경기도

부천시 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 362건

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평균 보증금

5,336만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

294건

전체 대비 81.2%

갱신 계약

51건

전체 대비 14.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (51건)

인하 = 4% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (47건)

인하 = 32% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

483

2월

614

3월

525

4월

422

5월

427

6월

362

7월

전월 대비 -15.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

72건 · 1,444만

중소형 40~60㎡

171건 · 4,039만

중형 60~85㎡

104건 · 8,540만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 7,500만

대형 115㎡~

9건 · 1억 6,000만

소형 20% 중소형 47% 중형 29% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

원미구

평균 5,740만 · 202건

소사구

평균 6,312만 · 95건

오정구

평균 2,656만 · 65건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	포도마을(영남) 3건	중동	84.855㎡ / 26평	6층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	32년
2	07.31	목련마을(589-1)(임대) 6건	상동	59.984㎡ / 18평	16층	1억 6,079만	22만	월세 ▲ +57.1% (전 14만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,314만)	갱신	23.09~25.09	23년
3	07.31	여월휴먼시아3단지	여월동	84.95㎡ / 26평	1층	1억 1,300만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,300만)	갱신	23.07~24.07	19년
4	07.31	효자 5건	원종동	48.87㎡ / 15평	3층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	39년
5	07.31	덕유마을(주공4)	중동	59.98㎡ / 18평	18층	1,000만	92만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	29년
6	07.31	송내승윤노블리안	송내동	49.407㎡ / 15평	6층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	6년
7	07.31	부천역푸르지오시티 3건	심곡동	15.536㎡ / 5평	12층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	12년
8	07.31	동진	원종동	54.99㎡ / 17평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	39년
9	07.29	부천아이파크 4건	약대동	84.48㎡ / 26평	12층	3억 2,000만	30만	월세 ▼ -33.3% (전 45만) 보증금 ▲ +6.7% (전 3억)	갱신	23.08~25.08	9년
10	07.29	삼익플라주	도당동	84.8㎡ / 26평	9층	2억 5,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	23.08~25.08	16년
11	07.29	우성 2건	송내동	84.91㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	36년
12	07.29	라일락마을(경남아너스빌) 3건	상동	84.8㎡ / 26평	11층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	24년
13	07.29	역곡4차e-편한세상	역곡동	59.95㎡ / 18평	7층	1억 3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	21년
14	07.29	옥길브리즈힐 3건	옥길동	84.37㎡ / 26평	12층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	10년
15	07.29	래미안어반비스타	송내동	59.99㎡ / 18평	19층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	5년
16	07.29	해강로디안	원종동	61.36㎡ / 19평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	3년
17	07.29	현대(813-0)	중동	48.24㎡ / 15평	4층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	41년
18	07.29	일루미스테이트1단지	범박동	84.74㎡ / 26평	23층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.08	3년
19	07.29	리파인빌 5건	상동	84.24㎡ / 25평	18층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	22년
20	07.29	그린타운(우성2) 2건	중동	59.95㎡ / 18평	1층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	32년
21	07.29	건우2	송내동	53.19㎡ / 16평	3층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	41년
22	07.29	글로리아 7건	심곡동	59.797㎡ / 18평	7층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
23	07.29	부천범박힐스테이트1단지 2건	범박동	39.69㎡ / 12평	22층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	22년
24	07.29	네오빌 3건	괴안동	26.91㎡ / 8평	12층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	24년
25	07.28	부천상동행복주택	상동	44.98㎡ / 14평	10층	1억 6,020만	18만	월세 ▼ -60.0% (전 45만) 보증금 ▲ +49.4% (전 1억 720만)	갱신	23.02~25.04	3년
26	07.28	라일락마을(경남아너스빌) 3건	상동	84.8㎡ / 26평	12층	1억 3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	24년
27	07.28	한라마을(주공2) 3건	중동	41.85㎡ / 13평	7층	7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	31년
28	07.28	꿈마을(한진) 2건	중동	81.48㎡ / 25평	9층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	32년
29	07.28	글로리아 7건	심곡동	59.797㎡ / 18평	15층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	3년
30	07.28	삼익1 4건	송내동	39.93㎡ / 12평	4층	3,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	47년

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