서울특별시

중랑구 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 292건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,813만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

194건

전체 대비 66.4%

갱신 계약

28건

전체 대비 9.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 4% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 13% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

222

1월

292

2월

전월 대비 +31.5% · 중간 보증금 5,235만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

110건 · 4,111만

중소형 40~60㎡

124건 · 1억 518만

중형 60~85㎡

48건 · 1억 8,935만

중대형 85~115㎡

5건 · 2억 6,500만

대형 115㎡~

5건 · 1억 3,500만

소형 38% 중소형 42% 중형 16% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

면목동

평균 1억 4,438만 · 101건

신내동

평균 6,357만 · 99건

상봉동

평균 7,875만 · 30건

망우동

평균 6,783만 · 30건

묵동

평균 8,767만 · 26건

중화동

평균 1억 8,333만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	한양수자인사가정파크 2건	면목동	74.918㎡ / 23평	11층	3억 9,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
2	02.28	동일	면목동	70.8㎡ / 21평	6층	2억 2,000만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.02	24년
3	02.28	새한 2건	신내동	59.77㎡ / 18평	6층	1억 4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	28년
4	02.28	중앙하이츠 2건	신내동	84.97㎡ / 26평	13층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	30년
5	02.28	(506-14) 2건	망우동	18㎡ / 5평	14층	8,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	14년
6	02.28	LH서울양원1단지 14건	망우동	14.96㎡ / 5평	3층	3,228만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
7	02.28	로프트원태릉입구역 5건	묵동	15.35㎡ / 5평	8층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	6년
8	02.27	한일써너스빌 2건	상봉동	84.642㎡ / 26평	20층	2억 5,000만	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	23.04~25.04	23년
9	02.27	청광플러스원	중화동	84.69㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.12	19년
10	02.27	신도	묵동	59.89㎡ / 18평	5층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	28년
11	02.27	스마트트라움 2건	상봉동	58.21㎡ / 18평	12층	9,657만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
12	02.27	스마트트라움 2건	상봉동	58.21㎡ / 18평	12층	4,582만	47만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
13	02.27	상봉어반뷰 4건	상봉동	14.6㎡ / 4평	6층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년
14	02.25	용마산모아엘가파크포레 12건	면목동	59.5㎡ / 18평	5층	3억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	3년
15	02.25	쌍용더플래티넘용마산 5건	면목동	59.9676㎡ / 18평	11층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
16	02.25	신내대림아파트 3건	묵동	102.7㎡ / 31평	1층	2억	127만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
17	02.25	신내대림아파트 3건	묵동	102.7㎡ / 31평	1층	2억	130만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
18	02.25	한일써너스빌 2건	상봉동	70.841㎡ / 21평	24층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	23년
19	02.25	신내6대주 7건	신내동	39.84㎡ / 12평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	30년
20	02.25	면목한신 10건	면목동	35.3㎡ / 11평	12층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	39년
21	02.24	한신아파트상가동유치원동(102~102)	중화동	59.76㎡ / 18평	19층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	28년
22	02.24	성원 3건	신내동	84.32㎡ / 26평	17층	2억 8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
23	02.24	용마한신2	면목동	84.51㎡ / 26평	15층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	28년
24	02.24	묵동자이(2단지)	묵동	101.9㎡ / 31평	22층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	16년
25	02.24	동성아파트 3건	신내동	59.4㎡ / 18평	4층	1억 8,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신	23.03~25.03	29년
26	02.24	사가정센트럴아이파크 8건	면목동	59.78㎡ / 18평	14층	1억 7,828만	30만	월세 - 보증금 -	신규		6년
27	02.24	양원금호어울림포레스트 2건	망우동	69.7799㎡ / 21평	10층	1억 5,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	5년
28	02.24	신내 6건	묵동	39.84㎡ / 12평	6층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	30년
29	02.24	현대아이파크	묵동	84.9765㎡ / 26평	8층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
30	02.24	형진	면목동	84.18㎡ / 25평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	30년

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