서울특별시 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 7,152건

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평균 보증금

1억 9,825만

전체 평균

평균 월세

101만

월세 평균

신규 계약

3,695건

전체 대비 51.7%

갱신 계약

3,365건

전체 대비 47.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3,353건)

인하 = 9% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3,099건)

인하 = 27% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 27%

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	잠실엘스	송파구 잠실동	84.88㎡ / 26평	7층	8억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
2	03.26	잠실엘스	송파구 잠실동	84.8㎡ / 26평	15층	11억	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 11억)	갱신	26.06~28.06	18년
3	03.23	잠실엘스	송파구 잠실동	59.96㎡ / 18평	11층	2억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
4	03.20	잠실엘스	송파구 잠실동	84.8㎡ / 26평	13층	4억	270만	월세 ▲ +8.0% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.06~28.06	18년
5	03.16	잠실엘스	송파구 잠실동	84.8㎡ / 26평	13층	2억	410만	월세 ▼ -2.4% (전 420만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1억)	갱신	26.07~28.07	18년
6	03.14	잠실엘스	송파구 잠실동	59.96㎡ / 18평	14층	6억	127만	월세 ▲ +15.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	18년
7	03.14	잠실엘스	송파구 잠실동	84.8㎡ / 26평	6층	4억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
8	03.14	잠실엘스	송파구 잠실동	59.96㎡ / 18평	5층	2억 5,000만	263만	월세 ▲ +5.2% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	18년
9	03.12	잠실엘스	송파구 잠실동	84.8㎡ / 26평	15층	1억	435만	월세 ▲ +16.0% (전 375만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.06~28.06	18년
10	03.07	잠실엘스	송파구 잠실동	84.8㎡ / 26평	6층	9억 4,000만	90만	월세 ▲ +50.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 9억 4,000만)	갱신	26.04~28.04	18년
11	03.07	잠실엘스	송파구 잠실동	84.8㎡ / 26평	12층	2억	355만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	18년

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