경기도 화성시 동탄구

장지동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 111건

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평균 보증금

9,320만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 29.7%

갱신 계약

76건

전체 대비 68.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (76건)

인하 = 14% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 39%

갱신 계약 월세 변동 구간 (75건)

인하 = 44% 동결 = 1% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 21%

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	동탄2롯데캐슬	장지동	74.87㎡ / 23평	12층	1억 6,500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
2	02.28	동탄2롯데캐슬	장지동	84.99㎡ / 26평	2층	1억 4,280만	37만	월세 ▲ +2.8% (전 36만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 4,000만)	갱신	25.05~27.05	8년
3	02.28	동탄2롯데캐슬	장지동	84.99㎡ / 26평	5층	7,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
4	02.28	동탄2롯데캐슬	장지동	74.87㎡ / 23평	2층	3,000만	76만	월세 ▲ +4.1% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.04~27.04	8년
5	02.28	동탄2롯데캐슬	장지동	74.87㎡ / 23평	8층	3,000만	78만	월세 ▲ +1.3% (전 77만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.04~27.04	8년
6	02.27	동탄2롯데캐슬	장지동	74.87㎡ / 23평	17층	8,000만	75만	월세 ▲ +2.7% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	25.05~27.05	8년
7	02.27	동탄2롯데캐슬	장지동	74.87㎡ / 23평	18층	5,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
8	02.27	동탄2롯데캐슬	장지동	74.95㎡ / 23평	4층	5,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
9	02.26	동탄2롯데캐슬	장지동	74.87㎡ / 23평	6층	8,160만	55만	월세 ▲ +1.9% (전 54만) 보증금 ▲ +2.0% (전 8,000만)	갱신	25.05~27.05	8년
10	02.26	동탄2롯데캐슬	장지동	74.87㎡ / 23평	9층	5,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
11	02.25	동탄2롯데캐슬	장지동	84.99㎡ / 26평	6층	7,000만	81만	월세 ▲ +3.8% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.04~27.04	8년
12	02.25	동탄2롯데캐슬	장지동	84.99㎡ / 26평	5층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
13	02.21	동탄2롯데캐슬	장지동	74.87㎡ / 23평	5층	3,000만	76만	월세 ▲ +4.1% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.04~27.04	8년
14	02.11	동탄2롯데캐슬	장지동	84.99㎡ / 26평	3층	1억 4,280만	51만	월세 ▲ +2.0% (전 50만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 4,000만)	갱신	25.04~27.04	8년
15	02.10	동탄2롯데캐슬	장지동	74.87㎡ / 23평	5층	3,000만	76만	월세 ▲ +4.1% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.04~27.04	8년
16	02.07	동탄2롯데캐슬	장지동	74.87㎡ / 23평	15층	1억 2,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
17	02.07	동탄2롯데캐슬	장지동	74.87㎡ / 23평	12층	8,000만	71만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
18	02.06	동탄2롯데캐슬	장지동	84.99㎡ / 26평	5층	1억 4,000만	54만	월세 ▲ +8.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	25.03~27.03	8년
19	02.06	동탄2롯데캐슬	장지동	84.99㎡ / 26평	6층	7,294만	81만	월세 ▲ +3.8% (전 78만) 보증금 ▲ +4.2% (전 7,000만)	갱신	25.04~27.04	8년
20	02.05	동탄2롯데캐슬	장지동	74.87㎡ / 23평	18층	1억 2,000만	41만	월세 ▲ +2.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.04~27.04	8년
21	02.04	동탄2롯데캐슬	장지동	84.99㎡ / 26평	15층	1억 8,000만	32만	월세 ▲ +10.3% (전 29만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	25.03~27.03	8년
22	02.04	동탄2롯데캐슬	장지동	74.87㎡ / 23평	13층	1억 6,500만	47만	월세 ▲ +9.3% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,500만)	갱신	25.04~27.04	8년
23	02.04	동탄2롯데캐슬	장지동	74.87㎡ / 23평	2층	1억 2,000만	44만	월세 ▲ +4.8% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.05~27.04	8년
24	02.03	동탄2롯데캐슬	장지동	84.99㎡ / 26평	12층	4,000만	91만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년

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