울산광역시

남구 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 149건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,163만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

128건

전체 대비 85.9%

갱신 계약

18건

전체 대비 12.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

157

9월

154

10월

170

11월

182

12월

148

1월

149

2월

전월 대비 +0.7% · 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

33건 · 915만

중소형 40~60㎡

56건 · 5,289만

중형 60~85㎡

50건 · 7,618만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

9건 · 6,333만

소형 22% 중소형 38% 중형 34% 중대형 1% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신정동

평균 5,310만 · 31건

야음동

평균 1억 470만 · 31건

무거동

평균 2,479만 · 24건

달동

평균 2,796만 · 23건

삼산동

평균 2,657만 · 21건

옥동

평균 7,750만 · 10건

선암동

평균 2,714만 · 7건

매암동

평균 3,000만 · 1건

상개동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	신선	야음동	46.53㎡ / 14평	3층	8,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
2	02.28	울산문수로두산위브더제니스	신정동	84.4627㎡ / 26평	23층	5,000만	178만	월세 ▲ +4.7% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	4년
3	02.28	현대문화2차	삼산동	59.76㎡ / 18평	4층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
4	02.28	더샵번영센트로 3건	야음동	84.8775㎡ / 26평	7층	3,000만	205만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
5	02.28	달동SKVIEW 2건	달동	59.76㎡ / 18평	7층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
6	02.28	무거현대 2건	무거동	59.94㎡ / 18평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
7	02.28	달동주공1단지 3건	달동	41.85㎡ / 13평	6층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
8	02.27	힐스테이트수암(1단지) 8건	야음동	59.8718㎡ / 18평	6층	2억 9,000만	25만	월세 ▲ +25.0% (전 20만) 보증금 ▲ +20.8% (전 2억 4,000만)	갱신	26.02~28.03	7년
9	02.27	삼산선경 2건	달동	84.975㎡ / 26평	23층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	35년
10	02.27	남운그린힐 3건	무거동	59.4㎡ / 18평	6층	2,000만	55만	월세 ▲ +3.8% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.02~28.02	38년
11	02.27	도성 3건	옥동	50.25㎡ / 15평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	39년
12	02.27	달동주공1단지 3건	달동	59.97㎡ / 18평	8층	500만	60만	월세 ▲ +39.5% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.03~28.03	33년
13	02.27	달동삼정그린코아	달동	30.8㎡ / 9평	12층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	13년
14	02.27	유씨티 7건	신정동	19.24㎡ / 6평	16층	300만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	11년
15	02.26	평창2차현대	삼산동	124.4㎡ / 38평	5층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	32년
16	02.26	울산옥현1주공 2건	무거동	59.89㎡ / 18평	16층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
17	02.25	롯데캐슬골드1단지	야음동	59.98㎡ / 18평	16층	1억 4,300만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,300만)	갱신	26.04~28.03	18년
18	02.25	한화꿈에그린아파트1단지	삼산동	84.9949㎡ / 26평	17층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	16년
19	02.25	대현더샵 3건	야음동	68.632㎡ / 21평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
20	02.25	신정수필아파트 2건	신정동	77.82㎡ / 24평	2층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	46년
21	02.25	달동삼성2	달동	59.88㎡ / 18평	3층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
22	02.25	울산옥현주공2	무거동	84.84㎡ / 26평	9층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
23	02.25	인블리스아파트 3건	선암동	59.97㎡ / 18평	3층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
24	02.25	유씨티 7건	신정동	20.43㎡ / 6평	15층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	11년
25	02.24	롯데캐슬골드2단지 4건	야음동	59.98㎡ / 18평	3층	1억 4,958만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	18년
26	02.24	로얄파크	신정동	99.53㎡ / 30평	5층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년
27	02.24	동문아뮤티	신정동	135.29㎡ / 41평	24층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
28	02.24	세양청구마을 2건	삼산동	59.98㎡ / 18평	23층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
29	02.24	강남그린맨션	선암동	84.9㎡ / 26평	12층	2,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	34년
30	02.23	울산호수공원대명루첸아파트 2건	야음동	73.11㎡ / 22평	22층	2억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년

울산광역시 이웃 동네 바로가기

← 남구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶