경기도 용인시 기흥구

영덕동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 55건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,907만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

43건

전체 대비 78.2%

갱신 계약

12건

전체 대비 21.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 33% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -17.9% · 중간 보증금 3,789만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1,811만

중소형 40~60㎡

26건 · 3,854만

중형 60~85㎡

15건 · 1억 133만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억

대형 115㎡~

6건 · 3억 833만

소형 13% 중소형 47% 중형 27% 중대형 2% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 3

휴먼시아흥덕마을

평균 3,768만 · 16건

휴먼시아흥덕마을1단지

평균 3,098만 · 11건

용인기흥효성해링턴플레이스

평균 2억 3,429만 · 7건

영통빌리지

평균 9,500만 · 4건

힉스유타워

평균 3,667만 · 3건

광교호수아델리움

평균 5,000만 · 3건

흥덕마을동원로얄듀크

평균 2억 · 2건

경남아너스빌(11블럭)

평균 1억 2,500만 · 2건

휴먼시아흥덕마을4단지

평균 2,530만 · 1건

흥덕마을14단지호반베르디움

평균 1억 · 1건

호반써밋레이크파크

평균 5,000만 · 1건

흥덕마을경남아너스빌(13블럭)

평균 3억 · 1건

흥덕마을자연앤스위첸

평균 1억 · 1건

흥덕마을7단지힐스테이트

평균 5,000만 · 1건

신동아파밀리에

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	휴먼시아흥덕마을1단지 11건	영덕동	36.65㎡ / 11평	10층	634만	21만	월세 ▲ +23.5% (전 17만) 보증금 ▼ -68.8% (전 2,034만)	갱신	26.01~28.03	17년
2	12.29	휴먼시아흥덕마을1단지 11건	영덕동	51.93㎡ / 16평	9층	4,824만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	17년
3	12.29	휴먼시아흥덕마을 16건	영덕동	46.9㎡ / 14평	5층	3,679만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	17년
4	12.29	휴먼시아흥덕마을 16건	영덕동	46.9㎡ / 14평	11층	3,679만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	17년
5	12.29	휴먼시아흥덕마을 16건	영덕동	46.9㎡ / 14평	5층	3,679만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	17년
6	12.29	휴먼시아흥덕마을 16건	영덕동	36.65㎡ / 11평	5층	1,994만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	17년
7	12.29	휴먼시아흥덕마을 16건	영덕동	36.65㎡ / 11평	8층	1,994만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	17년
8	12.29	휴먼시아흥덕마을 16건	영덕동	36.65㎡ / 11평	14층	1,994만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	17년
9	12.29	휴먼시아흥덕마을1단지 11건	영덕동	46.9㎡ / 14평	8층	952만	34만	월세 ▲ +30.8% (전 26만) 보증금 ▼ -74.6% (전 3,752만)	갱신	26.01~28.03	17년
10	12.26	경남아너스빌(11블럭) 2건	영덕동	158.649㎡ / 48평	6층	4,000만	205만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
11	12.23	신동아파밀리에	영덕동	114.9㎡ / 35평	8층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
12	12.23	흥덕마을14단지호반베르디움	영덕동	132.5861㎡ / 40평	19층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
13	12.22	휴먼시아흥덕마을 16건	영덕동	46.9㎡ / 14평	14층	3,789만	26만	월세 ▲ +8.3% (전 24만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,679만)	갱신	26.01~27.12	17년
14	12.22	휴먼시아흥덕마을4단지	영덕동	51.93㎡ / 16평	2층	2,530만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	17년
15	12.20	용인기흥효성해링턴플레이스 7건	영덕동	84.92㎡ / 26평	10층	1억	133만	월세 ▲ +6.4% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	7년
16	12.20	호반써밋레이크파크	영덕동	84.9588㎡ / 26평	7층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
17	12.17	경남아너스빌(11블럭) 2건	영덕동	158.649㎡ / 48평	13층	2억 1,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	17년
18	12.17	영통빌리지 4건	영덕동	59.99㎡ / 18평	4층	2,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
19	12.17	영통빌리지 4건	영덕동	59.99㎡ / 18평	4층	2,500만	99만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
20	12.16	휴먼시아흥덕마을1단지 11건	영덕동	51.93㎡ / 16평	15층	4,872만	31만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	17년
21	12.16	힉스유타워 3건	영덕동	59.79㎡ / 18평	21층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
22	12.16	휴먼시아흥덕마을 16건	영덕동	36.65㎡ / 11평	9층	1,994만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,936만)	갱신	26.01~27.12	17년
23	12.15	휴먼시아흥덕마을 16건	영덕동	46.9㎡ / 14평	11층	6,179만	10만	월세 ▼ -60.0% (전 25만) 보증금 ▲ +68.0% (전 3,679만)	갱신	26.01~28.03	17년
24	12.14	영통빌리지 4건	영덕동	84.68㎡ / 26평	1층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
25	12.13	흥덕마을동원로얄듀크 2건	영덕동	84.6898㎡ / 26평	16층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
26	12.13	용인기흥효성해링턴플레이스 7건	영덕동	84.92㎡ / 26평	24층	1억 5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
27	12.13	용인기흥효성해링턴플레이스 7건	영덕동	84.92㎡ / 26평	16층	4,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
28	12.11	흥덕마을경남아너스빌(13블럭)	영덕동	158.649㎡ / 48평	3층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
29	12.10	광교호수아델리움 3건	영덕동	84.8255㎡ / 26평	3층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
30	12.10	휴먼시아흥덕마을1단지 11건	영덕동	46.9㎡ / 14평	10층	3,752만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	17년

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