경기도 용인시 기흥구

동백동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 56건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,898만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 66.1%

갱신 계약

19건

전체 대비 33.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 5% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 21% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 37% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +33.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,832만

중소형 40~60㎡

23건 · 4,070만

중형 60~85㎡

26건 · 1억 2,481만

대형 115㎡~

2건 · 7,500만

소형 9% 중소형 41% 중형 46% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동백호수공원두산위브더제니스

평균 1억 9,091만 · 11건

주공9단지아파트

평균 2,706만 · 10건

주공3단지아파트

평균 3,275만 · 7건

모아미래도1단지아파트

평균 4,629만 · 7건

주공7단지아파트

평균 2,267만 · 3건

용인동백두산위브더제니스

평균 1억 · 3건

호수마을어울림

평균 5,000만 · 2건

동원마을동원로얄듀크

평균 7,500만 · 2건

호수마을상록롯데캐슬

평균 5,000만 · 1건

호수마을서해그랑블

평균 4,000만 · 1건

동문굿모닝힐

평균 500만 · 1건

호수마을자연앤데시앙

평균 5,000만 · 1건

모아미래도2단지아파트

평균 1억 3,577만 · 1건

백현마을경남아너스빌

평균 5,000만 · 1건

백현마을서해그랑블

평균 5,000만 · 1건

백현마을한라비발디(1차)

평균 6,000만 · 1건

백현마을한라비발디(2차)

평균 1억 · 1건

호수마을계룡리슈빌

평균 3억 · 1건

호수마을동보노빌리티

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	호수마을어울림 2건	동백동	84.8㎡ / 26평	4층	5,000만	140만	월세 ▲ +40.0% (전 100만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1억)	갱신	25.12~26.10	20년
2	12.31	주공7단지아파트 3건	동백동	46.96㎡ / 14평	15층	2,589만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +1.5% (전 2,550만)	갱신	26.02~28.01	20년
3	12.30	동원마을동원로얄듀크 2건	동백동	120.4046㎡ / 36평	12층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
4	12.30	주공3단지아파트 7건	동백동	51.86㎡ / 16평	11층	4,515만	18만	월세 ▼ -33.3% (전 27만) 보증금 ▲ +2.6% (전 4,402만)	갱신	26.02~28.01	20년
5	12.30	주공7단지아파트 3건	동백동	51.86㎡ / 16평	2층	2,398만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,291만)	갱신	26.02~28.01	20년
6	12.29	주공9단지아파트 10건	동백동	51.86㎡ / 16평	13층	2,398만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	20년
7	12.29	주공9단지아파트 10건	동백동	51.86㎡ / 16평	7층	2,398만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	20년
8	12.29	주공9단지아파트 10건	동백동	51.86㎡ / 16평	15층	2,398만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	20년
9	12.29	주공7단지아파트 3건	동백동	39.48㎡ / 12평	9층	1,813만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	20년
10	12.27	호수마을서해그랑블	동백동	84.57㎡ / 26평	6층	4,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
11	12.26	주공9단지아파트 10건	동백동	51.86㎡ / 16평	15층	4,998만	12만	월세 ▼ -55.6% (전 27만) 보증금 ▲ +108.4% (전 2,398만)	갱신	26.01~28.03	20년
12	12.26	모아미래도1단지아파트 7건	동백동	59.735㎡ / 18평	2층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
13	12.24	동백호수공원두산위브더제니스 11건	동백동	61.9767㎡ / 19평	18층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
14	12.24	용인동백두산위브더제니스 3건	동백동	78.1159㎡ / 24평	3층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
15	12.24	동백호수공원두산위브더제니스 11건	동백동	61.9767㎡ / 19평	4층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
16	12.20	동백호수공원두산위브더제니스 11건	동백동	61.9767㎡ / 19평	3층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
17	12.20	호수마을상록롯데캐슬	동백동	84.899㎡ / 26평	19층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
18	12.20	백현마을서해그랑블	동백동	84.57㎡ / 26평	12층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	20년
19	12.20	모아미래도1단지아파트 7건	동백동	59.735㎡ / 18평	6층	2,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.01~28.01	20년
20	12.19	호수마을자연앤데시앙	동백동	84.9791㎡ / 26평	16층	5,000만	136만	월세 ▲ +4.6% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	20년
21	12.18	백현마을한라비발디(2차)	동백동	84.989㎡ / 26평	14층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
22	12.18	동백호수공원두산위브더제니스 11건	동백동	75.9349㎡ / 23평	11층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
23	12.17	용인동백두산위브더제니스 3건	동백동	78.1159㎡ / 24평	32층	1억	159만	월세 ▲ +6.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
24	12.17	모아미래도1단지아파트 7건	동백동	59.735㎡ / 18평	10층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
25	12.16	동백호수공원두산위브더제니스 11건	동백동	61.9767㎡ / 19평	8층	3억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
26	12.15	백현마을경남아너스빌	동백동	84.98㎡ / 26평	1층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년
27	12.13	동백호수공원두산위브더제니스 11건	동백동	75.9349㎡ / 23평	15층	2억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
28	12.13	동백호수공원두산위브더제니스 11건	동백동	75.9349㎡ / 23평	15층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
29	12.12	용인동백두산위브더제니스 3건	동백동	69.5624㎡ / 21평	17층	5,000만	157만	월세 ▲ +4.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
30	12.11	모아미래도1단지아파트 7건	동백동	59.735㎡ / 18평	20층	8,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	20년

기흥구 이웃 동네 바로가기

← 동백동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶