경기도 용인시 기흥구

언남동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 21건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,752만

전체 평균

평균 월세

111만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

6건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +110.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 5,950만

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 250만

중형 60~85㎡

7건 · 4,286만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

5건 · 6,680만

소형 10% 중소형 29% 중형 33% 중대형 5% 대형 24%

아파트별 계약 현황

1 / 2

장미마을삼성래미안2

평균 5,750만 · 4건

더시티

평균 8,000만 · 3건

하마비마을동일하이빌2

평균 6,333만 · 3건

언동마을신일해피트리

평균 4,467만 · 3건

힐스테이트구성

평균 1억 6,250만 · 2건

초원마을성원상떼빌2차

평균 2,500만 · 2건

글로하임(Ⅱ)

평균 5,950만 · 2건

스파팰리스리가

평균 5,000만 · 1건

하마비마을동일하이빌1

평균 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.27	초원마을성원상떼빌2차 2건	언남동	164.6318㎡ / 50평	4층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	21년
2	11.26	힐스테이트구성 2건	언남동	59.9546㎡ / 18평	9층	2억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	3년
3	11.25	하마비마을동일하이빌2 3건	언남동	109.838㎡ / 33평	3층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
4	11.20	글로하임(Ⅱ) 2건	언남동	30.1989㎡ / 9평	4층	8,900만	4만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
5	11.19	하마비마을동일하이빌1	언남동	84.989㎡ / 26평	5층	8,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
6	11.18	더시티 3건	언남동	40.22㎡ / 12평	9층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
7	11.18	더시티 3건	언남동	40.22㎡ / 12평	9층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
8	11.18	스파팰리스리가	언남동	84.97㎡ / 26평	9층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	13년
9	11.18	언동마을신일해피트리 3건	언남동	84.914㎡ / 26평	13층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
10	11.18	글로하임(Ⅱ) 2건	언남동	31.9394㎡ / 10평	2층	3,000만	52만	월세 → 동결 (전 52만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.12~27.12	12년
11	11.18	언동마을신일해피트리 3건	언남동	84.914㎡ / 26평	13층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
12	11.16	하마비마을동일하이빌2 3건	언남동	139.251㎡ / 42평	5층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년
13	11.16	하마비마을동일하이빌2 3건	언남동	139.251㎡ / 42평	5층	4,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년
14	11.15	장미마을삼성래미안2 4건	언남동	84.98㎡ / 26평	17층	3,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	23년
15	11.15	초원마을성원상떼빌2차 2건	언남동	84.9905㎡ / 26평	17층	3,000만	143만	월세 ▲ +2.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	21년
16	11.12	힐스테이트구성 2건	언남동	59.9546㎡ / 18평	13층	1억 2,500만	130만	월세 - 보증금 ▼ -66.2% (전 3억 7,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
17	11.12	언동마을신일해피트리 3건	언남동	119.874㎡ / 36평	14층	7,400만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 7,400만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	25년
18	11.08	더시티 3건	언남동	40.22㎡ / 12평	5층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
19	11.06	장미마을삼성래미안2 4건	언남동	132.0㎡ / 40평	1층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
20	11.04	장미마을삼성래미안2 4건	언남동	59.85㎡ / 18평	12층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	23년
21	11.02	장미마을삼성래미안2 4건	언남동	84.98㎡ / 26평	2층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년

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