경기도 용인시 기흥구

언남동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 19건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,036만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 73.7%

갱신 계약

5건

전체 대비 26.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -9.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 7,610만

중소형 40~60㎡

6건 · 7,167만

중형 60~85㎡

4건 · 6,250만

중대형 85~115㎡

1건 · 4,800만

소형 42% 중소형 32% 중형 21% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

이츠하우스

평균 7,976만 · 5건

하마비마을동부

평균 5,333만 · 3건

힐스테이트구성

평균 1억 500만 · 2건

글로하임(Ⅲ)

평균 2,500만 · 2건

초원마을성원상떼빌2차

평균 4,900만 · 2건

언동마을신일해피트리

평균 5,000만 · 1건

장미마을삼성래미안2

평균 5,000만 · 1건

CASA90

평균 1억 6,000만 · 1건

글로하임(Ⅱ)

평균 1억 4,000만 · 1건

유원휴하임

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	글로하임(Ⅲ) 2건	언남동	19.3065㎡ / 6평	3층	2,000만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	11년
2	12.29	이츠하우스 5건	언남동	18.9326㎡ / 6평	5층	5,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
3	12.29	하마비마을동부 3건	언남동	59.995㎡ / 18평	7층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
4	12.27	이츠하우스 5건	언남동	32.86㎡ / 10평	2층	1억 3,650만	6만	월세 ▲ +100.0% (전 3만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,650만)	갱신	26.02~28.02	11년
5	12.27	이츠하우스 5건	언남동	14.999㎡ / 5평	3층	5,000만	34만	월세 ▼ -10.5% (전 38만) 보증금 ▲ +47.1% (전 3,400만)	갱신	26.01~28.01	11년
6	12.24	초원마을성원상떼빌2차 2건	언남동	84.9905㎡ / 26평	5층	5,000만	150만	월세 ▲ +25.0% (전 120만) 보증금 ▼ -44.4% (전 9,000만)	갱신	26.02~28.02	21년
7	12.23	힐스테이트구성 2건	언남동	59.9546㎡ / 18평	12층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.02	3년
8	12.23	초원마을성원상떼빌2차 2건	언남동	105.6821㎡ / 32평	13층	4,800만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
9	12.20	언동마을신일해피트리	언남동	84.914㎡ / 26평	10층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
10	12.17	이츠하우스 5건	언남동	18.9326㎡ / 6평	9층	3,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
11	12.17	글로하임(Ⅲ) 2건	언남동	15.025㎡ / 5평	5층	3,000만	21만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	11년
12	12.16	글로하임(Ⅱ)	언남동	40.3058㎡ / 12평	5층	1억 4,000만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
13	12.16	하마비마을동부 3건	언남동	59.995㎡ / 18평	13층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
14	12.11	CASA90	언남동	37.47㎡ / 11평	6층	1억 6,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
15	12.11	힐스테이트구성 2건	언남동	59.9546㎡ / 18평	15층	6,000만	135만	월세 ▲ +3.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
16	12.10	유원휴하임	언남동	41.457㎡ / 13평	3층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
17	12.06	하마비마을동부 3건	언남동	84.99㎡ / 26평	1층	1억	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
18	12.04	장미마을삼성래미안2	언남동	84.98㎡ / 26평	17층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
19	12.01	이츠하우스 5건	언남동	32.1086㎡ / 10평	2층	1억 3,230만	2만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 3,230만)	갱신	25.12~27.12	11년

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