱) 3건	중산동	49.77㎡ / 15평	2층	1,500만	75만	월세 ▲ +4.2% (전 72만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	26.05~27.05	31년
13	03.25	위시티일산자이주상복합	식사동	142.49㎡ / 43평	22층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	16년
14	03.25	일산2차아이파크(민간임대) 16건	중산동	84.9909㎡ / 26평	5층	5,624만	110만	월세 ▲ +3.8% (전 106만) 보증금 ▲ +3.5% (전 5,434만)	갱신	26.03~28.03	7년
15	03.25	일산2차아이파크(민간임대) 16건	중산동	74.9928㎡ / 23평	15층	3,374만	104만	월세 ▲ +3.0% (전 101만) 보증금 ▲ +3.5% (전 3,260만)	갱신	26.03~28.03	7년
16	03.25	일산풍동에이스	풍동	59.71㎡ / 18평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.07	28년
17	03.24	중산마을2(코오롱) 3건	중산동	49.77㎡ / 15평	9층	1억	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	31년
18	03.23	일산요진와이시티 5건	백석동	84.3㎡ / 26평	51층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
19	03.23	호수마을(삼환)	장항동	132.33㎡ / 40평	11층	2억	134만	월세 → 동결 (전 134만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.04~26.06	32년
20	03.23	호수마을(청구) 3건	장항동	67.735㎡ / 20평	9층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	32년
21	03.23	일산센트럴아이파크 2건	중산동	84.9742㎡ / 26평	27층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
22	03.23	하늘마을 5단지 2건	중산동	84.67㎡ / 26평	8층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	19년
23	03.23	중산마을5(동부) 2건	중산동	59.93㎡ / 18평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
24	03.23	중산마을2(코오롱) 3건	중산동	49.98㎡ / 15평	6층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년
25	03.21	킨텍스원시티3블럭 3건	장항동	84.5043㎡ / 26평	43층	5,000만	250만	월세 ▲ +4.2% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	7년
26	03.20	일산2차아이파크(민간임대) 16건	중산동	84.9909㎡ / 26평	6층	3억 3,745만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +3.5% (전 3억 2,604만)	갱신	26.03~28.03	7년
27	03.20	일산요진와이시티 5건	백석동	84.49㎡ / 26평	16층	1억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
28	03.20	백마마을(한양)	마두동	84.945㎡ / 26평	2층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	31년
29	03.20	일산2차아이파크(민간임대) 16건	중산동	74.9928㎡ / 23평	19층	5,624만	98만	월세 ▲ +3.2% (전 95만) 보증금 ▲ +3.5% (전 5,434만)	갱신	26.05~28.05	7년
30	03.20	중산마을3단지(일신)	중산동	59.84㎡ / 18평	10층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년

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