경기도 용인시 기흥구

영덕동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 67건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,807만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 52.2%

갱신 계약

30건

전체 대비 44.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 21% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 34% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 21% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +39.6% · 중간 보증금 4,047만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 2,394만

중소형 40~60㎡

33건 · 4,820만

중형 60~85㎡

24건 · 1억 4,063만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 13% 중소형 49% 중형 36% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

휴먼시아흥덕마을

평균 4,005만 · 22건

휴먼시아흥덕마을1단지

평균 3,677만 · 8건

휴먼시아흥덕마을4단지

평균 3,616만 · 5건

영덕신일1

평균 2,800만 · 5건

흥덕마을자연앤스위첸

평균 1억 5,600만 · 5건

용인기흥효성해링턴플레이스

평균 1억 6,600만 · 5건

광교호수아델리움

평균 1억 5,333만 · 3건

힉스유타워

평균 1억 4,500만 · 2건

영통빌리지

평균 3,000만 · 2건

호반써밋레이크파크

평균 1억 5,000만 · 2건

흥덕마을7단지힐스테이트

평균 2억 5,000만 · 2건

영덕신일2

평균 3,000만 · 1건

대명레이크빌

평균 4,000만 · 1건

흥덕마을경남아너스빌(13블럭)

평균 5,000만 · 1건

두진

평균 5,000만 · 1건

흥덕우미린 레이크포레

평균 3억 1,500만 · 1건

청현마을기흥데시앙

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	흥덕마을자연앤스위첸 5건	영덕동	84.82㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	81만	월세 → 동결 (전 81만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	17년
2	11.29	영덕신일2	영덕동	84.842㎡ / 26평	16층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	28년
3	11.27	영통빌리지 2건	영덕동	84.68㎡ / 26평	3층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
4	11.27	영덕신일1 5건	영덕동	84.842㎡ / 26평	10층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
5	11.27	영덕신일1 5건	영덕동	84.842㎡ / 26평	10층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
6	11.26	영덕신일1 5건	영덕동	84.842㎡ / 26평	11층	5,000만	117만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
7	11.26	휴먼시아흥덕마을1단지 8건	영덕동	51.93㎡ / 16평	4층	4,730만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
8	11.26	용인기흥효성해링턴플레이스 5건	영덕동	73.65㎡ / 22평	18층	4,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
9	11.25	호반써밋레이크파크 2건	영덕동	84.9588㎡ / 26평	1층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
10	11.25	영덕신일1 5건	영덕동	59.872㎡ / 18평	8층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
11	11.25	휴먼시아흥덕마을4단지 5건	영덕동	51.93㎡ / 16평	2층	1,030만	41만	월세 ▲ +36.7% (전 30만) 보증금 ▼ -78.2% (전 4,730만)	갱신	25.12~28.02	17년
12	11.24	휴먼시아흥덕마을1단지 8건	영덕동	46.9㎡ / 14평	4층	952만	34만	월세 ▲ +30.8% (전 26만) 보증금 ▼ -74.6% (전 3,752만)	갱신	25.12~28.02	17년
13	11.22	흥덕우미린 레이크포레	영덕동	84.97㎡ / 26평	14층	3억 1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
14	11.22	용인기흥효성해링턴플레이스 5건	영덕동	84.92㎡ / 26평	7층	2억 2,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
15	11.22	용인기흥효성해링턴플레이스 5건	영덕동	84.92㎡ / 26평	7층	2억 2,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +10.0% (전 2억)	갱신	25.12~27.12	7년
16	11.22	흥덕마을자연앤스위첸 5건	영덕동	84.82㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	17년
17	11.22	광교호수아델리움 3건	영덕동	84.8255㎡ / 26평	10층	3,000만	99만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	16년
18	11.22	광교호수아델리움 3건	영덕동	84.8255㎡ / 26평	10층	3,000만	99만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	16년
19	11.21	휴먼시아흥덕마을1단지 8건	영덕동	46.9㎡ / 14평	15층	6,489만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	17년
20	11.21	휴먼시아흥덕마을 22건	영덕동	51.93㎡ / 16평	5층	6,330만	19만	월세 ▼ -36.7% (전 30만) 보증금 ▲ +33.8% (전 4,730만)	갱신	25.12~27.11	17년
21	11.21	휴먼시아흥덕마을 22건	영덕동	46.9㎡ / 14평	5층	3,679만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,572만)	갱신	26.02~28.01	17년
22	11.20	휴먼시아흥덕마을 22건	영덕동	46.9㎡ / 14평	11층	6,379만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +1.7% (전 6,272만)	갱신	25.12~27.11	17년
23	11.20	휴먼시아흥덕마을 22건	영덕동	46.9㎡ / 14평	1층	6,209만	12만	월세 ▲ +20.0% (전 10만) 보증금 ▲ +1.8% (전 6,101만)	갱신	25.12~27.11	17년
24	11.20	휴먼시아흥덕마을 22건	영덕동	36.65㎡ / 11평	13층	2,014만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	17년
25	11.20	휴먼시아흥덕마을 22건	영덕동	51.93㎡ / 16평	8층	1,176만	41만	월세 ▲ +36.7% (전 30만) 보증금 ▼ -75.4% (전 4,776만)	갱신	25.12~28.02	17년
26	11.19	휴먼시아흥덕마을1단지 8건	영덕동	51.93㎡ / 16평	1층	4,824만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	17년
27	11.19	휴먼시아흥덕마을1단지 8건	영덕동	51.93㎡ / 16평	5층	4,824만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	17년
28	11.19	휴먼시아흥덕마을 22건	영덕동	51.93㎡ / 16평	14층	4,776만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	17년
29	11.19	휴먼시아흥덕마을4단지 5건	영덕동	51.93㎡ / 16평	7층	4,730만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	17년
30	11.19	휴먼시아흥덕마을4단지 5건	영덕동	46.9㎡ / 14평	4층	3,679만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	17년

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