울산광역시 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 541건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,578만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

457건

전체 대비 84.5%

갱신 계약

80건

전체 대비 14.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (80건)

인하 = 14% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (75건)

인하 = 16% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이

539

8월

622

9월

658

10월

580

11월

623

12월

541

1월

전월 대비 -13.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

74건 · 1,261만

중소형 40~60㎡

245건 · 2,827만

중형 60~85㎡

204건 · 4,688만

중대형 85~115㎡

11건 · 1억 2,845만

대형 115㎡~

7건 · 7,429만

소형 14% 중소형 45% 중형 38% 중대형 2% 대형 1%

시군구별 계약 현황

남구

평균 4,766만 · 148건

북구

평균 3,415만 · 119건

울주군

평균 2,744만 · 111건

동구

평균 2,344만 · 86건

중구

평균 4,127만 · 77건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	동양아트	울주군 범서읍 구영리	77.1㎡ / 23평	6층	1억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	34년
2	01.31	대현더샵 3건	남구 야음동	68.683㎡ / 21평	16층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
3	01.31	달동주공1단지 7건	남구 달동	49.77㎡ / 15평	8층	5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
4	01.31	울산신정푸르지오	남구 신정동	84.9569㎡ / 26평	24층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	14년
5	01.31	힐스테이트수암(1단지) 3건	남구 야음동	84.7267㎡ / 26평	3층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	7년
6	01.31	KTX울산역금아드림팰리스	울주군 삼남읍 신화리	84.37㎡ / 26평	37층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	8년
7	01.31	월드메르디앙월드시티	북구 매곡동	104.1191㎡ / 31평	2층	2,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	15년
8	01.31	벽산e빌리지	중구 성안동	84.7692㎡ / 26평	1층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
9	01.31	협성노블리스	북구 신천동	59.945㎡ / 18평	8층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
10	01.31	달동주공2단지 8건	남구 달동	44.94㎡ / 14평	12층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	33년
11	01.31	성원 2건	북구 연암동	48.78㎡ / 15평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
12	01.31	천상국태그린빌 3건	울주군 범서읍 천상리	49.98㎡ / 15평	15층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
13	01.31	진하비치	울주군 서생면 진하리	68.7㎡ / 21평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
14	01.31	신정현대홈타운4 4건	남구 신정동	40.8㎡ / 12평	12층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
15	01.31	범서현대3차 3건	울주군 범서읍 구영리	68.85㎡ / 21평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
16	01.31	서부성원상떼빌 4건	동구 서부동	59.92㎡ / 18평	14층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
17	01.31	현대패밀리서부 20건	동구 서부동	49.85㎡ / 15평	15층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
18	01.31	이안신정	남구 신정동	84.891㎡ / 26평	7층	100만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	19년
19	01.31	현대패밀리동부 2건	동구 동부동	49.85㎡ / 15평	9층	100만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
20	01.30	굴화주공1 5건	남구 무거동	59.99㎡ / 18평	1층	1억 3,900만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
21	01.30	현대패밀리서부 20건	동구 서부동	49.79㎡ / 15평	12층	7,600만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
22	01.30	올림푸스골든(1656-1) 2건	남구 신정동	84.682㎡ / 26평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
23	01.30	동문굿모닝힐	울주군 범서읍 구영리	68.0293㎡ / 21평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
24	01.30	구영지구푸르지오1단지	울주군 범서읍 구영리	84.995㎡ / 26평	10층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
25	01.30	화봉2주공 4건	북구 화봉동	51.93㎡ / 16평	4층	3,266만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,171만)	갱신 갱신권	26.03~28.02	17년
26	01.30	현대패밀리서부 20건	동구 서부동	49.79㎡ / 15평	15층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
27	01.30	울산지웰시티자이2단지 5건	동구 서부동	84.9957㎡ / 26평	2층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
28	01.30	굴화주공1 5건	남구 무거동	59.99㎡ / 18평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
29	01.30	문화청솔 3건	북구 신천동	73.59㎡ / 22평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
30	01.30	그린코아 2건	울주군 범서읍 천상리	84.85㎡ / 26평	1층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년

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