경기도 용인시 기흥구

언남동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 4,399만

전체 평균

신규 계약

19건

전체 대비 52.8%

갱신 계약

16건

전체 대비 44.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -21.7% · 중간 보증금 2억 9,987만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 5,000만

중소형 40~60㎡

11건 · 3억 2,677만

중형 60~85㎡

16건 · 3억 5,044만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 5,500만

대형 115㎡~

4건 · 4억 300만

소형 3% 중소형 31% 중형 44% 중대형 11% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

힐스테이트구성

평균 4억 56만 · 8건

하마비마을동일하이빌2

평균 3억 6,300만 · 5건

하마비마을동일하이빌1

평균 3억 7,625만 · 4건

초원마을성원상떼빌2차

평균 3억 3,800만 · 4건

언동마을신일해피트리

평균 3억 1,667만 · 3건

스파팰리스리가

평균 4억 1,333만 · 3건

하마비마을동부

평균 3억 3,500만 · 2건

장미마을삼성래미안2

평균 2억 9,500만 · 2건

하마비마을동부센트레빌

평균 3억 6,700만 · 1건

유원휴하임

평균 2억 3,000만 · 1건

더시티

평균 1억 6,000만 · 1건

플로라하우스1

평균 1억 5,000만 · 1건

필하우스

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	하마비마을동일하이빌1 4건	언남동	143.984㎡ / 44평	10층	4억 4,500만	-	신규	26.02~28.02	25년
2	12.27	힐스테이트구성 8건	언남동	59.9546㎡ / 18평	13층	3억 8,000만	▲ +8.6% 전 3억 5,000만	갱신	26.01~28.01	3년
3	12.27	하마비마을동일하이빌2 5건	언남동	109.838㎡ / 33평	16층	3억 3,000만	▲ +3.1% 전 3억 2,000만	갱신	25.12~27.12	24년
4	12.27	더시티	언남동	40.64㎡ / 12평	5층	1억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	11년
5	12.26	하마비마을동일하이빌2 5건	언남동	139.251㎡ / 42평	13층	4억	-	신규	26.02~28.02	24년
6	12.26	하마비마을동일하이빌2 5건	언남동	139.251㎡ / 42평	13층	4억	-	신규	26.02~28.02	24년
7	12.26	초원마을성원상떼빌2차 4건	언남동	84.9905㎡ / 26평	6층	3억	-	갱신		21년
8	12.26	초원마을성원상떼빌2차 4건	언남동	84.9905㎡ / 26평	6층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.03~28.03	21년
9	12.24	초원마을성원상떼빌2차 4건	언남동	105.6821㎡ / 32평	3층	4억 500만	▲ +2.5% 전 3억 9,500만	갱신 갱신권	26.01~28.01	21년
10	12.23	힐스테이트구성 8건	언남동	59.9546㎡ / 18평	22층	4억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	3년
11	12.23	하마비마을동일하이빌2 5건	언남동	109.838㎡ / 33평	17층	3억 6,500만	▲ +4.3% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	24년
12	12.21	스파팰리스리가 3건	언남동	84.97㎡ / 26평	20층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.03~28.03	13년
13	12.21	스파팰리스리가 3건	언남동	84.97㎡ / 26평	20층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신	26.03~28.03	13년
14	12.20	초원마을성원상떼빌2차 4건	언남동	84.9905㎡ / 26평	3층	3억 4,700만	▲ +1.5% 전 3억 4,200만	갱신 갱신권	26.02~28.02	21년
15	12.20	언동마을신일해피트리 3건	언남동	84.914㎡ / 26평	4층	3억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	25년
16	12.20	하마비마을동일하이빌2 5건	언남동	109.838㎡ / 33평	7층	3억 2,000만	▼ -4.8% 전 3억 3,600만	갱신 갱신권	26.01~28.01	24년
17	12.20	언동마을신일해피트리 3건	언남동	84.914㎡ / 26평	7층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신	26.02~28.02	25년
18	12.19	하마비마을동부 2건	언남동	59.995㎡ / 18평	10층	3억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	28년
19	12.18	장미마을삼성래미안2 2건	언남동	84.98㎡ / 26평	2층	2억	-	신규	25.12~27.12	23년
20	12.16	하마비마을동부 2건	언남동	84.99㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	28년
21	12.15	플로라하우스1	언남동	48.51㎡ / 15평	6층	1억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	9년
22	12.13	힐스테이트구성 8건	언남동	59.9546㎡ / 18평	18층	4억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
23	12.13	힐스테이트구성 8건	언남동	59.9546㎡ / 18평	18층	4억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
24	12.13	스파팰리스리가 3건	언남동	84.97㎡ / 26평	14층	4억	-	신규	26.02~28.02	13년
25	12.13	하마비마을동일하이빌1 4건	언남동	84.989㎡ / 26평	14층	3억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
26	12.13	하마비마을동일하이빌1 4건	언남동	84.989㎡ / 26평	14층	3억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
27	12.12	힐스테이트구성 8건	언남동	59.9546㎡ / 18평	13층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
28	12.11	하마비마을동부센트레빌	언남동	125.6668㎡ / 38평	7층	3억 6,700만	▲ +4.9% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
29	12.08	하마비마을동일하이빌1 4건	언남동	84.989㎡ / 26평	8층	3억 2,000만	▲ +18.5% 전 2억 7,000만	갱신	26.01~28.01	25년
30	12.06	장미마을삼성래미안2 2건	언남동	84.98㎡ / 26평	7층	3억 9,000만	▲ +5.4% 전 3억 7,000만	갱신	26.02~28.02	23년

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