서울특별시

강북구 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 127건

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평균 보증금

6,393만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

64건

전체 대비 50.4%

갱신 계약

20건

전체 대비 15.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 90% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 11% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 42% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

108

1월

127

2월

전월 대비 +17.6% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

61건 · 1,535만

중소형 40~60㎡

28건 · 8,780만

중형 60~85㎡

34건 · 1억 2,190만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 4,500만

소형 48% 중소형 22% 중형 27% 중대형 3%

하위 지역별 계약 현황

미아동

평균 8,831만 · 71건

수유동

평균 2,074만 · 35건

번동

평균 5,348만 · 21건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	에스케이북한산시티 13건	미아동	84.71㎡ / 26평	1층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	22년
2	02.28	에피소드수유838 25건	수유동	21.0458㎡ / 6평	11층	5,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~23.09	5년
3	02.28	삼각산아이원(임대) 14건	미아동	24.053㎡ / 7평	17층	2,870만	2만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
4	02.28	삼각산아이원(임대) 14건	미아동	24.053㎡ / 7평	7층	1,173만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
5	02.28	삼각산아이원(임대) 14건	미아동	24.053㎡ / 7평	16층	1,173만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
6	02.28	에피소드수유838 25건	수유동	16.5897㎡ / 5평	11층	1,000만	76만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.01	5년
7	02.28	주공1단지 4건	번동	41.3㎡ / 12평	6층	1,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.05~25.05	35년
8	02.28	삼각산아이원(임대) 14건	미아동	24.053㎡ / 7평	16층	469만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
9	02.28	삼각산아이원(임대) 14건	미아동	24.053㎡ / 7평	7층	469만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
10	02.28	에피소드수유838 25건	수유동	17.3897㎡ / 5평	11층	200만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~23.09	5년
11	02.27	효성네오인텔리안	번동	71.05㎡ / 21평	11층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	21년
12	02.27	삼각산아이원(임대) 14건	미아동	24.053㎡ / 7평	9층	2,870만	2만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
13	02.27	주공3단지	번동	40.32㎡ / 12평	2층	1,853만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		36년
14	02.27	삼각산아이원(임대) 14건	미아동	24.053㎡ / 7평	22층	1,173만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
15	02.27	삼각산아이원(임대) 14건	미아동	24.053㎡ / 7평	10층	1,173만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
16	02.27	삼각산아이원(임대) 14건	미아동	24.053㎡ / 7평	23층	1,173만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
17	02.27	삼각산아이원(임대) 14건	미아동	24.053㎡ / 7평	17층	1,173만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
18	02.27	삼각산아이원(임대) 14건	미아동	24.053㎡ / 7평	9층	1,173만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
19	02.27	에피소드수유838 25건	수유동	16.5897㎡ / 5평	15층	1,000만	76만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	5년
20	02.27	삼각산아이원(임대) 14건	미아동	24.053㎡ / 7평	13층	469만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
21	02.27	삼각산아이원(임대) 14건	미아동	24.053㎡ / 7평	17층	469만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
22	02.27	에피소드수유838 25건	수유동	20.9864㎡ / 6평	4층	200만	96만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	5년
23	02.25	미아1차래미안	미아동	84.58㎡ / 26평	10층	8,000만	105만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
24	02.25	에피소드수유838 25건	수유동	17.6418㎡ / 5평	15층	1,000만	76만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~23.08	5년
25	02.24	두산위브트레지움 6건	미아동	59.54㎡ / 18평	5층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	15년
26	02.24	에스케이북한산시티 13건	미아동	84.86㎡ / 26평	25층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
27	02.24	에스케이북한산시티 13건	미아동	114.85㎡ / 35평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
28	02.24	에피소드수유838 25건	수유동	15.0201㎡ / 5평	5층	200만	74만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	5년
29	02.24	에피소드수유838 25건	수유동	21.0281㎡ / 6평	4층	200만	94만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~23.08	5년
30	02.24	에피소드수유838 25건	수유동	17.5418㎡ / 5평	4층	200만	89만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~23.08	5년

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