경기도 용인시 기흥구

중동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 34건 (순수월세 포함)

중간 보증금

9,000만

전체 중간값

중간 월세

105만

월세 중간값

신규 계약

24건

전체 대비 70.6%

갱신 계약

10건

전체 대비 29.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 0% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +6.3% · 중간 보증금 9,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

2건 · 3,986만

중형 60~85㎡

14건 · 6,500만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억

대형 115㎡~

7건 · 3억

소형 15% 중소형 6% 중형 41% 중대형 18% 대형 21%

아파트별 계약 현황

1 / 3

어은목마을벽산블루밍아파트

중간 7,500만 · 4건

초당마을주공아파트

중간 2,228만 · 4건

신동백롯데캐슬에코1단지

중간 1억 · 3건

초당마을삼부르네상스13단지아파트(코아루)

중간 4,000만 · 3건

성산마을신영지웰

중간 3억 2,500만 · 2건

신동백동도센트리움

중간 750만 · 2건

초당마을현진에버빌

중간 1억 · 2건

백현마을동일하이빌

중간 2억 · 2건

신동백아이파크

중간 1억 3,000만 · 2건

어은목마을경남아너스빌아파트

중간 1억 9,000만 · 2건

어은목마을대원칸타빌

중간 2억 8,000만 · 2건

성산마을서해그랑블

중간 3억 · 2건

하우스디동백카바나

중간 8,000만 · 1건

동백역월드메르디앙아파트

중간 5,000만 · 1건

신동백롯데캐슬에코2단지

중간 1억 · 1건

동백광명샤인빌

중간 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	동백광명샤인빌	중동	18.13㎡ / 5평	4층	500만	55만	-	신규	26.01~28.01	12년
2	12.29	초당마을현진에버빌 2건	중동	126.17㎡ / 38평	21층	1억	160만	-	신규	26.03~28.03	20년
3	12.27	성산마을신영지웰 2건	중동	122.99㎡ / 37평	17층	3억 5,000만	50만	▲ +25.0% 전 40만	갱신	25.12~27.12	20년
4	12.27	초당마을삼부르네상스13단지아파트(코아루) 3건	중동	84.83㎡ / 26평	20층	4,000만	125만	-	신규	26.02~28.02	20년
5	12.27	초당마을삼부르네상스13단지아파트(코아루) 3건	중동	84.54㎡ / 26평	16층	4,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	20년
6	12.26	어은목마을경남아너스빌아파트 2건	중동	84.54㎡ / 26평	18층	3억 3,000만	25만	-	신규	26.03~28.03	20년
7	12.26	신동백롯데캐슬에코1단지 3건	중동	99.42㎡ / 30평	21층	1억	170만	-	신규	26.02~28.02	13년
8	12.26	신동백아이파크 2건	중동	102.00㎡ / 31평	10층	5,000만	165만	-	신규	26.02~28.02	19년
9	12.23	초당마을삼부르네상스13단지아파트(코아루) 3건	중동	84.54㎡ / 26평	10층	1억	110만	-	신규	26.01~28.01	20년
10	12.23	어은목마을벽산블루밍아파트 4건	중동	84.54㎡ / 26평	7층	1억	150만	-	신규	26.02~28.02	20년
11	12.22	신동백롯데캐슬에코2단지	중동	99.47㎡ / 30평	15층	1억	165만	-	신규	26.02~28.02	13년
12	12.22	동백역월드메르디앙아파트	중동	84.76㎡ / 26평	5층	5,000만	110만	-	신규	26.03~28.03	20년
13	12.19	성산마을신영지웰 2건	중동	101.95㎡ / 31평	4층	3억	47만	→ 동결 전 47만	갱신	25.12~26.05	20년
14	12.18	어은목마을대원칸타빌 2건	중동	119.91㎡ / 36평	22층	5억 1,000만	15만	-	신규	26.01~28.01	20년
15	12.18	신동백아이파크 2건	중동	102.00㎡ / 31평	9층	2억 1,000만	79만	▲ +5.3% 전 75만	갱신 갱신권	26.01~28.01	19년
16	12.18	신동백동도센트리움 2건	중동	22.11㎡ / 7평	7층	500만	75만	▲ +5.6% 전 71만	갱신	26.01~27.01	10년
17	12.16	어은목마을벽산블루밍아파트 4건	중동	84.54㎡ / 26평	13층	5,000만	170만	-	신규	26.02~28.02	20년
18	12.12	신동백롯데캐슬에코1단지 3건	중동	84.85㎡ / 26평	3층	2억	110만	▲ +37.5% 전 80만	갱신	26.02~28.02	13년
19	12.12	백현마을동일하이빌 2건	중동	84.42㎡ / 26평	22층	1억 5,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	20년
20	12.11	초당마을주공아파트 4건	중동	39.48㎡ / 12평	4층	1,919만	18만	-	신규	26.01~28.03	20년
21	12.10	어은목마을경남아너스빌아파트 2건	중동	84.54㎡ / 26평	16층	5,000만	150만	-	신규	26.01~28.01	20년
22	12.10	어은목마을벽산블루밍아파트 4건	중동	84.83㎡ / 26평	1층	5,000만	150만	-	신규	26.01~28.01	20년
23	12.10	초당마을주공아파트 4건	중동	51.86㎡ / 16평	12층	2,536만	28만	-	신규	26.01~28.03	20년
24	12.09	하우스디동백카바나	중동	68.40㎡ / 21평	21층	8,000만	150만	-	신규	25.12~27.12	7년
25	12.08	초당마을주공아파트 4건	중동	51.86㎡ / 16평	2층	5,436만	14만	▼ -48.1% 전 27만	갱신	26.01~27.12	20년
26	12.08	초당마을주공아파트 4건	중동	39.48㎡ / 12평	12층	1,919만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	26.02~28.01	20년
27	12.07	초당마을현진에버빌 2건	중동	101.61㎡ / 31평	4층	1억	120만	→ 동결 전 120만	갱신	26.01~28.01	20년
28	12.05	성산마을서해그랑블 2건	중동	129.90㎡ / 39평	10층	3억	100만	-	신규	26.02~28.02	20년
29	12.05	성산마을서해그랑블 2건	중동	129.90㎡ / 39평	10층	3억	100만	-	신규	26.01~28.01	20년
30	12.04	어은목마을벽산블루밍아파트 4건	중동	121.92㎡ / 37평	6층	3억	100만	-	신규	26.02~28.02	20년

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