경기도 용인시 기흥구

중동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,995만

전체 평균

평균 월세

101만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

10건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +9.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,168만

중소형 40~60㎡

2건 · 3,986만

중형 60~85㎡

15건 · 1억 933만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 4,333만

대형 115㎡~

7건 · 2억 7,286만

소형 14% 중소형 6% 중형 43% 중대형 17% 대형 20%

아파트별 계약 현황

1 / 3

초당마을삼부르네상스13단지아파트(코아루)

평균 7,000만 · 4건

초당마을주공아파트

평균 2,953만 · 4건

어은목마을벽산블루밍아파트

평균 1억 2,500만 · 4건

신동백롯데캐슬에코1단지

평균 1억 1,667만 · 3건

성산마을신영지웰

평균 3억 2,500만 · 2건

신동백동도센트리움

평균 750만 · 2건

백현마을동일하이빌

평균 2억 · 2건

신동백아이파크

평균 1억 3,000만 · 2건

어은목마을경남아너스빌아파트

평균 1억 9,000만 · 2건

어은목마을대원칸타빌

평균 2억 8,000만 · 2건

성산마을서해그랑블

평균 3억 · 2건

초당마을현진에버빌

평균 1억 · 2건

하우스디동백카바나

평균 8,000만 · 1건

동백역월드메르디앙아파트

평균 5,000만 · 1건

신동백롯데캐슬에코2단지

평균 1억 · 1건

동백광명샤인빌

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	동백광명샤인빌	중동	18.13㎡ / 5평	4층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
2	12.29	초당마을현진에버빌 2건	중동	126.169㎡ / 38평	21층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
3	12.27	성산마을신영지웰 2건	중동	122.993㎡ / 37평	17층	3억 5,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	25.12~27.12	20년
4	12.27	초당마을삼부르네상스13단지아파트(코아루) 4건	중동	84.54㎡ / 26평	16층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
5	12.27	초당마을삼부르네상스13단지아파트(코아루) 4건	중동	84.83㎡ / 26평	20층	4,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
6	12.26	어은목마을경남아너스빌아파트 2건	중동	84.54㎡ / 26평	18층	3억 3,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
7	12.26	신동백롯데캐슬에코1단지 3건	중동	99.42㎡ / 30평	21층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
8	12.26	신동백아이파크 2건	중동	101.9972㎡ / 31평	10층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
9	12.23	초당마을삼부르네상스13단지아파트(코아루) 4건	중동	84.54㎡ / 26평	10층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년
10	12.23	초당마을삼부르네상스13단지아파트(코아루) 4건	중동	84.54㎡ / 26평	10층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년
11	12.23	어은목마을벽산블루밍아파트 4건	중동	84.54㎡ / 26평	7층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
12	12.22	신동백롯데캐슬에코2단지	중동	99.47㎡ / 30평	15층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
13	12.22	동백역월드메르디앙아파트	중동	84.757㎡ / 26평	5층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
14	12.19	성산마을신영지웰 2건	중동	101.949㎡ / 31평	4층	3억	47만	월세 → 동결 (전 47만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.12~26.05	20년
15	12.18	어은목마을대원칸타빌 2건	중동	119.9098㎡ / 36평	22층	5억 1,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년
16	12.18	신동백아이파크 2건	중동	101.9972㎡ / 31평	9층	2억 1,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	19년
17	12.18	신동백동도센트리움 2건	중동	22.107㎡ / 7평	7층	500만	75만	월세 ▲ +5.6% (전 71만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.01~27.01	10년
18	12.16	어은목마을벽산블루밍아파트 4건	중동	84.54㎡ / 26평	13층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
19	12.12	신동백롯데캐슬에코1단지 3건	중동	84.85㎡ / 26평	3층	2억	110만	월세 ▲ +37.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.02~28.02	13년
20	12.12	백현마을동일하이빌 2건	중동	84.42㎡ / 26평	22층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
21	12.11	초당마을주공아파트 4건	중동	39.48㎡ / 12평	4층	1,919만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	20년
22	12.10	어은목마을벽산블루밍아파트 4건	중동	84.83㎡ / 26평	1층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년
23	12.10	어은목마을경남아너스빌아파트 2건	중동	84.54㎡ / 26평	16층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년
24	12.10	초당마을주공아파트 4건	중동	51.86㎡ / 16평	12층	2,536만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	20년
25	12.09	하우스디동백카바나	중동	68.4033㎡ / 21평	21층	8,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
26	12.08	초당마을주공아파트 4건	중동	51.86㎡ / 16평	2층	5,436만	14만	월세 ▼ -48.1% (전 27만) 보증금 ▲ +124.4% (전 2,422만)	갱신	26.01~27.12	20년
27	12.08	초당마을주공아파트 4건	중동	39.48㎡ / 12평	12층	1,919만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,833만)	갱신	26.02~28.01	20년
28	12.07	초당마을현진에버빌 2건	중동	101.611㎡ / 31평	4층	1억	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.01~28.01	20년
29	12.05	성산마을서해그랑블 2건	중동	129.897㎡ / 39평	10층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년
30	12.05	성산마을서해그랑블 2건	중동	129.897㎡ / 39평	10층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년

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