경기도 용인시 기흥구

동백동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,125만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

15건

전체 대비 35.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 25% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 42% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +40.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

18건 · 5,791만

중형 60~85㎡

24건 · 1억 5,125만

중소형 43% 중형 57%

아파트별 계약 현황

1 / 2

동백호수공원두산위브더제니스

평균 1억 8,750만 · 12건

주공3단지아파트

평균 3,842만 · 6건

모아미래도1단지아파트

평균 1억 2,800만 · 5건

주공9단지아파트

평균 2,432만 · 4건

동문굿모닝힐

평균 6,667만 · 3건

주공7단지아파트

평균 2,485만 · 3건

호수마을서해그랑블

평균 3억 4,000만 · 2건

용인동백두산위브더제니스

평균 1억 2,500만 · 2건

백현마을서해그랑블

평균 5,000만 · 1건

백현마을코아루

평균 5,000만 · 1건

호수마을어울림

평균 5,000만 · 1건

호수마을상록롯데캐슬

평균 5,000만 · 1건

호수마을월드메르디앙

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	동백호수공원두산위브더제니스 12건	동백동	61.9767㎡ / 19평	16층	1억 2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
2	11.29	백현마을코아루	동백동	84.54㎡ / 26평	8층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
3	11.28	용인동백두산위브더제니스 2건	동백동	78.1159㎡ / 24평	9층	1억 5,000만	125만	월세 → 동결 (전 125만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
4	11.28	동문굿모닝힐 3건	동백동	84.935㎡ / 26평	20층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	19년
5	11.28	모아미래도1단지아파트 5건	동백동	59.735㎡ / 18평	3층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	20년
6	11.26	주공9단지아파트 4건	동백동	51.86㎡ / 16평	3층	2,198만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▼ -8.3% (전 2,398만)	갱신	25.11~27.12	20년
7	11.25	동백호수공원두산위브더제니스 12건	동백동	75.9349㎡ / 23평	13층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
8	11.22	동백호수공원두산위브더제니스 12건	동백동	61.9767㎡ / 19평	14층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
9	11.22	용인동백두산위브더제니스 2건	동백동	78.1159㎡ / 24평	15층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
10	11.21	동백호수공원두산위브더제니스 12건	동백동	61.9767㎡ / 19평	5층	3억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
11	11.20	동문굿모닝힐 3건	동백동	84.908㎡ / 26평	3층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
12	11.20	모아미래도1단지아파트 5건	동백동	59.735㎡ / 18평	6층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	20년
13	11.19	호수마을어울림	동백동	84.8㎡ / 26평	8층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년
14	11.19	주공3단지아파트 6건	동백동	46.96㎡ / 14평	15층	3,234만	31만	월세 ▲ +47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +46.6% (전 2,206만)	갱신	26.01~27.12	20년
15	11.19	주공9단지아파트 4건	동백동	59.57㎡ / 18평	17층	2,755만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	20년
16	11.19	주공9단지아파트 4건	동백동	51.86㎡ / 16평	2층	2,398만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	20년
17	11.19	주공3단지아파트 6건	동백동	46.96㎡ / 14평	4층	2,243만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,142만)	갱신	25.12~27.11	20년
18	11.18	호수마을서해그랑블 2건	동백동	84.57㎡ / 26평	3층	3억	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
19	11.18	동백호수공원두산위브더제니스 12건	동백동	61.9767㎡ / 19평	4층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
20	11.17	동백호수공원두산위브더제니스 12건	동백동	61.9767㎡ / 19평	3층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
21	11.16	모아미래도1단지아파트 5건	동백동	59.735㎡ / 18평	2층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년
22	11.15	모아미래도1단지아파트 5건	동백동	59.735㎡ / 18평	15층	2억 9,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신	26.01~28.01	20년
23	11.15	동백호수공원두산위브더제니스 12건	동백동	61.9767㎡ / 19평	16층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
24	11.14	호수마을서해그랑블 2건	동백동	84.873㎡ / 26평	18층	3억 8,000만	4만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신	26.01~26.11	20년
25	11.13	호수마을상록롯데캐슬	동백동	84.899㎡ / 26평	23층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	19년
26	11.12	주공3단지아파트 6건	동백동	46.96㎡ / 14평	16층	4,410만	10만	월세 ▼ -52.4% (전 21만) 보증금 ▲ +99.9% (전 2,206만)	갱신	25.12~27.11	20년
27	11.12	주공3단지아파트 6건	동백동	46.96㎡ / 14평	6층	2,287만	22만	월세 ▼ -12.0% (전 25만) 보증금 ▼ -12.8% (전 2,622만)	갱신	26.01~27.12	20년
28	11.11	주공3단지아파트 6건	동백동	51.86㎡ / 16평	4층	5,565만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +2.1% (전 5,450만)	갱신	26.01~27.12	20년
29	11.11	호수마을월드메르디앙	동백동	84.9716㎡ / 26평	13층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년
30	11.10	모아미래도1단지아파트 5건	동백동	59.735㎡ / 18평	9층	2억 4,000만	30만	월세 - 보증금 ▼ -14.3% (전 2억 8,000만)	갱신	25.12~27.12	20년

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