경기도 용인시 기흥구

마북동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 647만

전체 평균

평균 월세

122만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 75.9%

갱신 계약

6건

전체 대비 20.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +7.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 1억 8,333만

중형 60~85㎡

17건 · 9,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,000만

대형 115㎡~

7건 · 1억 2,967만

중소형 10% 중형 59% 중대형 7% 대형 24%

아파트별 계약 현황

1 / 2

블루밍구성더센트럴

평균 9,200만 · 5건

e편한세상구성역플랫폼시티

평균 2억 1,250만 · 4건

구성역효성해링턴플레이스

평균 6,667만 · 3건

교동마을마북이편한세상

평균 4,667만 · 3건

교동마을현대홈타운

평균 1억 6,589만 · 3건

연원마을엘지

평균 6,667만 · 3건

교동마을정광아파트

평균 1억 2,500만 · 2건

교동마을엘지

평균 1억 · 1건

삼거마을삼성래미안1

평균 4,000만 · 1건

연원마을삼성쉐르빌

평균 2억 2,000만 · 1건

용인센트레빌그리니에

평균 5,000만 · 1건

교동마을현대필그린

평균 3,000만 · 1건

용인구성지음재

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.27	교동마을현대홈타운 3건	마북동	150.5391㎡ / 46평	2층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
2	11.27	교동마을현대홈타운 3건	마북동	150.5391㎡ / 46평	2층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
3	11.27	삼거마을삼성래미안1	마북동	118.484㎡ / 36평	8층	4,000만	141만	월세 ▲ +5.2% (전 134만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	24년
4	11.25	용인센트레빌그리니에	마북동	84.8951㎡ / 26평	8층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
5	11.24	교동마을현대홈타운 3건	마북동	124.0146㎡ / 38평	18층	2억 9,767만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
6	11.24	연원마을엘지 3건	마북동	84.9184㎡ / 26평	15층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
7	11.23	e편한세상구성역플랫폼시티 4건	마북동	84.9954㎡ / 26평	23층	3억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
8	11.23	구성역효성해링턴플레이스 3건	마북동	61.93㎡ / 19평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
9	11.23	구성역효성해링턴플레이스 3건	마북동	61.93㎡ / 19평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
10	11.22	교동마을정광아파트 2건	마북동	59.94㎡ / 18평	10층	2억	14만	월세 ▲ +40.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	29년
11	11.19	교동마을마북이편한세상 3건	마북동	84.5696㎡ / 26평	3층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
12	11.16	용인구성지음재	마북동	57.628㎡ / 17평	8층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
13	11.15	연원마을엘지 3건	마북동	84.9184㎡ / 26평	9층	1억	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	27년
14	11.14	블루밍구성더센트럴 5건	마북동	84.819㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
15	11.14	블루밍구성더센트럴 5건	마북동	84.819㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
16	11.14	교동마을정광아파트 2건	마북동	84.978㎡ / 26평	15층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
17	11.13	교동마을마북이편한세상 3건	마북동	101.9856㎡ / 31평	16층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
18	11.12	e편한세상구성역플랫폼시티 4건	마북동	59.809㎡ / 18평	2층	3억	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
19	11.12	교동마을마북이편한세상 3건	마북동	101.9856㎡ / 31평	18층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
20	11.10	연원마을삼성쉐르빌	마북동	148.83㎡ / 45평	4층	2억 2,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	25.12~27.12	24년
21	11.09	블루밍구성더센트럴 5건	마북동	84.942㎡ / 26평	11층	3,000만	130만	월세 ▲ +18.2% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.11~27.11	26년
22	11.08	블루밍구성더센트럴 5건	마북동	84.819㎡ / 26평	7층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	26년
23	11.08	교동마을현대필그린	마북동	84.824㎡ / 26평	16층	3,000만	133만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
24	11.07	구성역효성해링턴플레이스 3건	마북동	61.93㎡ / 19평	2층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
25	11.07	블루밍구성더센트럴 5건	마북동	84.942㎡ / 26평	19층	3,000만	138만	월세 ▲ +4.5% (전 132만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	26년
26	11.06	e편한세상구성역플랫폼시티 4건	마북동	74.9589㎡ / 23평	4층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
27	11.05	e편한세상구성역플랫폼시티 4건	마북동	84.9954㎡ / 26평	22층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
28	11.04	연원마을엘지 3건	마북동	144.5839㎡ / 44평	10층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
29	11.01	교동마을엘지	마북동	123.574㎡ / 37평	3층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년

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