경기도 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 14,483건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,630만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

8,878건

전체 대비 61.3%

갱신 계약

5,415건

전체 대비 37.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5,401건)

인하 = 13% 동결 = 51% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5,123건)

인하 = 20% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

14,073

8월

16,903

9월

13,889

10월

16,967

11월

17,270

12월

14,483

1월

전월 대비 -16.1% · 중간 보증금 4,636만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3,048건 · 2,626만

중소형 40~60㎡

4,942건 · 6,624만

중형 60~85㎡

5,370건 · 1억 3,751만

중대형 85~115㎡

577건 · 2억 2,447만

대형 115㎡~

546건 · 2억 1,864만

소형 21% 중소형 34% 중형 37% 중대형 4% 대형 4%

시군구별 계약 현황

1 / 5

화성시

평균 7,369만 · 1,458건

수원시

평균 8,570만 · 1,182건

평택시

평균 2,357만 · 1,168건

고양시

평균 1억 1,366만 · 1,160건

용인시

평균 1억 5,542만 · 995건

성남시

평균 2억 3,067만 · 919건

남양주시

평균 8,115만 · 741건

안성시

평균 1억 935만 · 729건

양주시

평균 8,935만 · 608건

시흥시

평균 4,999만 · 559건

파주시

평균 4,051만 · 511건

의정부시

평균 3,865만 · 511건

하남시

평균 1억 8,833만 · 482건

부천시

평균 7,691만 · 479건

김포시

평균 5,890만 · 467건

안양시

평균 1억 1,515만 · 461건

안산시

평균 4,819만 · 317건

광명시

평균 1억 1,341만 · 259건

의왕시

평균 1억 5,349만 · 230건

오산시

평균 3,942만 · 226건

이천시

평균 5,674만 · 198건

군포시

평균 7,120만 · 194건

구리시

평균 1억 3,157만 · 134건

광주시

평균 7,876만 · 122건

과천시

평균 4억 2,875만 · 96건

여주시

평균 1,673만 · 84건

동두천시

평균 3,027만 · 64건

포천시

평균 1,639만 · 49건

양평군

평균 4,373만 · 37건

가평군

평균 3,262만 · 28건

연천군

평균 1,340만 · 15건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	미켈란쉐르빌 3건	성남시 정자동	165.25㎡ / 50평	12층	8억 5,000만	162만	월세 ▲ +35.0% (전 120만) 보증금 ▼ -5.6% (전 9억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	23년
2	01.31	백현마을6단지(주공) 2건	성남시 백현동	74.76㎡ / 23평	3층	7억 7,500만	26만	월세 → 동결 (전 26만) 보증금 ▲ +5.4% (전 7억 3,500만)	갱신	26.02~28.02	17년
3	01.31	위례더힐55 12건	성남시 창곡동	149.0331㎡ / 45평	8층	7억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
4	01.31	미사강변센트럴자이 5건	하남시 풍산동	96.3851㎡ / 29평	7층	7억	60만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	26.03~28.03	9년
5	01.31	봇들마을1단지(판교신미주) 11건	성남시 삼평동	83.459㎡ / 25평	11층	6억 1,500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +7.0% (전 5억 7,500만)	갱신	26.02~28.02	17년
6	01.31	인덕원숲속마을5단지 2건	의왕시 포일동	120.34㎡ / 36평	15층	5억 9,000만	60만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 9,000만)	갱신	26.01~28.01	14년
7	01.31	광교경남아너스빌 3건	용인시 상현동	84.982㎡ / 26평	5층	5억 8,880만	60만	월세 ▲ +140.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 5억 8,880만)	갱신	26.03~28.03	15년
8	01.31	덕현 3건	구리시 교문동	134.98㎡ / 41평	3층	5억 10만	45만	월세 ▲ +50.0% (전 30만) 보증금 ▲ +0.0% (전 5억)	갱신	26.02~28.02	33년
9	01.31	위례포레자이 2건	하남시 학암동	95.9684㎡ / 29평	18층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
10	01.31	리버나인RIVERNINE 6건	하남시 선동	84.97㎡ / 26평	6층	5억	40만	월세 - 보증금 ▲ +6.4% (전 4억 7,000만)	갱신	26.02~28.02	12년
11	01.31	산운마을6단지(신동아파밀리에) 2건	성남시 운중동	101.2㎡ / 31평	6층	5억	140만	월세 ▲ +16.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	26.02~28.02	17년
12	01.31	미사역파라곤 4건	하남시 망월동	107.6808㎡ / 33평	14층	5억	114만	월세 ▲ +14.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
13	01.31	리버스위트칸타빌 2건	하남시 선동	102.4625㎡ / 31평	6층	4억 5,000만	124만	월세 ▲ +12.7% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	26.03~28.03	8년
14	01.31	비산롯데캐슬 4건	안양시 비산동	82.245㎡ / 25평	5층	4억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	23년
15	01.31	산운마을5단지(한성필하우스) 2건	성남시 운중동	84.6283㎡ / 26평	12층	4억	113만	월세 ▲ +13.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
16	01.31	하남호반써밋에듀파크 4건	하남시 신장동	59.9669㎡ / 18평	5층	4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
17	01.31	더샵포웰시티 2건	하남시 감이동	99.6429㎡ / 30평	15층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
18	01.31	신동아파밀리에 2건	용인시 영덕동	114.9㎡ / 35평	11층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
19	01.31	더샵수지포레 2건	용인시 상현동	84.0051㎡ / 25평	9층	4억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
20	01.31	연원마을현대아이파크	용인시 마북동	182.329㎡ / 55평	9층	3억 8,000만	7만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신	26.03~28.03	26년
21	01.31	벽산블루밍 2건	하남시 덕풍동	59.91㎡ / 18평	7층	3억 7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	19년
22	01.31	다산 이편한세상자이 4건	남양주시 다산동	84.88㎡ / 26평	13층	3억 6,000만	54만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
23	01.31	샛별한양4-2 6건	안양시 비산동	84.9㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	26.05~28.03	33년
24	01.31	포웰시티푸르지오라포레 4건	하남시 감이동	90.8184㎡ / 27평	19층	3억 4,000만	115만	월세 ▲ +9.5% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 3억 4,000만)	갱신	26.02~28.02	5년
25	01.31	청솔마을(성원)	성남시 금곡동	101.88㎡ / 31평	2층	3억 3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
26	01.31	광교호반베르디움 13건	수원시 원천동	59.9718㎡ / 18평	19층	3억 3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	12년
27	01.31	수지삼성4차 4건	용인시 풍덕천동	59.76㎡ / 18평	4층	3억 2,000만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	32년
28	01.31	현암마을동성2차 7건	용인시 죽전동	60㎡ / 18평	12층	3억 1,500만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년
29	01.31	현암마을동성2차 7건	용인시 죽전동	60㎡ / 18평	12층	3억 1,300만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +4.3% (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년
30	01.31	동성1차 3건	용인시 죽전동	60㎡ / 18평	5층	3억	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	29년

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