서울특별시

송파구 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 1,190건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,125만

전체 평균

평균 월세

97만

월세 평균

신규 계약

744건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

263건

전체 대비 22.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (262건)

인하 = 16% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (230건)

인하 = 30% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

748

1월

1,190

2월

전월 대비 +59.1% · 중간 보증금 1억 2,258만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

290건 · 8,870만

중소형 40~60㎡

377건 · 1억 3,078만

중형 60~85㎡

382건 · 3억 2,149만

중대형 85~115㎡

67건 · 3억 9,668만

대형 115㎡~

74건 · 5억 2,539만

소형 24% 중소형 32% 중형 32% 중대형 6% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

거여동

평균 9,162만 · 314건

가락동

평균 2억 8,938만 · 232건

잠실동

평균 3억 3,416만 · 217건

장지동

평균 1억 6,570만 · 111건

신천동

평균 3억 2,435만 · 85건

문정동

평균 2억 986만 · 57건

방이동

평균 2억 6,905만 · 49건

풍납동

평균 2억 180만 · 41건

마천동

평균 9,779만 · 31건

오금동

평균 2억 878만 · 26건

송파동

평균 3억 550만 · 20건

석촌동

평균 8,800만 · 4건

삼전동

평균 1억 9,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	리센츠 56건	잠실동	98.55㎡ / 30평	15층	12억	60만	월세 ▼ -42.9% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 12억)	갱신	23.03~25.03	18년
2	02.28	파크리오 51건	신천동	144.77㎡ / 44평	1층	10억	700만	월세 - 보증금 -	갱신	23.02~25.02	18년
3	02.28	올림픽선수기자촌2단지 11건	방이동	148.77㎡ / 45평	3층	9억	137만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	38년
4	02.28	갤러리아팰리스 4건	잠실동	149.213㎡ / 45평	37층	8억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	21년
5	02.28	헬리오시티 195건	가락동	84.98㎡ / 26평	17층	7억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▼ -12.5% (전 8억)	갱신	23.05~25.05	8년
6	02.28	위례신도시송파푸르지오 6건	장지동	107.6344㎡ / 33평	12층	6억	80만	월세 - 보증금 ▲ +3.9% (전 5억 7,750만)	갱신	23.05~23.12	11년
7	02.28	헬리오시티 195건	가락동	130.06㎡ / 39평	2층	6억	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년
8	02.28	트리지움 32건	잠실동	84.83㎡ / 26평	19층	6억	110만	월세 ▲ +86.4% (전 59만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	23.05~25.05	19년
9	02.28	헬리오시티 195건	가락동	84.98㎡ / 26평	18층	5억	150만	월세 ▲ +42.9% (전 105만) 보증금 ▲ +90.5% (전 2억 6,250만)	갱신	23.03~25.03	8년
10	02.28	대림 4건	가락동	113.08㎡ / 34평	11층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	38년
11	02.28	헬리오시티 195건	가락동	84.95㎡ / 26평	15층	4억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
12	02.28	대림 2건	오금동	84.91㎡ / 26평	8층	4억	50만	월세 ▼ -37.5% (전 80만) 보증금 ▼ -20.0% (전 5억)	갱신 갱신권	23.03~25.03	38년
13	02.28	대우레이크월드	송파동	163.44㎡ / 49평	6층	4억	240만	월세 → 동결 (전 240만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	23.03~25.03	24년
14	02.28	대림 2건	오금동	84.91㎡ / 26평	8층	4억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
15	02.28	송파시그니처롯데캐슬 5건	거여동	84.98㎡ / 26평	17층	3억 3,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 ▲ +17.9% (전 2억 8,000만)	갱신	23.02~25.02	5년
16	02.28	파크리오 51건	신천동	59.95㎡ / 18평	10층	3억	160만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.05~25.05	18년
17	02.28	가락(1차)쌍용아파트 8건	가락동	84.69㎡ / 26평	1층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규		29년
18	02.28	현대빌라(208-19)	방이동	131.15㎡ / 40평	3층	3억	80만	월세 - 보증금 ▼ -40.0% (전 5억)	갱신 갱신권	23.03~24.02	33년
19	02.28	잠실올림픽공원아이파크 3건	풍납동	59.97㎡ / 18평	3층	2억 616만	26만	월세 - 보증금 -	신규		7년
20	02.28	갤러리아팰리스 4건	잠실동	122.989㎡ / 37평	21층	2억	450만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	21년
21	02.28	호수임광	송파동	84.87㎡ / 26평	7층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
22	02.28	하이파크아파트	삼전동	51.2㎡ / 15평	12층	2억	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	10년
23	02.28	헬리오시티 195건	가락동	49.29㎡ / 15평	8층	2억	175만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
24	02.28	문정가락현대1차 4건	문정동	84.98㎡ / 26평	5층	1억 9,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		42년
25	02.28	헬리오시티 195건	가락동	39.1㎡ / 12평	11층	1억 7,732만	22만	월세 - 보증금 -	신규		8년
26	02.28	송파파인타운2단지 13건	장지동	49.84㎡ / 15평	4층	1억 1,018만	11만	월세 - 보증금 -	신규		18년
27	02.28	올림픽훼밀리타운 15건	문정동	84.705㎡ / 26평	4층	1억	130만	월세 ▲ +18.2% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.05~25.05	38년
28	02.28	주공아파트 5단지 35건	잠실동	82.61㎡ / 25평	6층	1억	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.04~25.04	48년
29	02.28	한신잠실코아 5건	신천동	52.51㎡ / 16평	8층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	38년
30	02.28	헬리오시티 195건	가락동	84.95㎡ / 26평	31층	1억	335만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년

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