경기도 용인시 기흥구

보정동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 4,872만

전체 평균

평균 월세

125만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 86.5%

갱신 계약

5건

전체 대비 13.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

219

7월

293

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -5.1% · 중간 보증금 3억 2,000만

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

28건 · 5억 1,153만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 3,333만

대형 115㎡~

6건 · 2억 1,333만

중형 76% 중대형 8% 대형 16%

아파트별 계약 현황

1 / 2

수지구청역롯데캐슬하이브엘

평균 8억 7,906만 · 13건

죽현마을아이파크

평균 2억 4,200만 · 5건

더샵보정애비뉴1단지

평균 2억 4,500만 · 4건

죽현마을동원로얄듀크

평균 4억 2,667만 · 3건

성호샤인힐즈아파트

평균 7,167만 · 3건

행원마을동아솔레시티

평균 1억 2,500만 · 2건

연원마을삼성명가타운

평균 2억 1,000만 · 2건

용인보정대림(1차)

평균 1억 · 1건

죽전자이2차

평균 3억 7,000만 · 1건

신촌마을상록데시앙

평균 1억 · 1건

상떼빌구성역플랫폼시티

평균 5,000만 · 1건

더샵보정애비뉴2단지

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.26	더샵보정애비뉴1단지 4건	보정동	101.7132㎡ / 31평	14층	4억	80만	월세 ▼ -20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.12~27.12	22년
2	12.23	죽현마을아이파크 5건	보정동	84.7616㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
3	12.23	행원마을동아솔레시티 2건	보정동	133.035㎡ / 40평	19층	5,000만	155만	월세 ▲ +3.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.03~27.03	23년
4	12.20	더샵보정애비뉴1단지 4건	보정동	101.7132㎡ / 31평	10층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
5	12.20	죽현마을아이파크 5건	보정동	84.7616㎡ / 26평	20층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
6	12.20	상떼빌구성역플랫폼시티	보정동	84.862㎡ / 26평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
7	12.18	죽현마을동원로얄듀크 3건	보정동	125.5037㎡ / 38평	20층	7억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
8	12.18	용인보정대림(1차)	보정동	160.169㎡ / 48평	4층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
9	12.16	성호샤인힐즈아파트 3건	보정동	84.983㎡ / 26평	5층	1억 500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
10	12.15	죽현마을동원로얄듀크 3건	보정동	84.6038㎡ / 26평	16층	2억 8,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
11	12.15	성호샤인힐즈아파트 3건	보정동	84.983㎡ / 26평	9층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
12	12.12	수지구청역롯데캐슬하이브엘 13건	보정동	84.9855㎡ / 26평	16층	8억 8,160만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
13	12.12	수지구청역롯데캐슬하이브엘 13건	보정동	84.9855㎡ / 26평	14층	8억 8,160만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
14	12.12	성호샤인힐즈아파트 3건	보정동	84.983㎡ / 26평	6층	8,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
15	12.11	수지구청역롯데캐슬하이브엘 13건	보정동	84.986㎡ / 26평	26층	8억 8,610만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
16	12.11	수지구청역롯데캐슬하이브엘 13건	보정동	84.9855㎡ / 26평	22층	8억 8,250만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
17	12.11	수지구청역롯데캐슬하이브엘 13건	보정동	84.9855㎡ / 26평	22층	8억 8,250만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
18	12.11	수지구청역롯데캐슬하이브엘 13건	보정동	84.9855㎡ / 26평	19층	8억 7,800만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
19	12.11	죽현마을동원로얄듀크 3건	보정동	84.6038㎡ / 26평	18층	2억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
20	12.11	행원마을동아솔레시티 2건	보정동	133.035㎡ / 40평	17층	2억	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
21	12.10	수지구청역롯데캐슬하이브엘 13건	보정동	84.9855㎡ / 26평	6층	8억 7,710만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
22	12.10	수지구청역롯데캐슬하이브엘 13건	보정동	84.9855㎡ / 26평	2층	8억 6,820만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
23	12.10	연원마을삼성명가타운 2건	보정동	84.985㎡ / 26평	10층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
24	12.08	수지구청역롯데캐슬하이브엘 13건	보정동	84.9898㎡ / 26평	11층	8억 6,910만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
25	12.08	더샵보정애비뉴1단지 4건	보정동	133.7209㎡ / 40평	11층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
26	12.06	죽현마을아이파크 5건	보정동	84.7616㎡ / 26평	7층	5억	30만	월세 ▲ +50.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.01~27.03	22년
27	12.06	신촌마을상록데시앙	보정동	84.99㎡ / 26평	6층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
28	12.05	죽전자이2차	보정동	84.89㎡ / 26평	2층	3억 7,000만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 7,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	21년
29	12.04	수지구청역롯데캐슬하이브엘 13건	보정동	84.9855㎡ / 26평	22층	8억 8,250만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
30	12.04	수지구청역롯데캐슬하이브엘 13건	보정동	84.9855㎡ / 26평	22층	8억 8,250만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년

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