서울특별시 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 12,381건

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평균 보증금

2억 2,333만

전체 평균

평균 월세

113만

월세 평균

신규 계약

7,514건

전체 대비 60.7%

갱신 계약

4,656건

전체 대비 37.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4,648건)

인하 = 7% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3,274건)

인하 = 10% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 30%

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	롯데캐슬	동작구 사당동	84.96㎡ / 26평	18층	6억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
2	12.31	롯데캐슬	중구 황학동	84.97㎡ / 26평	15층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	18년
3	12.31	롯데캐슬	중구 황학동	59.91㎡ / 18평	31층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
4	12.29	롯데캐슬	중구 황학동	33.62㎡ / 10평	21층	5,127만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +123.6% (전 2,293만)	갱신	26.01~27.12	18년
5	12.20	롯데캐슬	강남구 대치동	123.04㎡ / 37평	10층	15억	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 15억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
6	12.20	롯데캐슬	강남구 대치동	105.18㎡ / 32평	22층	10억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
7	12.20	롯데캐슬	동작구 사당동	155.6㎡ / 47평	16층	5억	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
8	12.20	롯데캐슬	동작구 사당동	117.68㎡ / 36평	19층	4억	170만	월세 ▲ +6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	23년
9	12.20	롯데캐슬	양천구 신월동	84.966㎡ / 26평	3층	2억 5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
10	12.20	롯데캐슬	중구 황학동	59.94㎡ / 18평	19층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
11	12.20	롯데캐슬	중구 황학동	59.91㎡ / 18평	9층	1억 1,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
12	12.18	롯데캐슬	중구 황학동	84.9㎡ / 26평	31층	2억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
13	12.16	롯데캐슬	중구 황학동	84.9㎡ / 26평	31층	2억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
14	12.14	롯데캐슬	중구 황학동	59.91㎡ / 18평	19층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
15	12.12	롯데캐슬	동작구 사당동	84.96㎡ / 26평	13층	6억 3,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	23년
16	12.10	롯데캐슬	양천구 신월동	36.806㎡ / 11평	11층	1,500만	24만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	26.01~27.12	12년
17	12.09	롯데캐슬	중구 황학동	33.62㎡ / 10평	29층	2,293만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	18년
18	12.06	롯데캐슬	강남구 대치동	123.04㎡ / 37평	16층	16억	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +6.7% (전 15억)	갱신	26.02~28.02	24년
19	12.06	롯데캐슬	중구 황학동	59.91㎡ / 18평	22층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
20	12.04	롯데캐슬	양천구 신월동	59.948㎡ / 18평	11층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
21	12.01	롯데캐슬	양천구 신월동	116.375㎡ / 35평	6층	1억 5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년

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