서울특별시

용산구 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 221건

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평균 보증금

2억 2,206만

전체 평균

평균 월세

204만

월세 평균

신규 계약

127건

전체 대비 57.5%

갱신 계약

57건

전체 대비 25.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (54건)

인하 = 15% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

396

1월

221

2월

전월 대비 -44.2% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 6,193만

중소형 40~60㎡

57건 · 1억 6,898만

중형 60~85㎡

60건 · 1억 8,585만

중대형 85~115㎡

36건 · 2억 5,118만

대형 115㎡~

42건 · 4억 2,000만

소형 12% 중소형 26% 중형 27% 중대형 16% 대형 19%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

이촌동

평균 1억 7,584만 · 68건

한남동

평균 4억 3,818만 · 22건

한강로3가

평균 3억 7,735만 · 17건

한강로2가

평균 1억 5,193만 · 16건

문배동

평균 2억 6,338만 · 13건

원효로1가

평균 1억 8,823만 · 11건

용산동5가

평균 1억 8,318만 · 11건

이태원동

평균 1억 300만 · 10건

신계동

평균 1억 7,071만 · 9건

후암동

평균 6,857만 · 7건

도원동

평균 9,113만 · 7건

효창동

평균 2억 120만 · 5건

원효로4가

평균 2억 7,000만 · 5건

산천동

평균 2억 7,550만 · 5건

서빙고동

평균 2억 9,600만 · 5건

한강로1가

평균 1억 4,500만 · 4건

동자동

평균 10억 1,000만 · 1건

보광동

평균 3,000만 · 1건

동빙고동

평균 4억 · 1건

갈월동

평균 500만 · 1건

신창동

평균 1억 5,000만 · 1건

용문동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	한가람 17건	이촌동	59.88㎡ / 18평	8층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	28년
2	02.28	용산시티파크(1단지) 5건	한강로3가	146.56㎡ / 44평	23층	2억	428만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	19년
3	02.28	용산베르디움프렌즈 12건	한강로2가	49.9933㎡ / 15평	34층	1억 9,707만	34만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
4	02.28	도원동삼성래미안(임대) 4건	도원동	32.76㎡ / 10평	15층	3,110만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
5	02.28	남산대림 3건	이태원동	59.92㎡ / 18평	4층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
6	02.28	용산큐브 3건	문배동	13.01㎡ / 4평	17층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	13년
7	02.28	도원동삼성래미안(임대) 4건	도원동	32.76㎡ / 10평	5층	1,287만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
8	02.27	한남힐스테이트 4건	한남동	84.86㎡ / 26평	4층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	23년
9	02.27	용산파크타워(24-0) 5건	용산동5가	149.92㎡ / 45평	23층	2억	600만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	17년
10	02.27	용산파크타워(24-1) 6건	용산동5가	95.96㎡ / 29평	19층	1억	450만	월세 ▲ +32.4% (전 340만) 보증금 ▲ +400.0% (전 2,000만)	갱신	23.03~25.03	17년
11	02.27	강촌 9건	이촌동	106.645㎡ / 32평	17층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	28년
12	02.27	용산e편한세상 9건	신계동	84.89㎡ / 26평	1층	1억	240만	월세 ▲ +33.3% (전 180만) 보증금 ▲ +66.7% (전 6,000만)	갱신	23.03~25.02	15년
13	02.27	강촌 9건	이촌동	84.905㎡ / 26평	8층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	28년
14	02.27	용산시티파크(1단지) 5건	한강로3가	114.17㎡ / 35평	41층	8,000만	460만	월세 - 보증금 -	갱신	23.04~25.04	19년
15	02.27	현대한강 8건	이촌동	84.88㎡ / 26평	14층	7,000만	195만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
16	02.27	용산롯데캐슬센터포레 4건	효창동	59.9525㎡ / 18평	15층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년
17	02.27	용산e편한세상 9건	신계동	33.85㎡ / 10평	6층	4,664만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
18	02.27	도원동삼성래미안(임대) 4건	도원동	32.76㎡ / 10평	13층	3,110만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
19	02.27	강변 2건	이촌동	63.93㎡ / 19평	-1층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	55년
20	02.27	현대한강 8건	이촌동	84.88㎡ / 26평	8층	2,500만	180만	월세 ▲ +7.1% (전 168만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신	23.04~25.04	29년
21	02.25	센트레빌아스테리움서울	동자동	145.2㎡ / 44평	26층	10억 1,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +11.0% (전 9억 1,000만)	갱신	23.02~25.02	13년
22	02.25	한가람 17건	이촌동	59.88㎡ / 18평	6층	3억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	28년
23	02.25	한가람 17건	이촌동	59.88㎡ / 18평	20층	3억	60만	월세 ▼ -14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.03~25.03	28년
24	02.25	청화1 3건	이태원동	174.38㎡ / 53평	9층	3억	290만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	44년
25	02.25	벽산메가트리움	한강로2가	84.74㎡ / 26평	11층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	21년
26	02.25	이촌코오롱(A) 7건	이촌동	59.82㎡ / 18평	13층	7,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.09	27년
27	02.25	용산파크e-편한세상	한강로2가	84.67㎡ / 26평	11층	5,000만	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신		19년
28	02.25	산호 2건	원효로4가	113.76㎡ / 34평	5층	5,000만	94만	월세 ▲ +4.4% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.02~25.02	49년
29	02.24	한남더힐 3건	한남동	208.478㎡ / 63평	4층	20억	1,700만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	15년
30	02.24	용산시티파크(1단지) 5건	한강로3가	181.89㎡ / 55평	3층	11억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	19년

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