서울특별시 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 11,758건

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평균 보증금

1억 9,118만

전체 평균

평균 월세

100만

월세 평균

신규 계약

6,018건

전체 대비 51.2%

갱신 계약

3,582건

전체 대비 30.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3,496건)

인하 = 6% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3,206건)

인하 = 7% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 30%

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	두산	종로구 창신동	59.95㎡ / 18평	4층	3억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
2	02.28	두산	종로구 창신동	59.95㎡ / 18평	4층	3억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
3	02.28	두산	성동구 금호동3가	116.81㎡ / 35평	5층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
4	02.28	두산	금천구 가산동	84.9㎡ / 26평	1층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
5	02.26	두산	관악구 봉천동	59.92㎡ / 18평	8층	2억	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	26년
6	02.22	두산	관악구 봉천동	84.73㎡ / 26평	12층	3억 7,800만	47만	월세 ▲ +4.4% (전 45만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 6,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	26년
7	02.22	두산	성동구 금호동3가	124.19㎡ / 38평	3층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
8	02.22	두산	금천구 가산동	59.84㎡ / 18평	9층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
9	02.22	두산	종로구 창신동	59.95㎡ / 18평	2층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
10	02.22	두산	종로구 창신동	59.95㎡ / 18평	2층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
11	02.22	두산	금천구 가산동	59.84㎡ / 18평	4층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	28년
12	02.21	두산	관악구 봉천동	59.92㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
13	02.21	두산	성동구 금호동3가	79.08㎡ / 24평	8층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
14	02.21	두산	성동구 금호동3가	59.97㎡ / 18평	3층	3,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
15	02.20	두산	금천구 가산동	84.9㎡ / 26평	12층	3억 1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
16	02.19	두산	성북구 석관동	59.97㎡ / 18평	1층	3억 3,075만	22만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 3,075만)	갱신	25.03~27.03	28년
17	02.19	두산	관악구 봉천동	84.87㎡ / 26평	19층	2억	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	26년
18	02.18	두산	성동구 금호동3가	59.97㎡ / 18평	4층	3억 5,000만	40만	월세 ▼ -33.3% (전 60만) 보증금 ▲ +43.4% (전 2억 4,400만)	갱신	25.03~25.12	32년
19	02.18	두산	관악구 봉천동	84.87㎡ / 26평	4층	5,000만	179만	월세 ▲ +5.3% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	26년
20	02.17	두산	관악구 봉천동	59.92㎡ / 18평	4층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
21	02.17	두산	관악구 봉천동	59.92㎡ / 18평	5층	2억 6,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	25.03~26.03	26년
22	02.17	두산	성북구 석관동	84.9㎡ / 26평	23층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
23	02.15	두산	종로구 창신동	59.95㎡ / 18평	7층	4억	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	27년
24	02.15	두산	성북구 석관동	54.55㎡ / 17평	16층	2억 8,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
25	02.15	두산	성북구 석관동	54.55㎡ / 17평	16층	2억 8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
26	02.15	두산	성동구 금호동3가	79.08㎡ / 24평	14층	1억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
27	02.14	두산	관악구 봉천동	84.87㎡ / 26평	11층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	26년
28	02.14	두산	관악구 봉천동	84.87㎡ / 26평	11층	1억	190만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
29	02.14	두산	서대문구 북아현동	59.96㎡ / 18평	7층	5,000만	153만	월세 ▲ +5.5% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	27년
30	02.13	두산	관악구 봉천동	59.92㎡ / 18평	15층	4억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년

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