서울특별시 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 9,506건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 783만

전체 평균

평균 월세

116만

월세 평균

신규 계약

5,556건

전체 대비 58.4%

갱신 계약

3,062건

전체 대비 32.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3,052건)

인하 = 6% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2,722건)

인하 = 5% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

9,060

1월

11,758

2월

9,609

3월

9,645

4월

10,492

5월

9,506

6월

전월 대비 -9.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2,820건 · 6,165만

중소형 40~60㎡

3,116건 · 1억 5,636만

중형 60~85㎡

2,583건 · 3억 1,530만

중대형 85~115㎡

513건 · 3억 9,863만

대형 115㎡~

474건 · 6억 2,377만

소형 30% 중소형 33% 중형 27% 중대형 5% 대형 5%

시군구별 계약 현황

1 / 4

강남구

평균 3억 9,692만 · 868건

강서구

평균 1억 1,086만 · 791건

서초구

평균 4억 6,690만 · 697건

강동구

평균 1억 4,477만 · 647건

노원구

평균 7,153만 · 634건

송파구

평균 3억 390만 · 576건

동대문구

평균 1억 2,059만 · 526건

마포구

평균 1억 9,675만 · 432건

성동구

평균 2억 6,723만 · 411건

영등포구

평균 1억 7,680만 · 386건

구로구

평균 9,941만 · 361건

성북구

평균 1억 2,792만 · 336건

용산구

평균 2억 4,323만 · 318건

동작구

평균 2억 2,129만 · 313건

양천구

평균 2억 6,981만 · 276건

관악구

평균 1억 3,055만 · 265건

서대문구

평균 1억 6,521만 · 261건

은평구

평균 1억 4,782만 · 238건

중랑구

평균 1억 1,564만 · 229건

중구

평균 1억 4,852만 · 225건

도봉구

평균 7,325만 · 195건

금천구

평균 1억 4,159만 · 183건

광진구

평균 2억 2,566만 · 137건

종로구

평균 2억 4,028만 · 105건

강북구

평균 8,697만 · 96건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	래미안 개포 루체하임 6건	강남구 일원동	121.71㎡ / 37평	8층	16억 5,000만	31만	월세 - 보증금 → 동결 (전 16억 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	8년
2	06.30	경희궁자이(2단지) 14건	종로구 홍파동	138.6533㎡ / 42평	12층	15억	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	9년
3	06.30	경희궁자이(2단지) 14건	종로구 홍파동	138.6533㎡ / 42평	12층	15억	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	9년
4	06.30	래미안원베일리 29건	서초구 반포동	101.97㎡ / 31평	9층	12억	240만	월세 - 보증금 ▼ -33.3% (전 18억)	갱신	25.06~25.09	3년
5	06.30	래미안퍼스티지 22건	서초구 반포동	84.93㎡ / 26평	25층	12억	200만	월세 ▲ +33.3% (전 150만) 보증금 ▲ +20.0% (전 10억)	갱신	25.07~27.07	17년
6	06.30	서초래미안 3건	서초구 서초동	111.92㎡ / 34평	25층	10억	70만	월세 ▲ +75.0% (전 40만) 보증금 ▲ +11.1% (전 9억)	갱신	25.07~27.07	23년
7	06.30	쌍용대치2 6건	강남구 대치동	120.76㎡ / 37평	9층	9억 5,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 9억 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.02	43년
8	06.30	래미안서초4차	서초구 서초동	133.14㎡ / 40평	6층	8억 9,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	21년
9	06.30	트리지움 23건	송파구 잠실동	84.83㎡ / 26평	5층	8억 5,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 ▲ +6.3% (전 8억)	갱신	25.06~27.06	19년
10	06.30	서초그랑자이 16건	서초구 서초동	100.41㎡ / 30평	28층	8억 5,000만	330만	월세 → 동결 (전 330만) 보증금 ▲ +21.4% (전 7억)	갱신	25.08~27.08	5년
11	06.30	목동청구한신아파트 6건	양천구 목동	84.76㎡ / 26평	14층	8억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
12	06.30	궁전	서초구 반포동	117.11㎡ / 35평	4층	8억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	42년
13	06.30	삼풍아파트 7건	서초구 서초동	79.47㎡ / 24평	10층	7억 5,000만	60만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 5,000만)	갱신	25.06~27.06	38년
14	06.30	목동신시가지5 6건	양천구 목동	95.28㎡ / 29평	2층	7억 5,000만	63만	월세 ▼ -25.9% (전 85만) 보증금 ▲ +15.4% (전 6억 5,000만)	갱신	25.08~27.06	40년
15	06.30	도곡렉슬 30건	강남구 도곡동	84.9984㎡ / 26평	5층	7억 4,000만	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 ▲ +15.6% (전 6억 4,000만)	갱신	25.08~26.02	20년
16	06.30	목동신시가지10 7건	양천구 신정동	156.24㎡ / 47평	12층	7억 4,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +5.7% (전 7억)	갱신	25.06~27.06	39년
17	06.30	개포더샵트리에 2건	강남구 개포동	105.8064㎡ / 32평	3층	7억 2,000만	170만	월세 ▲ +13.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 7억 2,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	5년
18	06.30	이촌동삼성리버스위트 3건	용산구 이촌동	137.37㎡ / 42평	7층	7억	328만	월세 ▲ +9.3% (전 300만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	24년
19	06.30	청량리역롯데캐슬 SKY-L65 6건	동대문구 전농동	84.993㎡ / 26평	35층	6억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
20	06.30	파크리오 31건	송파구 신천동	84.9㎡ / 26평	17층	6억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
21	06.30	리센츠 41건	송파구 잠실동	84.99㎡ / 26평	7층	6억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	18년
22	06.30	서초아크빌 2건	서초구 서초동	231.33㎡ / 70평	4층	6억	520만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	23년
23	06.30	우성8 3건	강남구 개포동	79.61㎡ / 24평	9층	6억	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	39년
24	06.30	서초아크빌 2건	서초구 서초동	231.33㎡ / 70평	4층	6억	520만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	23년
25	06.30	센트라스 15건	성동구 하왕십리동	84.99㎡ / 26평	18층	6억	120만	월세 ▲ +200.0% (전 40만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5억)	갱신	25.07~26.10	10년
26	06.30	이편한세상금호파크힐스 8건	성동구 금호동1가	59.949㎡ / 18평	5층	5억 5,000만	73만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
27	06.30	북한산힐스테이트7차 3건	은평구 불광동	84.891㎡ / 26평	13층	5억 5,000만	10만	월세 - 보증금 ▲ +3.8% (전 5억 3,000만)	갱신	25.07~26.12	15년
28	06.30	이편한세상금호파크힐스 8건	성동구 금호동1가	59.949㎡ / 18평	5층	5억 5,000만	73만	월세 ▲ +21.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	7년
29	06.30	당산삼성2차 2건	영등포구 당산동4가	84.93㎡ / 26평	20층	5억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	29년
30	06.30	대우 6건	성동구 금호동4가	84.96㎡ / 26평	23층	5억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년

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