경기도 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 17,270건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,537만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

10,569건

전체 대비 61.2%

갱신 계약

6,521건

전체 대비 37.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6,515건)

인하 = 17% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6,276건)

인하 = 22% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

14,330

7월

14,073

8월

16,903

9월

13,889

10월

16,967

11월

17,270

12월

전월 대비 +1.8% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5,035건 · 2,759만

중소형 40~60㎡

5,820건 · 6,620만

중형 60~85㎡

5,312건 · 1억 3,164만

중대형 85~115㎡

532건 · 2억 1,921만

대형 115㎡~

571건 · 2억 3,521만

소형 29% 중소형 34% 중형 31% 중대형 3% 대형 3%

시군구별 계약 현황

1 / 5

화성시

평균 5,372만 · 1,853건

평택시

평균 3,229만 · 1,784건

남양주시

평균 5,795만 · 1,388건

수원시

평균 8,717만 · 1,235건

파주시

평균 5,159만 · 1,183건

성남시

평균 2억 3,042만 · 1,061건

용인시

평균 1억 2,166만 · 1,050건

고양시

평균 9,746만 · 1,035건

안성시

평균 1억 2,031만 · 864건

김포시

평균 5,141만 · 817건

양주시

평균 7,527만 · 590건

시흥시

평균 7,017만 · 527건

부천시

평균 7,544만 · 491건

광주시

평균 7,496만 · 431건

의정부시

평균 4,247만 · 402건

안양시

평균 1억 3,199만 · 395건

하남시

평균 2억 345만 · 320건

오산시

평균 3,834만 · 296건

안산시

평균 4,429만 · 278건

광명시

평균 1억 2,404만 · 241건

의왕시

평균 1억 3,456만 · 182건

이천시

평균 3,933만 · 176건

군포시

평균 7,274만 · 172건

구리시

평균 1억 2,922만 · 154건

과천시

평균 4억 3,290만 · 91건

여주시

평균 2,398만 · 77건

동두천시

평균 2,377만 · 52건

포천시

평균 2,080만 · 51건

양평군

평균 5,865만 · 39건

가평군

평균 2,456만 · 25건

연천군

평균 2,170만 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	오드카운티 2건	수원시 이의동	122.2325㎡ / 37평	9층	5억 3,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +6.0% (전 5억)	갱신	26.02~28.02	14년
2	12.31	더샵동천이스트포레 5건	용인시 동천동	78.2273㎡ / 24평	20층	5억	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
3	12.31	효자촌(임광) 2건	성남시 서현동	129.88㎡ / 39평	11층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
4	12.31	효자촌(임광) 2건	성남시 서현동	129.88㎡ / 39평	11층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
5	12.31	아름마을(선경) 3건	성남시 이매동	83.58㎡ / 25평	13층	4억 5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	26.01~28.01	33년
6	12.31	청계포레스트	의왕시 청계동	84.89㎡ / 26평	10층	4억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	19년
7	12.31	하남자이 2건	하남시 덕풍동	84.99㎡ / 26평	3층	4억	10만	월세 - 보증금 ▲ +48.1% (전 2억 7,000만)	갱신	25.12~27.12	20년
8	12.31	감일한라비발디 2건	하남시 감이동	84.87㎡ / 26평	8층	4억	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
9	12.31	시범다은마을삼성래미안	화성시 반송동	113.6529㎡ / 34평	1층	3억 6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
10	12.31	가천대역동부센트레빌2단지 4건	성남시 태평동	96.38㎡ / 29평	7층	3억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
11	12.31	가천대역동부센트레빌2단지 4건	성남시 태평동	96.38㎡ / 29평	7층	3억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
12	12.31	광교상떼빌파크뷰 3건	용인시 상현동	106.52㎡ / 32평	17층	3억	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
13	12.31	인덕원푸르지오엘센트로 15건	의왕시 포일동	84.9891㎡ / 26평	29층	3억	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
14	12.31	백송마을(동남디아망) 4건	부천시 상동	83.84㎡ / 25평	12층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
15	12.31	탑마을(선경)1 5건	성남시 야탑동	131.4㎡ / 40평	7층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~29.02	34년
16	12.31	새터마을모아미래도 2건	용인시 죽전동	59.97㎡ / 18평	4층	3억	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	21년
17	12.31	청솔마을(한라) 7건	성남시 금곡동	84.39㎡ / 26평	1층	2억 9,400만	46만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
18	12.31	만현마을1단지롯데캐슬 6건	용인시 상현동	84.946㎡ / 26평	9층	2억 9,000만	80만	월세 ▲ +60.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신 갱신권	26.02~27.02	24년
19	12.31	목련우성 6건	안양시 호계동	50.73㎡ / 15평	6층	2억 8,560만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 8,560만)	갱신	26.02~28.02	34년
20	12.31	초원마을대림 3건	안양시 평촌동	84.92㎡ / 26평	3층	2억 8,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
21	12.31	고양지축위스테이 130건	고양시 지축동	84.8317㎡ / 26평	13층	2억 5,630만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,630만)	갱신	26.02~28.02	4년
22	12.31	고양지축위스테이 130건	고양시 지축동	84.864㎡ / 26평	2층	2억 5,630만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,630만)	갱신	26.02~28.02	4년
23	12.31	고양지축위스테이 130건	고양시 지축동	84.864㎡ / 26평	2층	2억 5,630만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,630만)	갱신	26.02~28.02	4년
24	12.31	고양지축위스테이 130건	고양시 지축동	84.864㎡ / 26평	11층	2억 5,630만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,630만)	갱신	26.04~28.04	4년
25	12.31	고양지축위스테이 130건	고양시 지축동	84.864㎡ / 26평	12층	2억 5,630만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,630만)	갱신	26.04~28.04	4년
26	12.31	고양지축위스테이 130건	고양시 지축동	84.864㎡ / 26평	16층	2억 5,630만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,630만)	갱신	26.03~28.03	4년
27	12.31	주공뉴타운1	수원시 조원동	84.34㎡ / 26평	3층	2억 5,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	25년
28	12.31	동탄2신도시 베라체 5건	화성시 목동	74.98㎡ / 23평	19층	2억 5,000만	41만	월세 ▲ +17.1% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
29	12.31	다산반도유보라메이플타운 5건	남양주시 다산동	82.1967㎡ / 25평	17층	2억 5,000만	120만	월세 ▼ -29.4% (전 170만) 보증금 ▲ +400.0% (전 5,000만)	갱신	26.02~28.03	8년
30	12.31	캐슬앤파밀리에시티 2단지 6건	김포시 고촌읍 신곡리	111.9574㎡ / 34평	1층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 ▼ -28.6% (전 3억 5,000만)	갱신	25.12~27.12	6년

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