서울특별시

서초구 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 821건

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평균 보증금

3억 3,089만

전체 평균

평균 월세

138만

월세 평균

신규 계약

564건

전체 대비 68.7%

갱신 계약

170건

전체 대비 20.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (170건)

인하 = 8% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (154건)

인하 = 25% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

586

1월

821

2월

전월 대비 +40.1% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

145건 · 6,929만

중소형 40~60㎡

307건 · 2억 2,655만

중형 60~85㎡

237건 · 4억 4,980만

중대형 85~115㎡

55건 · 4억 7,477만

대형 115㎡~

77건 · 7억 7,078만

소형 18% 중소형 37% 중형 29% 중대형 7% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

서초동

평균 2억 4,491만 · 363건

잠원동

평균 3억 6,887만 · 161건

반포동

평균 6억 5,111만 · 125건

방배동

평균 3억 5,019만 · 76건

우면동

평균 1억 8,495만 · 58건

내곡동

평균 7,155만 · 18건

신원동

평균 1억 4,357만 · 16건

양재동

평균 2억 6,500만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	아크로비스타 4건	서초동	137.98㎡ / 42평	10층	11억	100만	월세 ▲ +66.7% (전 60만) 보증금 ▼ -21.4% (전 14억)	갱신	23.03~25.03	22년
2	02.28	반포자이 37건	반포동	84.998㎡ / 26평	9층	8억 5,000만	65만	월세 ▼ -53.6% (전 140만) 보증금 ▲ +21.4% (전 7억)	갱신		17년
3	02.28	래미안방배에버뉴	방배동	181.481㎡ / 55평	9층	8억	155만	월세 - 보증금 -	갱신		49년
4	02.28	브라운스톤잠원	잠원동	84.94㎡ / 26평	4층	5억 7,000만	65만	월세 ▼ -7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5억 7,000만)	갱신	23.03~25.03	23년
5	02.28	삼풍아파트 13건	서초동	79.47㎡ / 24평	15층	5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	38년
6	02.28	서초네이처힐3단지 18건	우면동	84.77㎡ / 26평	11층	4억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	13년
7	02.28	래미안 리더스원 111건	서초동	59.97㎡ / 18평	5층	3억 5,162만	54만	월세 - 보증금 -	신규		6년
8	02.28	마제스타시티(힐스테이트서리풀101,102동) 3건	서초동	59.95㎡ / 18평	11층	3억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	9년
9	02.28	반포센트럴자이 48건	잠원동	59.98㎡ / 18평	9층	3억 2,804만	75만	월세 - 보증금 -	신규		6년
10	02.28	반포센트럴자이 48건	잠원동	59.98㎡ / 18평	9층	3억 1,968만	42만	월세 - 보증금 -	신규		6년
11	02.28	반포센트럴자이 48건	잠원동	59.98㎡ / 18평	25층	2억 9,700만	35만	월세 - 보증금 -	신규		6년
12	02.28	래미안 리더스원 111건	서초동	59.97㎡ / 18평	5층	2억 8,610만	34만	월세 - 보증금 -	신규		6년
13	02.28	래미안 리더스원 111건	서초동	59.97㎡ / 18평	9층	2억 8,610만	34만	월세 - 보증금 -	신규		6년
14	02.28	래미안 리더스원 111건	서초동	59.97㎡ / 18평	10층	2억 8,610만	34만	월세 - 보증금 -	신규		6년
15	02.28	래미안신반포리오센트 10건	잠원동	48.48㎡ / 15평	10층	2억 7,850만	35만	월세 - 보증금 -	신규		7년
16	02.28	반포센트럴자이 48건	잠원동	59.98㎡ / 18평	31층	2억 7,788만	63만	월세 - 보증금 -	신규		6년
17	02.28	래미안 리더스원 111건	서초동	59.96㎡ / 18평	12층	2억 7,180만	41만	월세 - 보증금 -	신규		6년
18	02.28	반포센트럴자이 48건	잠원동	59.97㎡ / 18평	17층	1억 8,144만	115만	월세 - 보증금 -	신규		6년
19	02.28	래미안 리더스원 111건	서초동	59.97㎡ / 18평	7층	1억 7,472만	111만	월세 - 보증금 -	신규		6년
20	02.28	반포센트럴자이 48건	잠원동	59.98㎡ / 18평	28층	1억 1,880만	93만	월세 - 보증금 -	신규		6년
21	02.28	방배그랑자이	방배동	54.9954㎡ / 17평	18층	1억 1,720만	99만	월세 - 보증금 -	신규		5년
22	02.28	래미안서초에스티지 8건	서초동	59.99㎡ / 18평	14층	1억	205만	월세 ▲ +6.2% (전 193만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.03~24.03	10년
23	02.28	서초네이처힐2단지	우면동	84.82㎡ / 26평	1층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	14년
24	02.28	서신	서초동	32.76㎡ / 10평	4층	1억	63만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
25	02.28	서초포레스타2단지 13건	내곡동	49.33㎡ / 15평	11층	8,728만	14만	월세 - 보증금 -	신규		11년
26	02.28	서초 선포레 9건	신원동	20.52㎡ / 6평	3층	7,372만	9만	월세 - 보증금 -	신규		11년
27	02.28	서초 선포레 9건	신원동	20.52㎡ / 6평	3층	6,969만	8만	월세 - 보증금 -	신규		11년
28	02.28	서초꽃마을주얼리 88건	서초동	16.63㎡ / 5평	6층	6,700만	49만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	5년
29	02.28	프리우스	방배동	73.25㎡ / 22평	2층	6,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
30	02.28	유원서초 2건	서초동	84.82㎡ / 26평	14층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	갱신	23.02~25.02	33년

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