경기도 고양시

일산동구 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 137건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 342만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

71건

전체 대비 51.8%

갱신 계약

64건

전체 대비 46.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (64건)

인하 = 3% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 48% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (63건)

인하 = 11% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

294

11월

209

12월

229

1월

171

2월

112

3월

137

4월

전월 대비 +22.3% · 중간 보증금 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 2,290만

중소형 40~60㎡

66건 · 7,810만

중형 60~85㎡

30건 · 1억 1,749만

중대형 85~115㎡

8건 · 2억 5,563만

대형 115㎡~

23건 · 1억 3,978만

소형 7% 중소형 48% 중형 22% 중대형 6% 대형 17%

하위 지역별 계약 현황

중산동

평균 7,133만 · 42건

장항동

평균 1억 2,836만 · 27건

마두동

평균 1억 2,304만 · 23건

풍동

평균 6,884만 · 20건

식사동

평균 1억 3,923만 · 13건

백석동

평균 1억 5,318만 · 11건

사리현동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	위시티블루밍3단지	식사동	123.08㎡ / 37평	3층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	16년
2	04.28	일산2차아이파크(민간임대) 8건	중산동	84.9635㎡ / 26평	11층	3억 3,745만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +3.5% (전 3억 2,604만)	갱신	26.05~28.05	7년
3	04.28	위시티일산자이2단지 4건	식사동	162.7081㎡ / 49평	3층	5,000만	242만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	16년
4	04.28	백송마을(한신) 2건	백석동	52.92㎡ / 16평	6층	2,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.08~28.08	34년
5	04.27	일산2차아이파크(민간임대) 8건	중산동	84.9635㎡ / 26평	15층	2억 1,933만	64만	월세 ▲ +3.2% (전 62만) 보증금 ▲ +3.5% (전 2억 1,192만)	갱신	26.04~28.04	7년
6	04.27	위시티일산자이4단지 4건	식사동	210.2985㎡ / 64평	10층	2억	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~30.07	16년
7	04.25	강촌마을(영남)	마두동	134.67㎡ / 41평	5층	2억 8,000만	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	34년
8	04.24	강촌마을(코오롱) 2건	마두동	134.88㎡ / 41평	17층	2억	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.05~28.05	33년
9	04.24	백마마을(한성) 4건	마두동	70.43㎡ / 21평	15층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	32년
10	04.23	킨텍스원시티2블럭 3건	장항동	104.9074㎡ / 32평	2층	7억 8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	7년
11	04.23	강촌마을(한양6) 3건	마두동	35.1㎡ / 11평	8층	2,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.05~28.05	28년
12	04.22	일산라이브더센텀 2건	장항동	56.82㎡ / 17평	11층	1억 627만	40만	월세 ▲ +5.3% (전 38만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1억 320만)	갱신	26.06~28.05	2년
13	04.21	강촌마을(라이프) 7건	마두동	84.84㎡ / 26평	23층	2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	34년
14	04.21	쌍용더플래티넘장항 17건	장항동	56.82㎡ / 17평	26층	1억 4,764만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1억 4,340만)	갱신	26.05~28.04	2년
15	04.21	숲속마을(6단지두산위브) 2건	풍동	101.954㎡ / 31평	3층	1억	153만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	20년
16	04.21	흰돌마을(서안) 2건	백석동	84.9㎡ / 26평	5층	4,500만	109만	월세 ▲ +4.8% (전 104만) 보증금 → 동결 (전 4,500만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	32년
17	04.21	하늘마을3단지(임대) 4건	중산동	59.57㎡ / 18평	8층	4,220만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	19년
18	04.21	하늘마을1단지(임대) 15건	중산동	51.86㎡ / 16평	20층	3,382만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	19년
19	04.21	하늘마을1단지(임대) 15건	중산동	51.86㎡ / 16평	17층	1,582만	34만	월세 ▲ +21.4% (전 28만) 보증금 ▼ -53.2% (전 3,382만)	갱신	26.04~28.06	19년
20	04.20	일산2차아이파크(민간임대) 8건	중산동	74.9928㎡ / 23평	4층	1억 1,248만	79만	월세 ▲ +3.9% (전 76만) 보증금 ▲ +3.5% (전 1억 868만)	갱신	26.04~28.04	7년
21	04.20	중산마을1단지(두산) 2건	중산동	59.97㎡ / 18평	10층	1억	42만	월세 → 동결 (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.04~27.04	31년
22	04.20	더샵일산퍼스트월드2단지	풍동	64.9763㎡ / 20평	8층	1억	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.11	1년
23	04.20	하늘마을3단지(임대) 4건	중산동	59.57㎡ / 18평	17층	4,220만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	19년
24	04.20	하늘마을1단지(임대) 15건	중산동	59.57㎡ / 18평	2층	4,137만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	19년
25	04.20	하늘마을1단지(임대) 15건	중산동	51.86㎡ / 16평	10층	3,484만	29만	월세 ▲ +7.4% (전 27만) 보증금 ▲ +7.9% (전 3,228만)	갱신	26.05~28.04	19년
26	04.20	하늘마을3단지(임대) 4건	중산동	51.86㎡ / 16평	6층	3,450만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	19년
27	04.20	하늘마을1단지(임대) 15건	중산동	51.86㎡ / 16평	11층	3,382만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	19년
28	04.20	하늘마을1단지(임대) 15건	중산동	51.86㎡ / 16평	15층	3,382만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	19년
29	04.20	하늘마을1단지(임대) 15건	중산동	51.86㎡ / 16평	8층	3,382만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	19년
30	04.20	하늘마을1단지(임대) 15건	중산동	51.86㎡ / 16평	17층	3,382만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	19년

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