광주광역시 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 1,213건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,701만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

901건

전체 대비 74.3%

갱신 계약

273건

전체 대비 22.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (271건)

인하 = 5% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (267건)

인하 = 16% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

1,030

1월

1,066

2월

1,524

3월

1,036

4월

1,144

5월

1,213

6월

전월 대비 +6.0% · 중간 보증금 2,582만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

228건 · 1,533만

중소형 40~60㎡

530건 · 2,991만

중형 60~85㎡

415건 · 8,125만

중대형 85~115㎡

16건 · 7,500만

대형 115㎡~

24건 · 1억 1,492만

소형 19% 중소형 44% 중형 34% 중대형 1% 대형 2%

시군구별 계약 현황

광산구

평균 2,704만 · 411건

북구

평균 3,078만 · 287건

서구

평균 3,542만 · 180건

동구

평균 1억 3,252만 · 175건

남구

평균 4,695만 · 160건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	용산지구대성베르힐 8건	동구 용산동	59.606㎡ / 18평	11층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
2	06.30	상무센트럴자이 6건	서구 쌍촌동	125.13㎡ / 38평	3층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
3	06.30	브라운스톤진월	남구 진월동	84.9624㎡ / 26평	5층	2억	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	12년
4	06.30	금호쌍용	서구 치평동	84.816㎡ / 26평	20층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
5	06.30	우성2 4건	서구 화정동	51.44㎡ / 16평	5층	9,500만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
6	06.30	삼익	북구 신안동	69.34㎡ / 21평	5층	9,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	46년
7	06.30	광주선운2포리에 3건	광산구 운수동	55.77㎡ / 17평	8층	8,004만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
8	06.30	광주선운2레니체 5건	광산구 운수동	55.83㎡ / 17평	10층	7,984만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +48.3% (전 5,384만)	갱신	25.06~27.07	1년
9	06.30	금호2 2건	남구 봉선동	84.83㎡ / 26평	5층	6,300만	44만	월세 ▲ +10.0% (전 40만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,000만)	갱신	25.07~26.01	31년
10	06.30	광주역다사로움 36건	북구 중흥동	44.85㎡ / 14평	11층	6,064만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 → 동결 (전 6,064만)	갱신 갱신권	25.09~27.08	7년
11	06.30	광주역다사로움 36건	북구 중흥동	44.85㎡ / 14평	19층	5,584만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	7년
12	06.30	광주백운3휴먼시아 7건	남구 백운동	51.88㎡ / 16평	14층	5,502만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +57.1% (전 3,502만)	갱신	25.04~27.05	15년
13	06.30	광주백운3휴먼시아 7건	남구 백운동	51.88㎡ / 16평	5층	5,502만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +57.1% (전 3,502만)	갱신	25.05~27.06	15년
14	06.30	모아드림타운2차	광산구 소촌동	59.7128㎡ / 18평	4층	5,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.06	25년
15	06.30	광주첨단2지구사랑으로부영 6건	북구 신용동	84.3616㎡ / 26평	11층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	13년
16	06.30	한국 2건	북구 운암동	84.975㎡ / 26평	20층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
17	06.30	무등산리버파크 2건	동구 학동	84.98㎡ / 26평	19층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	15년
18	06.30	힐스테이트백운 3건	남구 백운동	84.9959㎡ / 26평	10층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	10년
19	06.30	무등산그린웰로제비앙 3건	동구 산수동	84.8445㎡ / 26평	7층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
20	06.30	서림마을다사로움2단지 6건	북구 임동	36.797㎡ / 11평	15층	4,690만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
21	06.30	현대	광산구 신촌동	51.12㎡ / 15평	1층	4,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	44년
22	06.30	선운지구다사로움 3건	광산구 선암동	84.8497㎡ / 26평	2층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	11년
23	06.30	광주역다사로움 36건	북구 중흥동	44.85㎡ / 14평	13층	3,784만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	7년
24	06.30	광주역다사로움 36건	북구 중흥동	44.85㎡ / 14평	16층	3,784만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	7년
25	06.30	광주역다사로움 36건	북구 중흥동	44.85㎡ / 14평	9층	3,784만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	7년
26	06.30	광주역다사로움 36건	북구 중흥동	44.85㎡ / 14평	5층	3,784만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	7년
27	06.30	광주역다사로움 36건	북구 중흥동	44.85㎡ / 14평	6층	3,784만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	7년
28	06.30	광주역다사로움 36건	북구 중흥동	44.85㎡ / 14평	7층	3,784만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
29	06.30	광주역다사로움 36건	북구 중흥동	44.85㎡ / 14평	16층	3,784만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	7년
30	06.30	광주역다사로움 36건	북구 중흥동	44.85㎡ / 14평	5층	3,784만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	7년

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