서울특별시 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 7,152건

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평균 보증금

1억 9,825만

전체 평균

평균 월세

101만

월세 평균

신규 계약

3,695건

전체 대비 51.7%

갱신 계약

3,365건

전체 대비 47.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3,353건)

인하 = 9% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3,099건)

인하 = 27% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 27%

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	우성	은평구 응암동	80.99㎡ / 24평	8층	3억 5,000만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	38년
2	03.28	우성	서초구 양재동	73.15㎡ / 22평	1층	4억 9,000만	80만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 9,000만)	갱신	26.04~28.04	35년
3	03.26	우성	송파구 가락동	58.46㎡ / 18평	10층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	40년
4	03.25	우성	동작구 노량진동	59.82㎡ / 18평	4층	4억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
5	03.25	우성	동작구 노량진동	84.84㎡ / 26평	14층	4억 1,000만	44만	월세 ▲ +15.8% (전 38만) 보증금 ▲ +2.5% (전 4억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	29년
6	03.21	우성	용산구 이촌동	58.2㎡ / 18평	5층	2억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	31년
7	03.16	우성	서초구 양재동	84.88㎡ / 26평	11층	5,000만	180만	월세 ▲ +12.5% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.05~28.05	35년
8	03.14	우성	송파구 가락동	43.79㎡ / 13평	12층	3억	6만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
9	03.14	우성	송파구 가락동	43.79㎡ / 13평	6층	1억 2,000만	95만	월세 ▲ +8.0% (전 88만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	40년
10	03.13	우성	서초구 양재동	73.15㎡ / 22평	14층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	35년
11	03.12	우성	송파구 가락동	58.46㎡ / 18평	10층	5억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	40년
12	03.10	우성	송파구 가락동	43.79㎡ / 13평	7층	3억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	40년
13	03.09	우성	노원구 하계동	127.22㎡ / 38평	15층	1억	209만	월세 ▲ +6.1% (전 197만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	38년
14	03.06	우성	서초구 양재동	84.58㎡ / 26평	1층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	35년
15	03.06	우성	동작구 노량진동	59.82㎡ / 18평	9층	1억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
16	03.06	우성	동작구 노량진동	59.82㎡ / 18평	9층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
17	03.03	우성	서초구 양재동	84.58㎡ / 26평	12층	1억 3,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	35년
18	03.02	우성	송파구 가락동	58.46㎡ / 18평	5층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.09	40년
19	03.01	우성	서초구 양재동	84.58㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	35년

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