경기도 성남시

중원구 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 94건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,282만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

71건

전체 대비 75.5%

갱신 계약

18건

전체 대비 19.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 17% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 18% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 35% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

143

8월

103

9월

116

10월

102

11월

108

12월

1월

전월 대비 -13.0% · 중간 보증금 9,042만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 1,660만

중소형 40~60㎡

50건 · 1억 1,869만

중형 60~85㎡

25건 · 1억 6,020만

대형 115㎡~

3건 · 1억 3,333만

소형 17% 중소형 53% 중형 27% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

도촌동

평균 5,919만 · 21건

금광동

평균 1억 5,775만 · 20건

중앙동

평균 1억 9,892만 · 11건

상대원동

평균 5,791만 · 11건

성남동

평균 4,422만 · 10건

은행동

평균 6,750만 · 8건

여수동

평균 2억 7,286만 · 7건

하대원동

평균 8,167만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	성남자이 2건	하대원동	84.99㎡ / 26평	5층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
2	01.31	e편한세상금빛그랑메종1단지 3건	금광동	74.95㎡ / 23평	23층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
3	01.31	동분당포레스트	도촌동	84.95㎡ / 26평	12층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
4	01.31	e편한세상금빛그랑메종2단지	금광동	59.9㎡ / 18평	2층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
5	01.31	황송마을 4건	금광동	49.98㎡ / 15평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
6	01.31	은행주공 2건	은행동	61.52㎡ / 19평	5층	1,000만	31만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.09	39년
7	01.30	보미리전빌3 3건	성남동	68.2㎡ / 21평	10층	1억 5,000만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	23년
8	01.30	한양수자인성남마크뷰 3건	금광동	40.9527㎡ / 12평	6층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
9	01.30	휴먼시아(임대)	중앙동	59.15㎡ / 18평	4층	6,807만	40만	월세 ▲ +5.3% (전 38만) 보증금 ▲ +4.7% (전 6,502만)	갱신	26.04~28.03	14년
10	01.30	성남자이 2건	하대원동	84.99㎡ / 26평	16층	6,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	19년
11	01.30	e편한세상금빛그랑메종1단지 3건	금광동	59.95㎡ / 18평	8층	6,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~26.11	3년
12	01.29	휴먼시아섬마을9단지(임대) 3건	도촌동	59.93㎡ / 18평	2층	1억 2,103만	32만	월세 ▼ -3.0% (전 33만) 보증금 ▲ +121.7% (전 5,459만)	갱신	26.04~28.03	18년
13	01.29	중앙동힐스테이트1차 2건	중앙동	59.98㎡ / 18평	7층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
14	01.29	휴먼시아섬마을4단지(임대) 5건	도촌동	46.97㎡ / 14평	7층	1,690만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	18년
15	01.29	성남여수LH1단지(임대) 7건	성남동	26.98㎡ / 8평	9층	596만	23만	월세 ▲ +27.8% (전 18만) 보증금 ▼ -70.1% (전 1,996만)	갱신	26.01~28.03	9년
16	01.28	LH동분당센트럴파크 6건	도촌동	84.99㎡ / 26평	4층	1억	175만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.10	16년
17	01.28	LH동분당센트럴파크 6건	도촌동	59.98㎡ / 18평	15층	6,145만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	16년
18	01.28	성남여수LH1단지(임대) 7건	성남동	45.71㎡ / 14평	2층	5,639만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	9년
19	01.28	휴먼시아섬마을4단지(임대) 5건	도촌동	46.97㎡ / 14평	12층	3,790만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	18년
20	01.28	휴먼시아섬마을4단지(임대) 5건	도촌동	36.98㎡ / 11평	1층	2,131만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	18년
21	01.28	성남여수LH1단지(임대) 7건	성남동	26.98㎡ / 8평	9층	1,996만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	9년
22	01.28	성남여수LH1단지(임대) 7건	성남동	26.98㎡ / 8평	14층	1,996만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	9년
23	01.28	성남여수LH1단지(임대) 7건	성남동	26.98㎡ / 8평	6층	1,996만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	9년
24	01.28	성남여수LH1단지(임대) 7건	성남동	26.98㎡ / 8평	1층	1,996만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	9년
25	01.27	e편한세상금빛그랑메종5단지 2건	금광동	84.98㎡ / 26평	13층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
26	01.27	선경2차 7건	상대원동	49.98㎡ / 15평	14층	1억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
27	01.27	선경2차 7건	상대원동	49.98㎡ / 15평	14층	1억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
28	01.27	중앙동힐스테이트1차 2건	중앙동	120.97㎡ / 37평	13층	1억	135만	월세 → 동결 (전 135만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.01~27.01	14년
29	01.27	보미리전빌3 3건	성남동	34.1㎡ / 10평	5층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
30	01.26	e편한세상금빛그랑메종1단지 3건	금광동	59.98㎡ / 18평	17층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년

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