경기도 고양시

덕양구 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 249건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 430만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

115건

전체 대비 46.2%

갱신 계약

134건

전체 대비 53.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (134건)

인하 = 13% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (120건)

인하 = 30% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

411

10월

572

11월

595

12월

676

1월

421

2월

249

3월

전월 대비 -40.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

44건 · 3,970만

중소형 40~60㎡

106건 · 6,412만

중형 60~85㎡

85건 · 1억 7,478만

중대형 85~115㎡

9건 · 2억 2,444만

대형 115㎡~

5건 · 1억 1,000만

소형 18% 중소형 43% 중형 34% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

행신동

평균 7,702만 · 58건

화정동

평균 7,169만 · 44건

지축동

평균 1억 5,883만 · 39건

향동동

평균 1억 4,829만 · 21건

원흥동

평균 4,482만 · 19건

성사동

평균 6,076만 · 17건

도내동

평균 1억 9,692만 · 13건

신원동

평균 1억 6,674만 · 13건

토당동

평균 1억 1,857만 · 7건

관산동

평균 1,457만 · 7건

덕은동

평균 1억 9,167만 · 6건

삼송동

평균 6,286만 · 2건

동산동

평균 1억 5,000만 · 1건

주교동

평균 2,000만 · 1건

고양동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	도래울센트럴더포레 3건	도내동	84.79㎡ / 26평	14층	1억 5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	12년
2	03.30	소만마을(풍림) 2건	행신동	45.36㎡ / 14평	10층	2,000만	75만	월세 ▲ +8.7% (전 69만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.04~28.03	32년
3	03.30	서정마을2단지(임대)	행신동	46.9㎡ / 14평	8층	1,073만	36만	월세 ▲ +28.6% (전 28만) 보증금 ▼ -67.7% (전 3,317만)	갱신	26.04~28.03	18년
4	03.29	도래울센트럴더포레 3건	도내동	84.79㎡ / 26평	11층	3,000만	185만	월세 ▲ +48.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.06~28.06	12년
5	03.28	행신파밀리에트라이하이	행신동	59.7783㎡ / 18평	10층	3억 9,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 9,000만)	갱신	26.05~26.07	4년
6	03.28	소만마을(대명)7	행신동	59.04㎡ / 18평	15층	1억 9,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	31년
7	03.28	달빛마을(부영)2 4건	화정동	50㎡ / 15평	1층	1억 2,000만	28만	월세 ▲ +12.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	30년
8	03.28	햇빛주공(18-2)	행신동	65.97㎡ / 20평	5층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
9	03.27	옥빛마을(주공)16(그린나래) 3건	화정동	59.97㎡ / 18평	16층	1억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	30년
10	03.27	신원마을5단지우림필유아파트	신원동	99.47㎡ / 30평	9층	1억 5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	13년
11	03.27	햇빛주공23 5건	행신동	59.97㎡ / 18평	10층	6,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	30년
12	03.26	고양지축위스테이 13건	지축동	84.8317㎡ / 26평	18층	2억 5,630만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
13	03.26	샘터마을2 9건	행신동	59.56㎡ / 18평	5층	2억 5,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	30년
14	03.26	대림2 3건	토당동	59.4㎡ / 18평	5층	8,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	29년
15	03.26	무원마을1단지 3건	행신동	68.98㎡ / 21평	9층	5,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.06~28.02	31년
16	03.26	햇빛마을19	행신동	84.98㎡ / 26평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	28년
17	03.26	은빛마을11단지 9건	화정동	60㎡ / 18평	11층	3,000만	115만	월세 ▲ +15.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.05~28.05	30년
18	03.26	달빛마을(부영)2 4건	화정동	50㎡ / 15평	8층	1,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.04~28.04	30년
19	03.25	지축역한림풀에버 3건	지축동	84.968㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	6년
20	03.25	DMC한강호반써밋	덕은동	84.9773㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
21	03.25	DMC리슈빌더포레스트 2건	향동동	74.4654㎡ / 23평	5층	1억 500만	178만	월세 ▲ +4.7% (전 170만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
22	03.25	능곡현대홈타운2	토당동	122.814㎡ / 37평	9층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	24년
23	03.25	삼송10단지동일스위트2차 3건	신원동	76.1337㎡ / 23평	7층	1억	145만	월세 ▲ +3.6% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
24	03.25	DMC중흥S-클래스더센트럴 6건	향동동	59.9482㎡ / 18평	12층	5,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.04~28.04	6년
25	03.25	샘터마을2 9건	행신동	59.97㎡ / 18평	12층	4,800만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
26	03.25	허스(151)	관산동	57.96㎡ / 18평	2층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	39년
27	03.25	소만마을9단지 3건	행신동	43.76㎡ / 13평	13층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년
28	03.24	고양지축위스테이 13건	지축동	84.864㎡ / 26평	12층	2억 5,630만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
29	03.24	햇빛마을주공20 5건	행신동	49.97㎡ / 15평	12층	1억 1,000만	40만	월세 - 보증금 ▼ -50.0% (전 2억 2,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	29년
30	03.24	샘터마을2 9건	행신동	59.56㎡ / 18평	17층	4,800만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	30년

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