경기도 고양시

덕양구 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 259건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,492만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

182건

전체 대비 70.3%

갱신 계약

77건

전체 대비 29.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (77건)

인하 = 8% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (67건)

인하 = 19% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

572

11월

595

12월

676

1월

421

2월

249

3월

259

4월

전월 대비 +4.0% · 중간 보증금 4,300만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

63건 · 2,890만

중소형 40~60㎡

127건 · 6,479만

중형 60~85㎡

57건 · 1억 6,031만

중대형 85~115㎡

7건 · 2억 3,120만

대형 115㎡~

5건 · 2억 3,770만

소형 24% 중소형 49% 중형 22% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

행신동

평균 8,003만 · 55건

원흥동

평균 4,796만 · 40건

신원동

평균 4,890만 · 38건

화정동

평균 1억 476만 · 36건

삼송동

평균 4,355만 · 20건

성사동

평균 6,103만 · 20건

향동동

평균 2억 7,150만 · 10건

덕은동

평균 2억 3,875만 · 8건

관산동

평균 1,813만 · 8건

지축동

평균 1억 1,383만 · 6건

토당동

평균 1억 1,042만 · 6건

도내동

평균 2억 6,000만 · 5건

주교동

평균 6,733만 · 3건

동산동

평균 7,750만 · 2건

고양동

평균 9,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	고양삼송엘에이치10단지아파트	원흥동	36.95㎡ / 11평	8층	8,228만	9만	월세 ▼ -60.9% (전 23만) 보증금 ▲ +3.0% (전 7,987만)	갱신	26.06~28.05	4년
2	04.28	별빛마을(부영)8(좋은집) 7건	화정동	50㎡ / 15평	13층	4,800만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년
3	04.28	햇빛마을주공20 2건	행신동	39.99㎡ / 12평	8층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	29년
4	04.27	옥빛마을12단지 2건	화정동	59.195㎡ / 18평	7층	2억 6,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년
5	04.27	삼성	고양동	59.886㎡ / 18평	11층	1억 7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	28년
6	04.27	달빛마을(부영)2 4건	화정동	50㎡ / 15평	8층	1억 6,530만	20만	월세 ▲ +185.7% (전 7만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,530만)	갱신 갱신권	26.04~26.09	30년
7	04.27	소만마을9단지 3건	행신동	43.76㎡ / 13평	13층	1억 6,000만	23만	월세 ▲ +53.3% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신	26.06~28.06	31년
8	04.27	별빛마을9단지(901동에서906동)	화정동	84.93㎡ / 26평	17층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	31년
9	04.27	삼송마을18단지 18건	삼송동	36.62㎡ / 11평	9층	2,264만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,198만)	갱신	26.05~28.04	11년
10	04.27	소만마을1단지 2건	행신동	45.48㎡ / 14평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	31년
11	04.27	소만마을(성원)6 4건	행신동	49.77㎡ / 15평	5층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
12	04.26	DMC한강숲중흥S-CLASS 2건	덕은동	84.9693㎡ / 26평	13층	5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~27.02	4년
13	04.25	고양삼송동일스위트파크뷰7(1차) 3건	신원동	66.0346㎡ / 20평	13층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	9년
14	04.25	햇빛마을19 2건	행신동	84.98㎡ / 26평	10층	2,000만	142만	월세 ▲ +5.2% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	28년
15	04.24	DMC리슈빌더포레스트 3건	향동동	84.9887㎡ / 26평	7층	4억 3,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	7년
16	04.24	별빛마을(부영)8(좋은집) 7건	화정동	50㎡ / 15평	14층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	31년
17	04.23	DMC자이더리버 3건	덕은동	84.9961㎡ / 26평	4층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	4년
18	04.23	DMC중흥S-클래스더센트럴 3건	향동동	59.9234㎡ / 18평	3층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	6년
19	04.23	햇빛주공23 4건	행신동	49.96㎡ / 15평	20층	1억 8,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	30년
20	04.23	삼송10단지동일스위트2차	신원동	76.1337㎡ / 23평	6층	1억 5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
21	04.23	DMC자이더리버 3건	덕은동	84.9961㎡ / 26평	11층	1억	240만	월세 → 동결 (전 240만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	4년
22	04.23	원흥호반베르디움더퍼스트5단지 2건	도내동	84.9491㎡ / 26평	2층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	9년
23	04.23	거보플러스-3	주교동	59.36㎡ / 18평	2층	6,800만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	24년
24	04.23	옥빛마을12단지 2건	화정동	59.195㎡ / 18평	7층	4,700만	83만	월세 → 동결 (전 83만) 보증금 → 동결 (전 4,700만)	갱신	26.04~26.09	31년
25	04.23	엘에이치3단지	지축동	26.62㎡ / 8평	2층	821만	26만	월세 ▲ +52.9% (전 17만) 보증금 ▼ -77.9% (전 3,710만)	갱신	26.05~28.04	7년
26	04.22	별빛마을(부영)8(좋은집) 7건	화정동	50㎡ / 15평	20층	1억 5,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
27	04.22	별빛마을9단지(기산)	화정동	84.93㎡ / 26평	13층	1억 3,000만	70만	월세 ▲ +133.3% (전 30만) 보증금 ▼ -51.9% (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	31년
28	04.22	별빛마을(부영)8(좋은집) 7건	화정동	60㎡ / 18평	15층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년
29	04.22	엘에이치원흥도래울마을1단지 14건	원흥동	46.27㎡ / 14평	8층	3,406만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	12년
30	04.22	서정마을3단지(임대) 7건	행신동	39.48㎡ / 12평	11층	2,784만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	18년

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